אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> הואשלה נ' מנהל מקרקעי ישראל - מחוז דרום

הואשלה נ' מנהל מקרקעי ישראל - מחוז דרום

תאריך פרסום : 13/01/2014 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום באר שבע
2676-10-13
02/01/2014
בפני השופט:
עירית קויפמן

- נגד -
התובע:
יוסף הואשלה
הנתבע:
מדינת ישראל – מנהל מקרקעי ישראל
פסק-דין

פסק דין

התובע עתר לביטול צו פינוי שניתן מכח חוק מקרקעי ציבור (פינוי קרקע), התשמ"א – 1981 וכן עתר לעכב את ביצוע הצו עד למתן החלטה בתובענה.

בהחלטה מיום 1.10.13 הוריתי על מתן צו זמני לעיכוב ביצוע הצו ונקבע דיון במעמד הצדדים.

בבקשתו לביטול צו הפינוי, טען התובע כי מדובר במבנה שנבנה בתוך מאחז בתים השייכים לבני משפחתו על קרקע השייכת למשפחה וכי הבעלות רשומה על שם המדינה אך קיימת מחלוקת בעניין הזה. כן נטען כי מדובר בבית אשר ככל הנראה מצוי בחלקה מתוכננת בתוך היישוב, אולם טרם החלה הקצאת המגרשים.

לטענת התובע, ביצוע הצו יפגע בו ובבני משפחתו פגיעה קשה.

התובע טוען עוד כי על אף שזהותו היתה ידועה לנתבעת, ושמו נרשם על פני הצו, הוא לא זומן להשמיע את טענותיו לפני הוצאת הצו ודי בכך כדי לפגום בתוקף הצו.

כן נטען כי אין מדובר בפלישה טרייה וכי מתנהל משא ומתן עם משפחת התובע בהתייחס לזכויות בקרקע. התובע אף טוען כי בחלקה השייכת לבני משפחתו ועליה מצוי ביתו, קיים מספר רב של בתים זמניים נגדם לא נעשתה כל פעולת אכיפה.

בדיון בפני טען ב"כ התובע כי התובע לא זכה לזכות טיעון כמצוות החוק וכי מסירת ההתראה לא נעשתה כדין. כן נטען כי הנתבעת יכולה היתה לקבל את פרטי התובע המחזיק בבית ולהזמינו לטעון את טענותיו ואין די באופן בו נשמעו טענות אביו של התובע.

עוד טען ב"כ התובע כי מדובר באכיפה בררנית וכן כי נעשים מאמצים להכשיר את המבנה ולחילופין לקבל הקצאת מגרש באותה שכונה ולהרוס את המבנה בהריסה עצמית ולכן עתר לאפשר לתובע להסדיר ולהכשיר את המבנה ולדחות את הפינוי לתקופה שלא תפחת מ – 12 חודשים.

הנתבעת טענה כי התובע לא פירט איזו מחלוקת קיימת בנוגע לרישום המקרקעין ולא הכחיש כי המקרקעין רשומים בבעלות המדינה. לעניין הליכי התכנון נטען כי צו הפינוי הינו הגנה על קניין המדינה ומקרקעי ציבור ואין לקשור זאת להליכי התכנון ואין בציפייה עתידית להשלמת הליכי תכנון והקצאת מגרש כדי להקים זכות לתובע ואין בהם צידוק לפלישתו היום.

בהתייחס לזכות הטיעון, נטען כי ההתראה הודבקה בתאריך 12.8.13 ונאמר בה כי הוא רשאי להעביר לממונה במנהל מקרקעי ישראל בכתב את טענותיו לעניין ההתראה, דבר שלא נעשה. גם לאחר קבלת הצו, ניתנה לתובע אפשרות להעלות טענותיו בפני הממונה, בכתב אולם הוא לא עשה כן.

עוד עולה מתגובת הנתבעת כי הפלישה התגלתה במהלך חודש אוגוסט 2013 כאשר מבדיקה בתצלום אויר מחודש יולי 2012, לא היה כל בינוי בנקודת הציון נשוא הצו.

בסיכומיו ציין ב"כ הנתבעת כי הצו עומד במבחנים שנקבעו בחוק, כי אין טענה כנגד זיהוי המבנה ומסירת הצו וכי אין רלוונטיות לאופק התכנוני בהתייחס לפלישה קניינית.

לאחר ששמעתי את הצדדים ושקלתי טענותיהם, אני סבורה כי אין לקבל את התובענה.

חוק מקרקעי ציבור (פינוי קרקע), התשמ"א - 1981 מאפשר למנהל מקרקעי ישראל לפנות מקרקעי ציבור בהליך קצר יחסית.

קיימים 4 תנאים מצטברים הנדרשים להפעלת סמכות זו, כפי שעולה מסעיף 4 לחוק והם כדלקמן:

(1) אדם תפס מקרקעי ציבור (2) הממונה שוכנע כי התפיסה היתה שלא כדין (3) הצו ניתן בתוך 6 חודשים מיום שהתברר כי התפיסה היתה שלא כדין (4) הצו ניתן תוך 36 חודשים מיום התפיסה.

התובע מאשר כי המבנה נבנה לפני כשנתיים ולכן אין טענה שחלפו 36 חודשים מיום התפיסה. כן לא נטענה טענה כי חלפו למעלה מששה חודשים מיום שהתברר כי התפיסה היתה שלא כדין.

התובע טוען כי המבנה נמצא בחלקה השייכת לבני משפחתו אולם אישר כי מדובר בקרקע הרשומה בבעלות המדינה. התובע לא הוכיח זכות בקרקע וטענתו לקיומה של מחלוקת נטענה בעלמא. על כן, משאין מחלוקת שהקרקע רשומה בבעלות המדינה, ממלא יש לדחות טענה זו של התובע.

טוען התובע כי לא ניתנה לו זכות טיעון.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ