אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> החלטה בדבר בדיקת שיעורי העיבודבקרקע טרם הוצאת צווי פינוי

החלטה בדבר בדיקת שיעורי העיבודבקרקע טרם הוצאת צווי פינוי

תאריך פרסום : 12/12/2007 | גרסת הדפסה
ו"ע
בית הדין הצבאי לערעורים
7-04
10/07/2007
בפני השופט:
רס"ן אדריאן אגסי-נגיד ועדות ערר

- נגד -
התובע:
1. אחמד עלי סעיד עווידה
2. מחמוד יוסף מחמד עווד אללה

עו"ד עלי גוזלן
הנתבע:
הממונה על הרכוש הממשלתי באיו"ש
עו"ד דניאל קרמר
החלטה

עניינו שלערר זה בצו פינוי מיום 31.3.04, החל על קרקעות בסמוך ליישוב מעלה עמוס ולכפר כסאן, והידועים בכינוי "ואדי בסבס" (נ.צ. מרכזי 22096134.)

כנגד הזכויות הנטענות מכוחן הוצא צו הפינוי לכאורה הגישו העוררים - יורשי הבעלים בחלקות השונות לטענתם - את הערר, תוך שהם מציינים כי הם מייצגים גם את יתר היורשים.

החלוקה לכאורה בין העוררים היא כדלקמן:

העורר 1 - חלקה 296 בשטח של כ- 120 דונם (להלן: "החלקה המזרחית").

העורר 2 - חלקות 295 ו- 298 בשטח משותף של כ-232 דונם (להלן: "החלקה המערבית").

הצדדים חלוקים ביניהם בשאלה המרכזית והיא שיעור העיבוד בחלקות השונות ומשמעותו המשפטית (ר' סעיף 4 (א) (7) לסיכומי המשיב), וכן בשאלת הגדרת החלקות, אשר יש בה כדי להשליך על קביעת שיעור העיבוד.

נדון הדברים הסדרם, אך ראשית יצוין, כי בכתב התשובה מטעמו, העלה המשיב טענת שיהוי של שנים רבות בהגשת הערר ככל שהוא מתייחס לשטח ההכרזה כרכוש ממשתי משנת 1980 (המהווה את מקצת השטח נשוא צו הפינוי). משלא חזר המשיב על טענתו זו בסיכומיו, נראהכי אינו עומד עליה ולפיכך לא נדון בה.

א.  שיעור העיבוד ומשמעותו המשפטית

1.            בפנינו הצוגה חוות דעת של הגב' מלכה עפרי מהמרכז למיפוי ישראל, ועדותה מהימה עלי, באשר היא נתמכת בתצלומי האוויר עצמם, ומשלא הופרכה בחקירה נגדית, או נסתרה בחקירת המומחה מטעם העוררים, מר וגיה חסן חסים אלעמארנה.

2.            יתר על כן, דומה כי אין מחלוקת של ממש בשאלת שיעור העיבוד בפועל מתוך השטח הניתן לעיבוד:

"ש:אם אני אומר לך שכל השטח הזה מעובד מלבד הסלעים, מה את אומרת?

ת: זה בדיוק מה שכתבתי."

[פרוטוקול מיו 11.10.05, עמ' 3 שורה 30-31, חק"נ גב' עפרי]

וכמו כן, באותו עמוד בשורות 51-55:

"שאלת ביהמ"ש: אני רוצה להתמקד ע לשתי הנקודות של צווי הפינוי אמרת קודם ששטח זה די הררי אי אפשר לעבד את החלקה בקווים ישרים. השאלה היא אם אפשר להסיק שעיבדו את השטח ככל שניתן בהתאם לתנאי השטח?

ת:לדעתי כן."

3.      ניתן לומר, אם כן כי בהתייחס למפה שצירפה הגב' עפרי לחוות דעתה, והמשפקת את המצב בקרקע בשני0ם 2000 ו- 2004 הרי שהשטחים ברורבם המכריע הם מעובדים חלקית, כאשר בחלקם הצפוני של שני השטחים, יחידות העיבוד הן קטנות במיוד ולפיכך לא ניתן היה להפרידן במפה מן החלקים הבלתי מעובדים כפי שנעשה בחלק הדרומי (ור' גם עדותה של הגב' עפר יבחק"נאשם: מיום 11.10.05 בעמ' 2 שורה 12-17).

4.      השאלה הנשאלת היא, לפיכך, האם במצב בו מעובדת כלל הקרקע הפנויה בחלקות, ושיעורה אינו עולה על 50% משטח החלקות, ניתן להכיר בזכויות העוררים לצורך הליך זה.

5.      וזו לשונו של סעיף 78 לחוק הקרקעות העותמאני (בחלקו הרלוונטי):

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ