אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> החלטה בתיק א 4254/00

החלטה בתיק א 4254/00

תאריך פרסום : 10/09/2009 | גרסת הדפסה
א
בית משפט השלום באר שבע
4254-00
02/01/2005
בפני השופט:
נחמה נצר

- נגד -
התובע:
משה כהן עבודות פיתוח וכבישים בע"מ
הנתבע:
יוסף וולף ושות' בע"מ
החלטה

בתובענה שבפניי עתרה התובעת למתן צו לסילוק ידה של הנתבעת משטח שגודלו כ-312 מ"ר המהווה, כך נטען, חלק ממגרשה של התובעת המצוי באזור התעשיה החדש שדרות ואשר ידוע כגוש: 2484 חלקה: 26 (להלן - "המקרקעין").

בד בבד עם הגשת העתירה לסילוק יד, עותרת התובעת לחיוב הנתבעת בתשלום דמי שימוש ראויים עבור תקופת שימושה במקרקעין במשך 7 השנים שקדמו להגשת התובענה, לפי תחשיב של 12 ש"ח למ"ר ובסך הכל 314,496 ש"ח.

הנתבעת בכתב הגנתה ביקשה להישמע בטענה כי ביהמ"ש זה אינו בעל סמכות השיפוט העניינית לדון בתובענה ועל כן, אל לו לביהמ"ש זה להיזקק לתובענה.

כידוע, ההלכה הנוהגת היא כי טענה בדבר חוסר סמכות עניינית ניתן לעורר בכל שלב של הדיון וביהמ"ש מוסמך אף לעורר שאלה זו מיוזמתו.

במקרה דנן כאמור לעיל, עוררה הנתבעת הטענה, אמנם שלא במסגרת עתירה מקדמית, אלא שלא מצאתי כי יהיה זה נכון להתחיל בבירורה של התובענה לגופא, כל עוד לא נידונה והוכרעה שאלת הסמכות.

אף ב"כ הצדדים סברו כי יש להקדים ולהכריע בשאלת הסמכות ולבקשתם, ניתנה להם שהות לסכם טענותיהם, וכך עשו.

ההוראה הרלוונטית לענייננו היא זו הקבועה בסעיף 51(א)(3) לחוק בתי המשפט, הקובעת כי סמכותו של בית משפט שלום בענייני מקרקעין הינה לדון ב:

"תביעות בדבר חזקה או שימוש במקרקעין או בדבר חלוקתם או חלוקת השימוש בהם, לרבות תביעות הכרוכות בהן שעניינן חזקה או שימוש במיטלטלין, יהיה שוויו של נושא התביעה אשר יהיה; אך בית משפט שלום לא ידון בתביעות בדבר חכירה לדורות ובתביעות אחרות הנוגעות למקרקעין."

כידוע, המבחן לחלוקת הסמכויות בין ביהמ"ש שלום לביהמ"ש מחוזי הוא מבחן הסעד ביום הגשת התביעה.

בע"א 8130/01 מוחמד מחאג'נה נ. מוחמד אגאבריה ו-2 אח', תק-על 2003(2), 1478, קובע ביהמ"ש העליון:

"המבחן הנקוט בכל הנוגע לשאלת הסמכות העניינית הינו מבחן הסעד, ולפיו נקבעת הסמכות על פי הסעד שעותר לו התובע בכתב התביעה, זאת להבדיל מן הסעד המוענק בסוף ההליך"

(ראה גם ע"א 4796/95 אלעוברה נ. אלעוברה, פ"ד נא(2) 669).

משכך, יש לבחון שאלת הסמכות העניינית על פי הסעדים להם עתרה התובעת בכתב תביעתה.

סעיף 13, אשר בו פורט מבוקשה של התובעת, מלמדינו כי אלו הן עתירותיה:

"13.      אשר על כן, יתבקש ביהמ"ש הנכבד להזמין את הנתבעת ולהורות כדלקמן:

1.        להורות כי על הנתבעת לסלק ידה משטח המקרקעין ולפנות את שטח המקרקעין מכל אדם וחפץ לרבות הריסת הגדר.

2.        לחייב הנתבעת לשלם לתובעת את סכום התביעה בסך של 314,496 ש"ח בצירוף הפרשי הצמדה וריבית כחוק מיום הגשת התביעה ועד לתשלום המלא בפועל."

לטענת הנתבעת, הסעד המבוקש בסעיף 13.1 בכתב התביעה ולפיו מתבקשת הריסת הגדר, די בו כדי לשלול סמכותו העניינית של ביהמ"ש השלום לדון בתובענה.

באשר לטענה הנזכרת - תשובת התובעת היא שהריסת הגדר שנבנתה לטענתה, תוך השגת גבולה, הינה חלק אינטגרלי מסעד הפינוי וסילוק היד שעניינו שימוש וחזקה המצויים בסמכותו הייחודית של ביהמ"ש שלום, שאם לא תאמר כן - רוקנת מתוכנה הלכה למעשה, את תביעת הפינוי וסילוק היד.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ