אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> הועדה המחוזית לתכנון ובנייה - צפון חיפה נ' סעאדה ואח'

הועדה המחוזית לתכנון ובנייה - צפון חיפה נ' סעאדה ואח'

תאריך פרסום : 02/03/2011 | גרסת הדפסה
תו"ח
בית משפט השלום חיפה
34796-02-10
02/03/2011
בפני השופט:
ערן קוטון

- נגד -
התובע:
הועדה המחוזית לתכנון ובנייה - צפון חיפה
הנתבע:
1. יונס סעאדה
2. מחמוד סעאדה
3. יוסף אגבאריה
4. מתחם מסחרי השלום בע"מ

החלטה,החלטה

נוכחים:

ב"כ המאשימה עו"ד רן עמיאל

ב"כ הנאשמים עו"ד אבו חוסיין

נאשמים 1, 2 ו-3 בעצמם

נאשם 3 מטעם נאשמת 4

פרוטוקול

החלטה

1.כנגד הנאשמים הוגש כתב אישום המייחס להם ביצוע עבירות שונות בניגוד לחוק התכנון והבנייה, התשכ"ה – 1965 ותקנות התכנון והבנייה (עבודה ושימוש הטעונים היתר), התשכ"ז – 1967.

2.על פי כתב האישום, הנאשמים הם הבעלים והמחזיקים במקרקעין הידועים כחלקה 46 בגוש 20426 המצויים באום אל פחם (להלן: "המקרקעין"). על המקרקעין חלה תוכנית ענ/424 הקובעת את ייעודם החקלאי של המקרקעין.

ביום 5.11.07 התגלה כי נאשמים 1 ו-2 ביצעו עבודות טעונות היתר במקרקעין, ללא היתר, בכך שביצעו חציבה בשטח של כ-300 מ"ר.

בהמשך ניתן צו הפסקה שיפוטי וצו למניעת פעולות ע"י בית המשפט לעניינים מקומיים בחדרה, המורה לנאשם 1 להפסיק כל עבודת בנייה, פיתוח, חפירה, הכשרת הקרקע ו/או שימוש במקרקעין.

ביום 22.1.08 התגלה, כי נאשמים 1 ו-2 ממשיכים בביצוע העבודות ובשימוש במקרקעין ללא היתר. כן נתגלה, כי בנוסף לחציבה בוצעה גם הכשרת קרקע בשטח של כ-1000 מ"ר.

בהמשך, במועדים שונים בחודשים אפריל, מאי ויוני 2008, התגלה כי חרף צו ההפסקה השיפוטי מוסיפים הנאשמים לבצע במקרקעין עבודות בנייה טעונות היתר ועושים שימוש במקרקעין ללא היתר, לצורך הקמת מתחם מסחרי, ע"י הנחת קורות, יציקת רצפת בטון, יציקת עמודים מעל הרצפה ובניית קיר בלוקים.

ביום 12.5.08 ניתן לנאשמים היתר ע"י הוועדה המקומית לתכנון ובנייה לבניית קיר תומך למניעת גלישת קרקע ודרדרת.

ביום 14.9.08 ניתן, ביחס לנאשמים 1 ו-2, צו הריסה שיפוטי לכל מה שנבנה על המקרקעין ללא היתר, עקב הפרת צו ההפסקה השיפוטי. בהמשך התגלה, כי למרות הצווים הנאשמים מוסיפים לבצע במקרקעין עבודות בנייה טעונות היתר ועושים בהם שימוש ללא היתר. עבודות הבנייה כללו מבנה שלד, קירוי חלק מהמבנה ע"י פחי איסכורית, בניית גגון וכיסוי פחי איסכורית, וסגירת חלק מהמבנה ע"י תריסים חשמליים. חלק מהמבנה הושכר לאחר לצורך חנות לממכר ירקות ופירות.

ביום 1.7.09 ביצעה המאשימה את צו ההריסה השיפוטי ונהרסה הבנייה שנבנתה ללא היתר, אך כעבור ימים ספורים, ביום 5.7.09, התגלה, כי הנאשמים חידשו את הבנייה על המקרקעין ועשו שימוש במקרקעין ללא היתר כדין, ע"י יציקת רצפת בטון, הקמת סככה וקירות בלוקים.

לאחר השלמת הבנייה שוב הושכר חלק מהמבנה לאותו אחר לצורך שימוש בו כחנות.

3.לטענת הנאשמים, יש להורות על ביטול כתב האישום מחמת הגנה מן הצדק, שכן הנאשמים קיבלו היתר בנייה ביחס לפעולות החציבה והקמת קיר מגן.

נטען, כי המאשימה ביצעה את הריסת המבנה ומאוחר יותר אף הרסה את המבנה החלופי שנבנה במקום לאחר ההריסה הראשונה.

בחודש ספטמבר 2009 הגישה המאשימה תביעה אזרחית בה עתרה לחייב את נאשמים 1 ו-2 לשלם לה סכום של 760,496 ₪ בגין הוצאותיה.

מאז נהרס המבנה עומדים המקרקעין כאבן שאין לה הופכין והנאשמים ובני משפחתם אינם יכולים לנצל את קניינם.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ