אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> הוכמן נ' מועצה אזורית עמק הירדן

הוכמן נ' מועצה אזורית עמק הירדן

תאריך פרסום : 30/04/2011 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום טבריה
1499-05
30/04/2011
בפני השופט:
תמר נסים שי

- נגד -
התובע:
יונה הוכמן
הנתבע:
מועצה אזורית עמק הירדן
פסק-דין

פסק דין

לפניי תביעה כספית, בגדרה עותרת התובעת לחייב את הנתבעת לשלם לה סך של 110,719 ₪ בגין ליקויי בנייה.  

ואלה טענות התובעת:

התובעת חוכרת ממינהל מקרקעי ישראל מגרש בשטח של 606 מ"ר בגוש 15326 חלקה 29.

ביום 11.7.01 נחתם בין הנתבעת לבין חברה בשם אמיר שחאדה לבניין ושיפוצים בע"מ (להלן: "הקבלן") הסכם, במסגרתו הזמינה הנתבעת את שירותיו של הקבלן לבניית בית מגורים עבור התובעת במגרש.

הבית נבנה על ידי הנתבעת ו/או מי מטעמה ו/או באחריותה, ועליה מוטלת הייתה החובה לבנותו בהתאם למפרט טכני לדרישות התקן.

בניגוד למוסכם בין הצדדים, קיבלה התובעת את החזקה בבית במרץ 2003, כאשר הוא אינו גמור, בנוי שלא על פי המפרט הטכני, בניגוד לדרישות החוק ו/או שלא בהתאם לדרישות התקן או למוסכם בין הצדדים.

התובעת צרפה לתביעתה חוות דעת מקצועית של המהנדס גוכמן אליעזר מיום 18.11.03. כעולה ממנה, בבית ליקויים רבים ואי התאמות בעבודת השלד והבנייה, באיטום, בעבודות הנגרות, במסגרות, בעבודות האינסטלציה הסניטרית והניקוז, בקרמיקה, במתקני חשמל ותקשורת, בעבודת טיח וצבע, בעבודת ריצוף, באלומיניום, בעבודות אבן בגג הרעפים ובעבודות הפיתוח.

המומחה מטעם התובעת העריך את עלות תיקון הליקויים וההשלמות הנדרשות בסך של 110,739 ₪, ואף העריך כי ככל שיהא צורך בקבלני משנה יגדלו העלויות בכ – 50%.

התובעת עותרת לחייב את הנתבעת בסכום הנ"ל.

ואלה טענות הנתבעת :

ביום 25.7.99, הודיע משרד הבינוי והשיכון לנתבעת כי אושר עקרונית מימון לבניית בית עבור התובעת במענק ובהלוואה. ביצוע הבנייה הוטל על הנתבעת.

במהלך חודש אוקטובר 2000 ערכה הנתבעת מכרז לשם קבלת הצעות מקבלנים לביצוע בית מגורי התובעת ומכרז נוסף ב - 21.3.01. לאחר בדיקת ההצעות הוחלט להתקשר עם הקבלן, אשר הציע את המחיר הנמוך ביותר. מדובר בקבלן אמין ומקצועי.

הזמנת הקבלן לבניית ביתה של התובעת, כמו גם יתר הפעולות שנקטה הנתבעת לצורך בניית הבית, נעשו בשמה של התובעת ובמקומה, מהיותה של הנתבעת שלוחתה של התובעת בכל הנוגע לבניית ביתה.

לטענת הנתבעת, אשר מכחישה את הנטען בתביעה על חוות הדעת שצורפה לו, בניית בית התובעת בוצעה בהתאם לדרישת התובעת עצמה, בהתאם להסכם ולמפרט הטכני, ובכפוף למגבלות התקציב אשר עמד לרשותה.

בעקבות דרישת התובעת ולפי הנחיותיה אף נעשו שינויים ותוספות במפרט הבית.

עקב מגבלת התקציב, שינויים אלה באו חלקם על חשבון פרטים אחרים שלא היה בהם צורך ו/או שהתובעת לא הייתה מעוניינת בהם. הכל בתיאום עם התובעת, על דעתה ובהסכמתה.

בעקבות טענות התובעת לליקויים, נערך ביקור בבית התובעת בהשתתפות מפקחת הבניה, גזבר המועצה, הנדסאי בניין מטעם המועצה והתובעת ונערך דו"ח ביקורת אשר עותק ממנו צורף לכתב ההגנה.

לטענת הנתבעת, מרבית הליקויים להם טענה התובעת אינם קיימים. ליקויים שאכן נמצאו בביקורת תוקנו במלואם טרם הגשת התביעה.

הנתבעת תקנה ליקויים שהתגלו בקיר המערבי וליקויים שונים בעבודות הנגרות.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ