אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> החלטה בתיק א 17299/06

החלטה בתיק א 17299/06

תאריך פרסום : 24/08/2010 | גרסת הדפסה
א
בית משפט השלום חיפה
17299-06
08/01/2008
בפני השופט:
הרשמת ש. פומרנץ

- נגד -
התובע:
בן סימון יגאל
עו"ד בן-ארי עופר
הנתבע:
בנק הפועלים בע"מ משכן - פועלים משכנתאות
עו"ד פינקלשטיין שי
החלטה

הבנק - התובע הגיש תביעה בסדר דין מקוצר נגד שני הנתבעים בגין יתרת - הלוואה בלתי מסולקת.

לכתב - התביעה צורפו הנספחים הבאים:

1.         העתק הסכם ההלוואה מיום 25.7.93 ע"ס 82,000 ש"ח חתום ע"י הנתבעים.

2.         העתקים מתדפיסי הבנק המאשרים את סכום החוב ואת שיעור הריבית, ועליהם אישורו של נציג הבנק.

הנתבעת 2 לא הגישה בקשת רשות להתגונן, וביום 7.5.07 ניתן פס"ד נגדה במעמד צד אחד.

הנתבע 1 הגיש בקשת רשות להתגונן הנתמכת בתצהיר מטעמו ובו אישר את קבלת ההלוואה יחד עם גרושתו, הנתבעת 2. במסגרת הסכם הגירושין שנחתם בין הצדדים ביום 24.11.97, ואשר קיבל את אישורו של ביהמ"ש המחוזי בחיפה, נספח א' לבקשה, העביר המבקש לנתבעת יפוי כוח בלתי חוזר להעברת מלוא הזכויות בדירה על שמה בלבד, והיא מצידה התחייבה לבצע רישום זה. כמו כן התחייבה הנתבעת בהסכם הגירושין לרשום את המשכנתא לטובת הבנק על שמה בלבד, להפטיר את המבקש מכל חבות כלפי הבנק בגין כל חובות המשכנתא לבנק, ולפרוע את כל תשלומי המשכנתא עד לפרעונם המלא לבנק.

המבקש ממשיך וטוען כי למרות פניותיו הרבות לנתבעת כי תסדיר את מחיקתו כחייב מחוזה ההלוואה עפ"י הסכם הגירושין, נמנעה המבקשת מעשות זאת, וכמו כן לא פעלה להעברת הדירה על שמה.

לאור הדברים הללו, ולאחר הגשת תביעת הבנק נגדו, הגיש המבקש בקשה למתן צו הצהרתי כדי שיוצהר כי כל החובות הרובצים על הדירה לרבות חובות המשכנתא, הינם של הנתבעת בלבד. (העתק מכתב - התביעה למתן פס"ד הצהרתי - נספח ב' לבקשה). לטענת המבקש יכול הבנק בכל רגע נתון להתחיל בהליכי מימוש הדירה לצורך מכירתה, ואינו חייב בהכרח לתבוע ממנו את סכום ההלוואה. לדבריו פנה לבנק בבקשה למחוק אותו כחייב עפ"י חוזה - ההלוואה, אך נציגי הבנק התנו זאת בחתימת הנתבעת על מסמך הסכמה מטעמה למחיקה.

המבקש מציין כי אין לו כל מידע לגבי החזר התשלומים ו/או הפיגורים בהחזרים, מאחר שהנתבעת היא אשר שילמה תשלומים אלה במהלך תשע השנים האחרונות. ולבסוף טוען המבקש כי אם יינתן פס"ד הצהרתי לפיו על הנתבעת לשאת בתשלומי המשכנתא, הרי שתביעת הבנק דנן תתייתר.

ב"כ הבנק דוחה מכל וכל את טענות המבקש, וסבורתני כי הצדק עמו, על אף התוצאה הקשה למבקש.

הסכם הגירושין מיום 24.11.97 מסדיר את ענייני בני הזוג בינם לבין עצמם אך אין הוא בעל תוקף מחייב כלפי צד ג', שלא היה צד לו ולא נתן את הסכמתו להסדרים המופיעים בו. נציגי הבנק לא הביעו דעה בעניינים שנדונו ו/או הוסדרו בהסכם הגירושין בין המבקש לנתבעת, וכאמור, כוחו של הסכם זה יפה רק בינם ולא כלפי כולי עלמא.

הצדדים לא פנו לבנק טרם חתמו על הסכם הגירושין ולא ביקשו את הסכמתו ו/או את אישורו קודם להתקשרותם בהסכם, ולמותר לציין שלא צירפו אותו כצד להסכם. ברור אפוא שהסכם הגירושין אינו מחייב את המשיב, אלא לכל היותר את אותם צדדים שלישיים הנזכרים בו כגון רשם המקרקעין או חב' משכנת.

הסכם הגירושין הטיל על הנתבעים לבצע הליכים הקשורים להעברת הזכויות בדירה והמחאת החיובים בהלוואה, אלא שאף הם עצמם לא פעלו בהתאם לו. כך למשל, נמנעה הנתבעת מלהגיע עם המבקש לבנק כדי לחתום על המסמכים הנדרשים לשם מחיקתו של המבקש מחוזה ההלוואה, ומכאן שאפילו בהסתמך על הסכם הגירושין, נותר המבקש חייב בהתאם לחוזה ההלוואה, שכן לא נמחק ממנו.

אשר לטענת המבקש כי מן הראוי היה שהמשיב יפעל למימוש הדירה במיוחד שעה שהנתבעת וילדי בני הזוג אינם מתגוררים בה, והדירה מושכרת, צודק ב"כ המשיב כי עפ"י סעיף 27 להסכם ההלוואה, רשאי הבנק לנקוט בהליכים משפטיים עפ"י שקול דעתו ואינו מחוייב להוציא לפועל את המשכנתאות או לממש כל בטוחה אחרת. כאמור, דרך הפעולה בה נוקט המשיב נתונה לשיקול דעתו, ולאחר העמדת ההלוואה ללווה, הוא רשאי לפעול כראות עיניו, ואין הלווה ו/או הערב יכולים להכתיב לו את דרך פעולתו, או להשפיע עליה בכל צורה שהיא.

אשר לטענת המבקש כי פנה פעמים רבות למשיב, כי יסכים למחיקתו כחייב, ונדרש לשם כך להמציא את הסכמת הנתבעת, המבקש לא צירף לבקשה אסמכתא ו/או פנייה בכתב כלשהי וטענתו בענין זה היא כללית ובלתי - מפורטת. ואולם סירובה של הנתבעת להסכים למחיקתו, שמה לאל את טענתו זו כלפי המשיב.

ב"כ המשיב טוען כנגד צירוף העתק תשובתו לתביעה למתן צו הצהרתי, לסיכומי ב"כ המשיב ללא אישורו של ביהמ"ש, שעה שעפ"י ההלכה הנוהגת אין להביא ראיה חדשה בסיכומים.

ואולם גם תשובת הבנק באותו הליך - אין בה כדי להושיע את המבקש. טענתו של המבקש כי התייאש והשאיר המצב על כנו מביאה למסקנה כי המבקש נשאר לווה בהלוואה, ומעמדו מבחינה זו לא השתנה. מתשובת המשיב לעתירה לצו ההצהרתי עולה כי הנתבעת חתמה על טופס בקשה וגרירת ההלוואה והעברתה על שמה בלבד. דא עקא, שהנתבעת לא המשיכה בהליך, והמצב נשאר על מכונו. משלא מילאו הנתבעים אחר תנאי הבנק לצורך ביצוע הסבת החיובים בהלוואה, לא יכולה היתה להתבצע המחאת החיובים.

מקובלת עלי עמדת ב"כ המשיב כי אישור הבנק לגרירת הלוואה והעברת חיוביה לנתבעת היה כפוף למילוי שאר דרישות הבנק - אשר לא מולאו ע"י הלווים, שהרי גם לדברי המבקש עצמו, סירבה הנתבעת לחתום על המסמכים הנדרשים.

סוף דבר: המבקש אכן נקלע לתסבוכת קשה, אך כדי לצאת ממנה על הנתבעת לקיים את חיוביה עפ"י הסכם הגירושין, ואין המבקש יכול להטיל את האחריות לכך על כתפי המשיב.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ