אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> החלטה בתיק א 18635/06

החלטה בתיק א 18635/06

תאריך פרסום : 11/03/2008 | גרסת הדפסה
א
בית משפט השלום תל אביב-יפו
18635-06
22/04/2007
בפני השופט:
ניב ריבה

- נגד -
התובע:
1. יחזקאל שלום
2. רחמים שלום

עו"ד אברהם שלו
הנתבע:
1. אלעזרא יוזמה והשקעות בע"מ
2. קוורץ חברה לבנין והשקעות בע"מ
3. פאריסיס מזל
4. בוסקילה מישל

עו"ד נועה נאות בילדר
עו"ד חבצלת ינאי
עו"ד נועה נאות בילדר
החלטה

1.      זוהי תביעה כספית בגין ליקויי בניה שנתגלו בדירת התובעים באשקלון.

2.      מונחות לפניי שתי בקשות: האחת, מטעם הנתבעים 1, 3 ו-4, לסילוק התביעה כנגדם על הסף (בש"א 163551/06). האחרת, בקשת התובעים לתיקון כתב התביעה כנגד אותם נתבעים, וזו גם מהווה תגובה באשר לסילוק על הסף (בש"א 155076/07).

       בש"א 155076/07

3.      מבקשת התובעים עולה כי התיקון המבוקש מתבסס על הסכם לניהול הפרויקט נשוא המחלוקת, אשר נכרת ביום 28.9.1997 בין הנתבעת 1 לנתבעת 2. לטענתם, מסמך זה התגלה להם במסגרת ההליכים המקדמיים, וממנו למדו כי נתבעת 1 הינה יזמית, מממנת ומנהלת הפרויקט, ונתבעת 2 נטלה על עצמה את חיובי חוק המכר (דירות), התשל"ג-1973, ביחס לרוכשי הדירות.

4.      בתגובה, טוענים הנתבעים 1, 3 ו-4, כי יש לדחות את הבקשה לתיקון כתב התביעה, בין היתר, בהיותה סתמית, לוקה בחסר ונעדרת תצהיר לתמיכה בנטען בה. הנתבעים 1, 3 ו-4 עומדים על בקשתם לסילוק על הסף, מהנימוקים המפורטים בה.

5.      לאחר שעיינתי בבקשת התובעים לתיקון כתב התביעה ובנוסח כתב התביעה המתוקן, ונתתי דעתי לשלב המקדמי בו מצוי התיק, מצאתי לנכון להתיר את תיקון כתב התביעה, כמבוקש.

בקשת הסילוק על הסף, תידון, אפוא, על-סמך האמור בכתב התביעה המתוקן.

       בש"א 155076/07

6.      הנתבעים 1, 3 ו-4 טוענים להעדר עילה ולהעדר יריבות כלפיהם. בנוסף הם טוענים, כי התביעה הינה טרדנית וקנטרנית, וכי הוגשה בחוסר תום לב ותוך שימוש לרעה בהליכי משפט.

7.      ההלכה היא, כי "בבוא בית המשפט להכריע בשאלה אם לדחות כתב תביעה על הסף אם לאו - עליו לבחון אם מעיון בכתב התביעה ובנספחים המצורפים לו עולה, כי קיימת קרבה בין התובעים לבין הנתבעים אשר אם יינתן לראיות התביעה מלוא המשקל - יחובו הנתבעים בדין" (ת.א. (ת"א) 1285/96 BELL HELICOPTER  נ' גילה אלטר, תק-מח 2000(2), 20826, עמ' 20833).

8.      זאת ועוד, בית המשפט רשאי למחוק על הסף כתב תביעה אשר אינו מראה עילת תביעה. המבחן הוא, האם יהיה זכאי התובע לקבל את הסעד המבוקש על-ידו, בהנחה שיוכיח את כל העובדות הכלולות בתביעתו (ע"א 154/04 הרב אמנון יצחק שליט"א נ' שרה נוימן, דינים עליון, כרך עא, 266, ד"ר י. זוסמן סדרי הדין האזרחי (מהדורה שביעית, 1995), בעמוד 383-384).

9.      העדר עילה ויריבות הינם פגמים המתגלים על-פני כתב התביעה עצמו ללא חקירה ודרישה בעובדות. יש לבחון את הנטען בכתב התביעה ולברר האם כתב התביעה מגלה עילה כנגד הנתבעים 1, 3 ו-4, והאם יוכלו התובעים לזכות בסעד כנגדם ו/או מי מהם, אם יוכיחו את אשר טענו בתביעה.

10.  אשר לנתבעת 1, טוענים התובעים בכתב התביעה המתוקן, כי " הינה "הרוח החיה" ביזום הפרויקט... מממנת הפרויקט (בחלקו), מנהלת הפרויקט ומשווקת הפרויקט".               לטענתם, אחריותה לפיצוי התובעים בגין הפגמים בדירה, מושתתת על קיום הסכם לטובת צד ג', שנכרת בינה לבין הנתבעת 2, ואשר הופר. עוד נטען, כי בהיותה מנהלת הפרויקט, התרשלה הנתבעת 1 במילוי חיוביה, עת נמנעה מהעמדת פיקוח צמוד ויעיל לצד הקבלן המבצע ואפשרה בניה צפופה בניגוד לתוכניות.

11.  ברי, כי מערכת היחסים בין הנתבעת 1 לבין הנתבעת 2, ממנה רכשו התובעים את הדירה, כמו גם חבותה ואחריותה של הראשונה לנזקי התובעים, דורשת בירור עובדתי ומשפטי לגופו של עניין. בשלב מקדמי זה, ובטרם הונחה תשתית ראייתית מספקת, לא ניתן לומר בוודאות, כי תביעת התובעים כנגד הנתבעת 1 משוללת כל עילה ויריבות. משכך, אני סבורה, כי בנסיבות העניין, אין מקום להורות על סילוק התביעה כנגדה על הסף.

12.  מכאן, שככל שעסקינן בתביעה כנגד הנתבעת 1, דין הבקשה להידחות.

13.  שונה הדבר לגבי התביעה המופנית כנגד הנתבעים 3 ו-4. בכתב התביעה המתוקן נטען בסעיף 10.3.1, כדלקמן:

"נתבעים 3 ו-4 בהיותם מנהלי החברה ו/או בעלי מניותיה לא דאגו מבעוד מועד לשמר בידי נתבעת 2 אמצעים כספיים לצורך מילוי חיובי חוק המכר (דירות). הלה הפקירו את נתבעת 2 והביאוה למצב של אי סלבנטיות בסמוך לסיום הפרויקט. אחריותם לפיצוי התובעים הינה אישית ו/או כתוצאה מהרמת מסך בהתאם לפקודת החברות ובהסתמך על פקודת הנזיקין (רשלנות)."

14.  כידוע, חברה היא גוף מאוחד הנפרד ונבדל מנושאי המשרה בה ומבעלי מניותיה ורק בהתקיים עובדות חריגות, תישקל סטייה מעיקרון האישיות המשפטית הנפרדת.

15.  הגשת תביעות כנגד בעלי תפקידים בחברה, תוך התעלמות ממסך ההתאגדות הנפרד שלה, צריכה להיתמך בתשתית עובדתית מינימלית. לא מצאתי, כי תשתית כזו הונחה במקרה דנן. כתב התביעה נעדר כל טיעון עובדתי אשר בהוכחתו תקום לתובעים עילת תביעה כנגד הנתבעים 4-3 בקשר לסכסוך הנדון. העובדה, כי נתבעים אלו משמשים כבעלי מניות וכמנהלים בנתבעת 2, כשלעצמה, אינה מקימה אחריות אישית כנגדם בקשר לליקויי הבניה הנטענים. יש להראות, כי הם פעלו בחוסר תום לב או ברשלנות, ולהצביע על אירועים ספציפיים בכתב התביעה עצמו.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ