אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> החלטה בתיק א 19172/04

החלטה בתיק א 19172/04

תאריך פרסום : 19/10/2009 | גרסת הדפסה
א
בית משפט השלום חיפה
19172-04
05/08/2007
בפני השופט:
ש. שר

- נגד -
התובע:
1. פנקס סער
2. פנקס איריס

עו"ד כספי אהוד
הנתבע:
תורג בע"מ הנדסה יעבודות אזרחיות
עו"ד הרשקוביץ צבי
החלטה

עסקינן בתביעה למתן צו עשה המורה לנתבעת, חברה קבלנית בע"מ, לתקן בעיות אקוסטיקה בדירת התובעים שבשכונת אזורי-חן בחיפה (להלן: "הדירה").

רקע הדברים

1.         ביום 25.10.99 נחתם בין הצדדים הסכם לרכישת הדירה. ביום 01.11.01 קיבלו התובעים    את החזקה בה.

2.         לטענת התובעים, עם קבלת החזקה בדירה, החלו סובלים מבעיות אקוסטיקה קשות            שמקורן בקירות הבית             ובמיוחד רעשים הבוקעים מן התקרה.

      הנתבעת התקינה תקרת גבס מבודדת בחדר השינה של התובעים בלבד, ובכל זאת, התקנתה לא הועילה.

3.         מאידך, טוענת הנתבעת כי מקור הבעיה הינו שינויים אשר ביצעו התובעים בדירה.             הנתבעת, ע"פ בקשת התובעים, התקינה גופי תאורה מושקעים בתקרת הדירה, דבר       אשר גרע מעובייה ומכאן הופחת בידוד הרעש.

4.         הצדדים הגישו חוות-דעת מקצועיות מטעמם.

      ביום 04.09.05 הודיעה הנתבעת לביהמ"ש כי הינה מוכנה לקבל את ממצאי חוות-דעת          המומחה מטעם התובעים, ד"ר קלר, להבדיל ממסקנותיו באשר למקור הרעש. עוד          הודיעה כי ככל שביהמ"ש ימצא כי הינה אחראית לבעיית האקוסטיקה, תסכים            לפיתרון המוצע בחווה"ד (בעקיפין), ולחילופין ימונה מומחה מטעם            ביהמ"ש לקביעת       הפיתרון ההולם.

      כבוד השופטת חני הורוביץ קבעה בהחלטה מיום 29.09.05 כי על התובעים להגיש השלמה   לחווה"ד מטעמם אשר תפרט ותבהיר הפתרון המבוקש על-ידם וככל שתהא לגביו    מחלוקת, ימונה מומחה מטעם ביהמ"ש לעניין זה בלבד.

      בהחלטתי מיום 13.09.06 הוריתי על חקירת המומחה מטעם התובעים אשר תתמקד            בשאלת האחריות לבדה.

  5.  שאלת האחריות - בחינת חוות-הדעת

      חוו"ד ד"ר קלר, המומחה מטעם התובעים

      חוו"ד הראשונה מיום 10.07.004 העלתה כי הגורם לרעש צעדים  בכל הדירה (פרט לממ"ד   - הוספה שלי,    ש.ש.) הינו בידוד אקוסטי ירוד. חוו"ד זו לא פירטה פתרונות אפשריים.

      עוד נקבע בחווה"ד כי מפלס רעש האינסטלציה חורג אף הוא וגורם למטרדים בחדר            השינה.

      חוו"ד נוספת מיום 26.10.04 התייחסה לטענת הנתבעת באשר לגורם הרעש שמקורו בגופי    התאורה המושקעים. ד"ר קלר חיווה דעתו כי השקעים שהוכנו בתקרה לשם התקנת גופי            התאורה אינם משפיעים על האיכות האקוסטית של המערכת רצפה-תקרה           המפרידה          בין שתי הדירות. פירוק גופי התאורה ומילויים בקצף פוליסטירני, כפי שביקשה הנתבעת      לעשות, אין בהם כדי לפתור את בעיית הרעש (רעש צעדים) שכן     האיכות האקוסטית        תלויה בהרכב ובביצוע של הריצוף בלבד.

      חווה"ד המשלימה מיום 01.11.05 הביאה רשימת פתרונות כדלקמן:

            "כדי להפחית את רמות הרעש הנגרמות בדירתה של משפחת פנקס, יש לפרק את הרצפה      הדירה הממוקמת מעל דירת המתלוננים ולבנותה מחדש כך, שתעמוד בדרישות התקן   ת"י 1004, חלק א".

      וכן:

      "כדי למנוע מעבר רעידות ורעשים לחדר השינה של משפחת פנקס, יש לפרק את הצנרת       הקיימת בחדר השירותים של חדר השינה בדירה הממוקמת מעל דירתה של משפחת            פנקס, ולהרכיבה בשרוולים גמישים". (ההדגשות במקור).

      הנתבעת חלקה בסיכומיה על הפיתרונות דלעיל וביקשה, באם תמצא אחראית, לקיים את    החלטת כבוד השופטת הורוביץ למינוי מומחה מטעם ביהמ"ש אשר ימונה לעניין        הפתרונות בלבד.

      כמו כן, הנתבעת חלקה בסיכומיה על ממצאי חווה"ד של ד"ר קלר, ומן הראוי שלא היתה    עושה כן בשלב זה של ההליכים ולאחר שמסרה הודעה מסודרת על קבלת ממצאי      הרעש. גם חקירתה את ד"ר קלר התמקדה בממצאיו ודרכי קביעת דרגות הרעש, להבדיל            מהגורמים לו.

6.   מסקנות ביהמ"ש

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ