אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> הולנדר נ' בולמש

הולנדר נ' בולמש

תאריך פרסום : 28/04/2013 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום נתניה
26915-09-09
12/04/2013
בפני השופט:
עוז ניר נאוי

- נגד -
התובע:
עו"ד יוסף הולנדר
הנתבע:
אפרים בולמש
פסק-דין

פסק דין

מבוא

התובע, עו"ד במקצועו, עותר לחייב את הנתבע בתשלום שכר טרחה, בגין שירותים משפטיים אשר נתן לנתבע בשנים 1989 עד שנת 2000.

התביעה מבוססת על הסכם שכר טרחה מתאריך 28.11.1989 לפיו הוסכם כי התובע יטפל במקרקעין של הנתבע ולימים, כאשר יבנה בניין מגורים על המקרקעין, ישולם לתובע שכ"ט בשיעור 2% בצירוף מע"מ משווי הדירות שיבנו על המקרקעין.

בשנת 2001, טרם בניית יחידות הדיור, עלו יחסי הצדדים על שרטון, התובע לא זכה לקבל שכר טרחה מכח ההסכם ומכאן התביעה.

הנתבע טוען מנגד כי התובע הוא שניתק את הקשר עמו, לא טיפל בנדרש על פי הסכם שכר הטרחה ובהתאם אינו זכאי לתשלום כלשהו.

הצדדים הגיעו להסדר דיוני במסגרתו ויתרו על חקירות העדים והסכימו כי פסק הדין יינתן על בסיס כתבי הטענות והראיות בתיק.

הסוגיות העיקריות בהן יש להכריע הינן:

האם קוים הסכם שכר הטרחה על ידי התובע והאם חרף אי השלמת הטיפול על ידיו, הוא זכאי לפיצויי ציפייה;

זכאותו של התובע לשכר ראוי ושאלת התיישנותה של עתירה זו;

העובדות וטענות הצדדים

התובע הינו עורך דין במקצועו, בעל ותק וניסיון אשר ייצג את הנתבע בעניינים שונים בין השנים 1989-2000.

הנתבע הינו איש עסקים, בעל השכלה אקדמאית ובעל חברה קבלנית לבניין, אשר היה לקוחו של התובע.

כנטען, התובע נתן לנתבע שירותים משפטיים על פי הסכם שנערך ונחתם בתאריך 28.11.1989, בקשר עם מגרש שעליו עמד בניין מגורים בן 2 קומות, הנמצא ברחוב ששת הימים 38 בנתניה, והידוע כחלקה 250 בגוש 8267 (להלן: "המגרש" או "המקרקעין").

בהתאם למסמך שכותרתו "התחייבות לתשלום שכר טרחה", מתאריך 28.11.1989, התחייב הנתבע בתשלום שכר בשיעור 2% בצירוף מע"מ משווי דירות שיבנו על המקרקעין. כנטען, לבקשת הנתבע, נדחה מועד תשלום שכר הטרחה, לא יאוחר ממועד מכירת הדירות (להלן: "הסכם שכר הטרחה" או "ההסכם"). אין מחלוקת כי במועד זה היה הנתבע בעלים של 3/8 מן המקרקעין.

כנטען, במסגרת ההסכם התבקש התובע ליתן לנתבע שירותים משפטיים שכללו, בין היתר, מתן ייצוג משפטי בהליכי פירוק שיתוף במגרש, ניהול מו"מ עם השותפים במגרש ורכישת חלקיהם במגרש, רכישת חלקה של אמו של הנתבע במגרש, התקשרויות עם קבלני משנה ורישום דירות הבניין שייבנה, כבית משותף.

בהתאם להסכם, התחייב הנתבע לשאת בשיעור השכר המוסכם גם אם יתבקש התובע להפסיק את הטיפול, לפני מועד בניית הדירות.

התובע טוען כי ביצע את הטיפול המשפטי הנדרש בנוגע למגרש, אשר כלל ייצוג בהליכים משפטיים שונים כדלהלן:

בתאריך 11.10.1993 הוגשה על ידי התובע תובענה לפירוק שיתוף במגרש והתובע נכח בדיונים רבים בענין זה;

התובע ניהל מו"מ עם שותפיו של הנתבע, התקיימו פגישות במסגרתן הועלו הצעות להסדר;

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ