אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> הועדה המחוזית לתכנון ובנייה - צפון חיפה נ' מסארווה

הועדה המחוזית לתכנון ובנייה - צפון חיפה נ' מסארווה

תאריך פרסום : 13/03/2011 | גרסת הדפסה
תו"ח
בית משפט השלום חיפה
7039-01-10
10/03/2011
בפני השופט:
ערן קוטון

- נגד -
התובע:
הועדה המחוזית לתכנון ובנייה - צפון חיפה
הנתבע:
חסן מסארווה
גזר-דין

גזר דין

1.הנאשם הורשע על פי הודאתו בעבירות המיוחסות לו בכתב האישום, בהתאם לעובדות עליהן הסכימו הצדדים במועד הדיון שהיה קבוע להוכחות.

2.על פי העובדות המוסכמות, בנה הנאשם מבנה בשטח של כ- 80 מ"ר על מקרקעין הידועים כגוש 12158 חלקה 32 בתחום מרחב תכנון הועדה המקומית לתו"ב עירון, מדרום לכביש 65 צפונית מזרחית לישוב ערערה. ייעוד המקרקעין הוא חקלאי. במסגרת ההסכמה העובדתית הוגשו תמונות המתעדות את המבנה כפי שנראה בתאריכים 28.7.09, 2.8.09 וכפי שהוא נראה כיום (31.1.11).

3.בטיעוניה לעונש ציינה המאשימה, כי הבניה אותרה בטרם הושלמה ומיום שאותרה הפסיק הנאשם את ביצועה אך נמנע מלהרוס את המבנה.

המאשימה בקשה להטיל על הנאשם עונש שיכלול תשלום קנס אשר ישקף את חומרת העבירה והתחייבות להימנע מלבצע עבירות על חוק התכנון והבניה לעתיד לבוא. כן בקשה לצוות על הריסת המבנה ועל איסור השימוש בו. בית המשפט הפנה את המאשימה לעובדה כי

טרחה להוציא צו מנהלי ביחס למבנה. המאשימה הבהירה כי הצו לא בוצע שכן לא התקבל סיוע לביצועו ותוקפו פג. עם זאת הודגש כי בנית המבנה הופסקה.

4.ב"כ הנאשם טען כי יש ליתן משקל להודאתו של הנאשם ולעובדה שלא מדובר בבניין שלם ומושלם כי אם בתחילתה של בניה אשר בסופה יועד המבנה לשמש כמחסן. בנייתו של קיר תומך הניכר היטב בתמונות נעשתה על מנת למנוע הידרדרות הקרקע המדרונית, עליה החלה בניית המבנה. כך או כך, הדגיש ב"כ הנאשם את עובדת הפסקת העבודות ואת רצונו של הנאשם לכבד את החוק מעת שנודע לו דבר איסור הבניה. עוד הוטעמה העובדה כי הנאשם כיסה בעפר חלק בלתי מבוטל מן המבנה. לא ניתן היה לכסות את כולו בהיות הקרקע משופעת ובהינתן חשיבות קיומו של הקיר התומך במדרון. נטען, כי עסקינן באדם נורמטיבי שטעה וביקש באמצעות הבניה לבוא לעזרת בני משפחתו. בנוסף נטען, כי יתכן וניתן יהיה להביא להכשרת המבנה בדיעבד, שכן בימים אלה שוקדת הרשות המקומית על הכנת תוכנית מתאר אשר מכוחה אפשר יהיה בעתיד לקבל היתר בניה לבניית מבנה למגורים על המקרקעין. משכך, התבקש בית המשפט לעכב את ביצוע צו ההריסה בשלושים חודשים או למצער בשמונה עשר חודשים. נטען כי הנאשם עוסק לפרנסתו בצילום שיניים, הכנסתו החודשית נמוכה, הוא נשוי ואב לבן, ונעדר הוא עבר פלילי. אשר על כן התבקש בית המשפט לנקוט בענישה סלחנית ומתחשבת.

5.הנאשם בדבריו האחרונים הביע חרטה על מעשיו והדגיש כי לא התכוון לבנות בית מגורים ולמעשה, כיום, אינו מתכוון להמשיך בבניה לטוב או לרע. במקור ביקש הנאשם, לדבריו, להקים מבנה שישמש את בנות משפחתו בעת עבודתן החקלאית במקרקעין. הנאשם הסביר, כי כיסה את המבנה ומבחינתו המבנה "קבור". כן הדגיש, כי הקיר הנראה היטב בתמונות נועד לתמוך בקרקע.

6.שקלתי את הנתונים שהובאו לפתחי, שמעתי את טענות ב"כ הצדדים והתרשמתי מן הנאשם באופן בלתי אמצעי.

ככל שהבנתי משגת, בוצעה עבודת בניה ממשית על קרקע חקלאית ללא היתר ומכאן עולה חומרת המעשה. עם זאת, משהובהר לנאשם כי הוא פועל ללא היתר ובניית המבנה מחייבת היתר, עשה מיידית להפסקת הבניה ובהמשך כיסה חלק מן המבנה, על פי יכולתו ועל פי תנאי הקרקע המשופעים.

התרשמתי, כי לא היתה בלב הנאשם כוונה להתעשר מביצוע העבירה כי אם לאפשר לבנות משפחתו מקום נוח ונאות לנוח ולעשות את צרכיהן בעת עבודתן החקלאית במקרקעין. משהוברר לנאשם כי גם מטרה כזו אינה יכולה לקבל גושפנקא ללא היתר חדל מניסיונו למימוש כוונתו. חלפו כשמונה עשר חודשים מיום גילוי המבנה, וכעת חיה, עומד המבנה כאבן שאין לה הופכין, מבלי שנעשה בו שימוש ומבלי שעבודת הבניה נמשכה.

7.חומרת האירוע היא בעצם תחילת בנית המבנה שאינו מבנה קטן. מנגד, נראה כי הנאשם אדם ישר דרך חסר הרשעות קודמות הודה במיוחס לו בטרם נשמעו ראיות וראוי הוא להתחשבות חריגה, שכן טרח להמחיש שהוא מכבד את החוק מיום שהבין כי עבר על הוראותיו.

כן אתחשב בטענה שגובתה במסמכים לפיה, ייתכן וניתן יהיה להכשיר את המבנה בדיעבד, הגם שהנאשם עצמו הסביר שאין לו עוד עניין להוסיף ולהשלים את המבנה.

כך או כך, אם לא ניתן יהיה להכשיר את המבנה יהיה על הנאשם להרסו ולהשיב את מצב המקרקעין לקדמותם, דהיינו למצבם בטרם ביצוע הבניה.

נטלתי לתשומת ליבי גם את העובדה שהמאשימה בקשה להרוס את המבנה לאחר בנייתו ובטרם הושלם, אך נמנעה מלממש את הצו המנהלי שהוצא על ידה.

8.אני מטיל אפוא על הנאשם את העונש כדלקמן:

קנס בסכום של 15,000 ₪ או 45 ימי מאסר תמורתו.

הקנס ישולם בחמישה עשר תשלומים שווים ורצופים החל מיום 1.5.11

אי פירעון אחד התשלומים במועד יביא לפירעון מיידי של יתרת הסכום.

הנאשם יחתום על התחייבות על סך 15,000 ₪ להימנע במשך שנתיים מביצוע עבירה של בניה ללא היתר.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ