אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> החלטה בתיק א 21097/04

החלטה בתיק א 21097/04

תאריך פרסום : 08/01/2008 | גרסת הדפסה
בש"א, א
בית משפט השלום תל אביב-יפו
21097-04,183270-05
12/02/2006
בפני השופט:
מארק - הורנצ'יק דליה

- נגד -
התובע:
בזילקו (קפה ביסטרו איטלקי) בע"מ
הנתבע:
פרדס מרגלית בע"מ ואח'
החלטה

1.       זו בקשה מתוקנת לגלוי ספציפי של מסמכים , וכן דרישה לפרטים נוספים.

2.       בכתב התביעה בתיק העיקרי , נסובה התובענה בעיקר על שתי עילות מרכזיות האחת - טענת התובעת כי הנתבעים ביצעו פעולה שאפשרה פתיחתם של שלושה בתי קפה בקניון , בעת ובעונה אחת, פעולה שגרמה להכשלת פעולתה העסקית של המבקשת - התובעת.

          והשנייה - נוגעת לחיובי התובעת בדמי ניהול, עליהם משיגה התובעת.

3.       הבקשה לגילוי ספציפי שבפניי נוגעת לעילה השנייה - זו שעניינה חיובי התובעת בדמי ניהול עליהם משיגה התובעת.

4.       סעיף 10.3 להסכם הניהול שבין המבקשת לבין מרגלית השרון תפעול בע"מ מפרט את חיובי המבקשת בדמי ניהול:

          "חישוב חלקה היחסי של השוכרת בהוצאות הניהול יבוצע כדלקמן: מסך כל הוצאות חברת הניהול כאמור בסעיף 9 לעיל, יופחת הסכום אותו זכאית חברת הניהול לגבות מאת "העוגנים" בגין חלקם היחסי בהוצאות הניהול ומייתרת הסכום ייגזר חלקה היחסי של השוכרת , על פי היחס הקבוע בסעיף 10.1 לעיל".

5.       במילים אחרות על מנת לבחון את חיובי המבקשת בדמי ניהול, יש לקבוע מהם סך הכל הוצאות הניהול ; מהו הסכום אותו זכאית חברת הניהול לגבות מאת "העוגנים"  ; ומהו חלקה היחסי של המבקשת בשטח המושכר.

6.       סעיף 9.1 להסכם הניהול קובע:

          " השוכרת מתחייבת לשאת ביחד עם יתר השוכרים בקניון, בכל ההוצאות הכרוכות בתפעול חברת הניהול ובביצוע סמכויותיה כמפורט בהסכם זה".

7.       אין חולק כי המשיבות מסרו למבקשת כרטסת הנהלת החשבונות.

8.       טוענת המבקשת כי עיון בכרטסת הנהלת החשבונות מעלה כי החיוב בשכר עובדים מתבצע בסכומים גלובאליים, ללא פירוט לרבות שכרם של עובדים שמחוץ לחברת הניהול מקבוצת "קנית". על מנת לוודא שאין המדובר בחיובים כפולים - יש מקום לדרישתה לפירוט מלא של הוצאות השכר.

          על כן:

          על המשיבות למסור למבקשת העתק מטפסי 126 לגבי שכר עובדים ופירוט של כל הוצאות השכר הנילוות שלא נכללו בטפסי 126 , לרבות חשבוניות חיוב והסכמים.ועל מנת שלא לפגוע בפרטיותם של העובדים יצוינו השמות בראשי תיבות בלבד. מספרי ת.ז. וכתובות פרטיות לרבות סטטוס אישי (נשוי- גרוש- אלמן- רווק) - יימחקו.

9.       מכרטיס הנהלת החשבונות נספח ד' לבקשה עולה כי לכאורה, הוצאות שמירה ונקיון מבוצעות בחיוב גלובלי של רשת קניוני עזריאלי , ולא רק של הקניון נשוא התובענה. ( קניון "מרגלית" - בהוד השרון).

על כן:  על מנת לבחון את השאלה אם קניון "מרגלית" מחויב בחלקו הממשי בהוצאות נקיון ושמירה ולא מועמסים עליו הוצאות כאלה של קניונים אחרים שברשת, על המשיבות למסור העתק מהסכמי התקשרות וחשבוניות של כל הוצאות השמירה ונקיון לתקופה הרלוונטית לתובענה.

10.     עיון בכרטיס הנהלת החשבונות שסומן "ה" ע"י המשיבים מצביע על תשלומי חברת הניהול, במועדים הרלוונטיים כדמי ייעוץ לחברת איי. סי.

על כן:על מנת לבחון מהותה של הוצאה זו של חברת הניהול, אשר המבקשת נדרשת בהשתתפות בתשלום בחלקה היחסי, על המשיבות למסור העתקי אסמכתאות מהעברות כספים שביצעו המשיבות לטובת קבוצת איי. סי.  לרבות ההסכמים הרלוונטיים שמכוחן בוצעו, לתקופה הרלוונטית לתובענה.

11.     מכרטסת הנהלת החשבונות, אשר סומנה ו' בידי המשיבות - עולה כי היא נשאה בהוצאות מימון.

          הדרישה לגילוי כל הוצאות המימון אין לה מקום,  לאחר שאלה פורטו בכרטסת הנהלת החשבונות , וטענותיה המשפטיות הנוגעות לסוגיה זו אינן מצריכות העתקה של כל המסמכים שעל בסיסם שילמה חברת הניהול הוצאות אלה.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ