אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> הובא ואח' נ' מוזס ואח'

הובא ואח' נ' מוזס ואח'

תאריך פרסום : 16/06/2013 | גרסת הדפסה
ה"פ
בית המשפט המחוזי חיפה
15348-10-12
09/06/2013
בפני השופט:
ריבי למלשטריך-לטר

- נגד -
התובע:
1. נילי מוזס
2. דורון מוזס

הנתבע:
1. קורין הובא
2. יעקב הובא

החלטה

1. בפני בקשת המבקשים (הנתבעים בתיק העיקרי) להעביר את הדיון אשר נפתח כהמרצת פתיחה למסלול של סדר דין רגיל.

2. עניינה של התביעה, פסק דין הצהרתי לאכיפת הסכם מכר וזכאות לפיצוי מוסכם. התובעים מכרו לנתבעים דירת מגורים ששמשה אותם למגורים ברח' גושן 1 בקרית ביאליק הידועה כגוש 11583 חלקה 101 תת חלקה 50. בס' 2(ג) להסכם הצהירו התובעים כי "ככל הידוע להם הדירה במצבה כמות שהיא (AS IS ) במועד ובנויה בהיתר וכי אין בניה בלתי חוקית בדירה וכי לא בוצעה בדירה בניה בלי היתר וכי לא תלוי ועומד כנגדם כל הליך ו/או צו מנהלי או שיפוטי בגין בנייה בלתי חוקית". הקונים הצהירו בס' 2 (ו') להסכם כי "הקונים מצהירים כי ראו ובדקו את מצבה הפיזי התכנוני והמשפטי של הדירה ומצאו אותה מתאימה למטרותיהם ועונה על צורכיהם וכי הם רשאים לערוך טרם החתימה על ההסכם בדיקת הדירה ובדיקת תיק הדירה בכל משרד ממשלתי ועירוני על ידי מהנדס/שמאי/מודד מוסמכים כראות עיניהם ".

3. הקונים טענו כי הדירה מוגדרת כ"חדר כביסה" והיא מהווה חלק מתת חלקה 49 המוגדרת כרכוש משותף. מטעם זה לא השלימו את תשלום התמורה, דהיינו מסכום של 650,000 ₪ שלמו רק 162,500 ₪, על אף שקבלו חזקה. לאחר קדם המשפט הראשון הפקידו את היתרה בקופת בית המשפט.

4. השאלה המרכזית לדיון העובדתי הינה מצומצמת. האם הצהרת המוכרים בהסכם המכר היתה מצג שווא, או טענה שקרית, שניתנה בניגוד למה שהיה ידוע להם במועד החתימה על ההסכם. השאר יוכרע לפי טיעונים משפטיים.

5. המבקשים, בקשו להעביר את הדיון סדר דין רגיל בהסתמך על תקנה 258 לתקנות סדר הדין האזרחי התשמ"ד 1984 . במסגרת רעא 10227/06 משה בובליל נ. עו"ד חיים אינדיג (5.2.07) נקבע על ידי כב' הנשיא גרוניס –

"השאלה האם תובענה ראויה להתברר על דרך המרצת פתיחה תוכרע על יסוד המורכבות העובדתית של ההליך, הצורך לשמוע עדים רבים והחשש לפגיעה דיונית במשיב....ההכרעה בשאלה האם עסקינן במחלוקת עובדתית מורכבת ומסובכת תלויה במדיה מכרעת בטענות שבתצהיר התומך בתשובה. כאשר השופט מעמיד זה מול זה את התצהירים מטעם בעלי הדין הניצים, יכול הוא לקבוע האם אמנם לא ניתן לטפל בסכסוך במסגרתה של המרצת פתיחה".

המסכת של הראיות במקרה זה איננה מורכבת, וגם אם ישמע עוד עד או שניים הנחוץ להכרעה העובדתית, ישמעו במסגרת הליך המרצת הפתיחה. אין מקום להעברת הדיון לסדר דין רגיל, ולסרבל הליך שיכול להסתיים בדרך מקוצרת.

6. לפיכך, הבקשה להעברת הדיון לסדר דין רגיל – נדחית.

7. המזכירות תודיע לצדדים .

ניתן היום, א' תמוז תשע"ג, 09 יוני 2013, בהעדר הצדדים.

הוקלד על ידי .......

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ