אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> החלטה בעניין סמכות בית המשפט וזכות התחלוף

החלטה בעניין סמכות בית המשפט וזכות התחלוף

תאריך פרסום : 05/10/2011 | גרסת הדפסה
תמ"ש
בית משפט לעניני משפחה בירושלים
10180-04
15/09/2011
בפני השופט:
נמרוד פלקס

- נגד -
התובע:
1. א.ש.
2. י.ש.

הנתבע:
1. א.ק.
2. ל.ק.

החלטה

1.    בפני בקשה שהוכתרה בכותרת "בקשה דחופה מטעם המשיב לעיכוב מיידי של הליכי כינוס נכסים וביטול הליך פינוי הדירה ביום 22.9.11 בקשה להורות לכונס הנכסים להמציא למשיב את הבקשות בעניין מינויו".

 2.   הצדדים להליך דנן הם מחד, בני זוג לשעבר, אשר כרתו עוד בשנת 2001 הסכם גירושין ויחסי ממון אשר אושר בידי בית הדין הרבני האזורי בירושלים (להלן - "המוכרים"). מאידך, בני זוג אחרים, אשר כפי שיובהר להלן התקשרו עם המוכרים, בהסכם לרכישת זכויות המוכרים בדירת מגורים. (להלן - "הקונים" ו - "הדירה").

3.    העובדות הדרושות לשם ההכרעה אינן שנויות במחלוקת ואפרט את עיקרן להלן:

       בהסכם הגירושין נקבע בין היתר, כי המוכרת תעזוב את הדירה, המוכר ימשיך להתגורר בה למשך שנה ואזי תימכר הדירה ותמורת המכר, לאחר סילוק המשכנתאות הרשומות על זכויות המוכרים בדירה, תחולק ביניהם בחלקים שווים.

       כאמור, הסכם הגירושין נכרת עוד בשנת 2001, ולפיכך צפויה הייתה הדירה להימכר עוד בשנת 2002. דא עקא, שהדירה לא נמכרה ולמעשה עד עצם היום הזה מתגורר בדירה המוכר לבדו.

בשנת 2004 פנתה המוכרת בתביעה אל בית משפט זה ולאחר דיון שהתקיים בפני כב' השופט גרינברגר ביום 26.9.04, מינה בית המשפט את ב"כ המוכרים ככונסי נכסים לשם מכר הזכויות בדירה לביצוע הסכם הגירושין (יוער כי לימים שוחררה ב"כ המוכרת מתפקידה ככונסת נכסים וב"כ המוכר נותר ככונס נכסים יחיד).

       לאחר הדברים הללו נכרת בין המוכרים והקונים, בשיתוף כונס הנכסים, הסכם למכר זכויות המוכרים בדירה.

מתוקף הסכם המכר שילמו הקונים למוכרים, הן באמצעות כונס הנכסים והן ישירות, סך כולל של 40,000 דולר ארה"ב. כן שילמו הקונים ישירות למוכר סך נוסף של 30,000 דולר ארה"ב. המוכר והקונים חלוקים ביניהם באשר לתכלית תשלום סך 30,000 דולר ארה"ב האמורים. אליבא דהמוכר עסקינן בתשלום שניתן לו עבור עבודות שיפוץ, אותן התחייב לבצע בדירה ואילו אליבא דהקונים עסקינן בסכום נוסף ששולם על חשבון תמורת מכר הדירה. לצרכי ההליך דנן איני נדרש להכריע במחלוקת בעניין זה.

סך 40,000 דולר ארה"ב האמורים שימש את כונס הנכסים לשם פירעון חובות שונים של המוכרים, לרבות לשם פירעון הלוואות המובטחות במשכנתא. כן הועבר חלק מהסכום מאת כונס הנכסים לידי המוכרים עצמם.

לשם פדיון המשכנתא שנרשמה לטובת בנק טפחות שילם כונס הנכסים, מתוך הכספים אותם שילמו הקונים כאמור, סך 59,000 ש"ח, ביום 3.2.2005 ואילו לשם פדיון המשכנתא שהייתה רשומה לטובת בנק משכן שולם סך 8,366 ש"ח ביום 19.6.2005.

 4.   לאחר הדברים הללו התגלעו מחלוקות בין הצדדים, אשר בעקבותיהם התקיים, ביום 12.1.2006, דיון בפני כב' השופט גרינברגר, במעמד המוכרים, הקונים ובאי כוחם. בסיומו של הדיון ובהסכמת הצדדים לאותו הדיון קבע כב' השופט גרינברגר, כי הסכם המכר שנכרת בין המוכרים לבין הקונים מבוטל וכן, שעל המוכרים להשיב לקונים את סך 40,000 דולר ארה"ב אותו קיבלו מהם בתוך ששה חודשים וכן כי על המוכר להשיב לקונים בתוך 45 יום את סך 30,000 דולר ארה"ב אותו קיבל מהם. כמו כן נקבע, כי לשם הבטחת תשלום סך 40,000 דולר ארה"ב הנ"ל תרשם משכנתא, לטובת הקונים, על זכויות המוכרים בדירה.

 5.   עד עצם היום הזה, בחלוף למעלה מחמש שנים מהמועד בו היה על המוכרים לפרוע לקונים את הסכומים האמורים, לא שולם דבר. זאת למעט סך 7,938 ש"ח ביום 31.5.06, אותו עלה בידי הקונים להיפרע מאת המוכר, באמצעות עיקול שהוטל במסגרת הליכי הוצאה לפועל.

 6.   הואיל והמוכרים לא פרעו את חובם כלפי הקונים, פנה כונס הנכסים אל בית המשפט בבקשה למתן הוראות. בהחלטתו מיום 28.6.06 קבע כב' השופט גרינברגר כהאי לישנא: "אם לא יגיש המשיב (המוכר - נ.פ.) להסדר מוסכם עם הכונס תוך 30 יום להשלמת הביצוע של כל פרטי החלטתי מיום 10.1.06 (צ"ל 12.1.06 - נ.פ.) יגיש הכונס בקשה לפי פק' בזיון בית המשפט ובקשה לצו פינוי מיידי נגד המשיב" ובהחלטתו מיום 12.7.06: "אין צורך בקיום דיון והדברים ברורים. עד חלוף 30 הימים שקבעתי בהחלטתי מיום 28.6.06 אם לא יהיה הסדר יגיש כונס הנכסים צו לפינוי לחתימתי יחד עם פסיקתא המכילה את ההוראות הדרושות למכירת הדירה ולביצוע התשלומים הדרושים לקונים. הכונס ידאג להעברת החלטה זו לידי המשיב".

 7.   למיטב הבנתי, מאז ההחלטות האמורות ועד לשנת 2011 למעשה לא נעשה דבר וכונס הנכסים לא פנה אל בית המשפט בבקשה כלשהי, וכאמור הדירה לא פונתה והמוכר מתגורר בה עד עצם היום הזה.

8.    במהלך שנת 2011 פנה כונס הנכסים בבקשה לשחררו מתפקידו היות ולא עלה בידו למכור את הדירה, מחמת העדר שיתוף פעולה מצד המוכרים. בסמוך לכך פנו הקונים בבקשה להחליף את כונס הנכסים ולמנות תחתיו כונס נכסים חדש.

9.    היות והמוכרים לא הגיבו לבקשה בחלוף פרק הזמן שנקצב נעתרתי לבקשה ומיניתי את כונס הנכסים החדש תחת כונס הנכסים הקודם.

10.  כונס הנכסים החדש מסר למוכרים הודעה כי פינוי הדירה עתיד להתבצע, בתיאום עם משטרת ישראל, ביום 22.9.11. יוער, כי בדיון שהתקיים בפני אתמול הסכימו הצדדים על דחיית מועד הפינוי ליום 24.10.11 בכדי ליתן לבית המשפט שהות להכריע בהליך דנן וכן לאפשר למי מהצדדים לפנות אל ערכאת הערעור ככל שלא ישלים עם הכרעת בית משפט זה.

 טענות הצדדים

 11. המוכר, אשר לטענותיו הצטרפה במהלך הדיון אף המוכרת, מעלה שלוש טענות כדלקמן:

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ