אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> החלטה בתיק א 23112/07

החלטה בתיק א 23112/07

תאריך פרסום : 24/12/2007 | גרסת הדפסה
א
בית משפט השלום תל אביב-יפו
23112-07
23/10/2007
בפני השופט:
ערקובי רחל

- נגד -
התובע:
קנטרוביץ פאר
עו"ד בר-עם אהוד
הנתבע:
זילברמן מירב
עו"ד שחם יהושע
החלטה

בפניי בקשה למתן רשות להתגונן.

ראשית עלי לציין כי ב"כ התובע העלה בסיכומיו, סעיף 15, דברים שביהמ"ש לא התייחס אליהם, ולדעת ביהמ"ש לא היה מקום להעלותם.

המצהירה נחקרה על תצהירה ובאי כוח הצדדים הגישו סיכומיהם בכתב. החלטתי זו ניתנת לאחר קבלת סיכומי הצדדים.

טענות הנתבעת:

הנתבעת טוענת, כי שכרה דירה ברחוב נורדאו 28 בתל אביב וזאת לתקופה בת שנתיים, החל מ3.7.05 ועד לתאריך 3.7.07.

הנתבעת טוענת, כי על פי הסכם השכירות הייתה זכאית להאריך את תקופת השכירות  ועשתה כן.

הנתבעת טוענת, כי בחודש אוגוסט 2006 החל התובע בביצוע שיפוצים בבניין, דבר שגרם לה לנזקים.

הנתבעת טוענת לביצוע תשלומים על ידה בעבור תיקון אינסטלציה, תיקון מזגן, ועוד.

הנתבעת טוענת, כי התובע השאיר חפצים בדירה ועליו לשאת בתשלום דמי פיצויי מוסכמים בגין אי פינויים, בסכום של 20$ לכל יום איחור, ובסה"כ 116.100 ש"ח.

הנתבעת טוענת, כי החליפה את דוד השמש על חשבונה והתובע חייב בתשלום בעבור החלפת דוד השמש בסכום של 1,750 ש"ח.

הנתבעת טוענת, כי כתוצאה מביצוע השיפוצים נגרמו לה נזקים שונים, שעל פי חוות דעת שמאי היא מעריכה אותם בסכום של 7,500 דולר.

הנתבעת טוענת כי היא זכאית לקזז את הסכומים, שהתובע חייב לה מכל דמי שכירות שעליה לשלם לתובע, וכן נטען כי היא זכאית להמשיך ולהתגורר בדירה עד לפיצויי כל נזקיה.

הנתבעת העלתה שורה של תיקונים ונזקים אותם היא מעריכה בנוסף לאמור בחוות הדעת, ובנוסף לדמי הפינוי המוסכמים כנטען על ידה בסכום של 13,857 ש"ח.

הנתבעת טוענת כי הגישה תביעה בגין נזקיה בסכום של 58,000 ש"ח בתיק אזרחי 06250/07, המתבררת בפני ביהמ"ש, (לא בפני מותב זה), וכי יש לדחות תביעה זו נגדה.

בסיכומי התשובה טוען ב"כ הנתבעת כי התובע מבקש כי ביהמ"ש יקבע ממצאים עובדתיים בשלב בקשת למתן רשות להתגונן, וכי אין בידי ביהמ"ש בשלב הזה לשלול את טענות הנתבעת באשר לנזקים שנגרמו לה כתוצאה מהשיפוצים ומהפרת הסכם השכירות על ידי התובע, כפי האמור בתצהירה.

טענות התובע:

התובע טוען, כי הסכם השכירות החל ביום 3.7.05 והסתיים ביום 3.7.07, וכי לא הייתה כל אופציה להארכתו.

התובע טוען, כי הנתבעת הפרה את הסכם השכירות באי תשלום דמי שכירות עוד בפברואר 2007 עת בוטל שיק שניתן על ידי הנתבעת לתשלום בעבור דמי שכירות.

התובע טוען, כי לאור העובדה שהשיק חולל בהוראת ביטול, בכך הופר ההסכם עימו ומאחר וניתנה לנתבעת הודעה על דבר ביטול הסכם השכירות, קמה לתובע הזכות לעתור ולדרוש את פינוייה של הנתבעת מהדירה.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ