אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> הולס ואח' נ' ביאלוסטוצקי ואח'

הולס ואח' נ' ביאלוסטוצקי ואח'

תאריך פרסום : 10/03/2011 | גרסת הדפסה
ע"א
בית המשפט המחוזי תל אביב - יפו
2774-07,2884-07
10/03/2011
בפני השופט:
קובו

- נגד -
התובע:
1. שושנה הולס
2. מרדכי פרידמן
3. שושנה הולס
4. מרדכי פרידמן

הנתבע:
1. ברנה ביאלוסטוצקי
2. אליעזר שנבאלג
3. קרן קיימת לישראל
4. אליעזר שנבאלג
5. ברנה ביאלוסטוצקי
6. קרן קיימת לישראל

פסק-דין

המערער בע"א 2884/07

אליעזר שנבאלג

ע"י ב"כ עו"ד ז. הרטבי

נגד

המשיבים

1.שושנה הולס

2.מרדכי פרידמן

שניהם ע"י ב"כ עו"ד י. יגנס וא. חותה

3. ברנה ביאלוסטוצקי

4.קרן קיימת לישראל

המשיבה 3 ע"י פרקליטות מחוז תל אביב (אזרחי)

פסק דין

השופטת אסתר קובו – אב"ד

"שותפות במקרקעין כמוה כשותפות מיום ליום ... ולפירוק שותפות כל הנדרש משותף הוא כי יודיע על רצונו בהתרת החבילה. המשפט אין בכוחו להשכין שלום בין שותפים צהובים זה לזה – או אף שותפים המתקשים להגיע להבנה זה עם זה – ובהעדר כלים בידיו להשכין שלום ביניהם, מקנה הוא זכות-יכולת לכל אחד מהשותפים לבקש פירוק השותפות" (כבוד השופט חשין ברע"א 1017/97 רידלביץ נ' מודעי, פ"ד נב(4) 615, 632 (1998) (להלן: "פרשת רדילביץ").

לפנינו שני ערעורים שאוחדו על פסק דינו של בית משפט השלום בתל אביב בת.א 52100/03 (כבוד השופט מ. בן-חיים), לפיו נדחתה תביעתם של המערערים בע"א 2774/07 נגד המשיבים לפרוק שיתוף במקרקעין על דרך של רישום בית משותף. בד בבד נדחתה תביעתו שכנגד של המשיב 2 נגד המערערים, הן בפן הכספי שלה הן בפן ההצהרתי (להלן: "פסק הדין").

למען הנוחות בלבד יכונו הצדדים ככינויים בע"א 2774/07.

רקע

1. על מגרש בשטח 926 מ"ר בבני ברק עומד בניין צמוד קרקע ובו שלוש יחידות דיור הצמודות אחת לשנייה (להלן: "המגרש" ו"הבניין" בהתאמה).

המערערים הינם בעלי זכות חכירה מהמשיבה 3, קרן קיימת לישראל (להלן: "קק"ל" או "ממ"י"), בשליש מהמגרש, ולהם זכות חזקה ביחידת הדיור האמצעית. המשיבים 1-2 הינם בעלי זכות החכירה ביתר חלקי המגרש, שליש הימנו כל אחד, והם מחזיקים ביחידות הדיור הצפונית והדרומית שבבניין, בהתאמה.

2. בשנת 2002 הגיש המשיב 2 (להלן: "שנבאלג") לוועדה המקומית לתכנון ולבניה בני-ברק (להלן: "הועדה המקומית") בקשה להיתר בניה להקמת בית מגורים בן 3 קומות ובו 6 דירות על החלק הצפוני של המגרש, שבו גם עומדת יחידת הדיור שלו. המערערים הגישו התנגדות לבקשה וטענו כי מתן היתר בניה יביא לפגיעה חמורה ובלתי סבירה בקניינם, משום שהשטח שיוותר להם לבניה יהיה כלוא בין הבניין שיבנה שנבאלג לבין יחידת הדיור של המשיבה 1, כך שלא יוכלו להקים בניין שיינצל את מלוא זכויות הבניה היחסיות שלהם והדירות שיבנו תהיינה נחותות מאלה שיבנה שנבאלג.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ