אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> הגיחון נ' בית הכנסת חסידי סטרופקוב 302218

הגיחון נ' בית הכנסת חסידי סטרופקוב 302218

תאריך פרסום : 14/08/2012 | גרסת הדפסה
ת"ת
בית משפט השלום ירושלים
10132-05-10
06/08/2012
בפני השופט:
אורי פוני

- נגד -
התובע:
הגיחון תאגיד ירושלים ח"פ 045707470
הנתבע:
בית הכנסת חסידי סטרופקוב 302218

החלטה

1.הנתבעת מחזיקה בנכס המצוי ברח' מאה שערים 53 ירושלים (להלן – הנכס).

2.בגין צריכת מים בנכס שלא שולמה על ידי הנתבעת, כמי שרשומה בספרי התובעת, הוגשה בקשה לביצוע תביעה בהתאם לסעיף 81א'1 לחוק ההוצאה לפועל. סכום חוב צריכת המים, נכון ליום 18.3.08, עמד ע"ס של 15,256 ₪.

3.הנתבעת הגישה התנגדות לביצוע התביעה ותמכה את הבקשה בתצהירו של מר שמואל רוס, אשר על פי הצהרתו הינו תלמיד בישיבה אצל הנתבעת, ואף עוזר לאדמו"ר בענייני בית הכנסת.

על פי האמור בתצהירו, טוענת הנתבעת שעניין המים המצוי בנכס והמשויך לנתבעת משמשים גם אנשים נוספים המתגוררים בנכס.

המצהיר ממשיך וטוען כי הנתבעת התקשרה עם קבלן בניין, ששמו ישראל קרויז, לפיו זה האחרון יהרוס את המבנה הישן ויבנה במקומו מבנה חדש וגדול.

עם סיום עבודות הבנייה, הדירות שנבנו על ידי קרויז לא חוברו לרשת המים והחשמל כנהוג. לדברי המצהיר, לנכס לא הונפק טופס 4.

עוד נטען, כי אותו קרויז בונה במגרש הסמוך לנכס וככל הנראה הוא מושך מים ולשם כך אף משתמש בשמה של הנתבעת.

על פי טענת המצהיר, בנכס קיימים ארבעה שעוני מים: אחד ראשי, ושלושה דירתיים.

שעוני המים הנ"ל משמשים 18 דירות: אולם אירועים, בית כנסת וחנות. בנוסף, צורכים מים גם גורמים נוספים.

הנתבעת מטילה את האחריות להעדר טופס 4 ולחיבור למים על הקבלן קרויז, אשר כנראה השתמש בשעונים השונים וחיבר אליהם את הדירות שנוספו לבניין.

4.במסגרת חקירתו הנגדית אשר המצהיר כי היה ידוע לו כי מר קרויז משתמש בשעון המים של הנתבעת לצרכי בנייה אף לאחר שסיים את בניית הדירות בנכס. יתרה מכך, הנתבעת אך לאחר שמר קרויז סיים את פרויקט הבנייה בנכס לא פנו לתובעת ועדכנו אותה לגבי הדירות והנכסים שהוספו לנכס עקב עבודות הבנייה. הפניה הראשונה נעשתה רק בשנת 2004 ובה התריעו על החיוב הגדול בצריכת המים. במועד זה הוא אף ידע שאותו קרויז משתמש במים מהנכס.

5.לאחר עיון בחומר שבתיק ולאחר ששקלתי את טענות הצדדים, הגעתי לכלל מסקנה כי דין הבקשה לרשות להגן להידחות.

אין מחלוקת כי הנתבעת אפשרה בנייה בנכס באמצעות הקבלן קרויז, אשר הוסיף דירות למבנה.

עם סיום הבנייה, לא טרחה הנתבעת ואף לא הקבלן קרויז להודיע לתובעת על בניית הדירות הנוספות, על מנת שזו תפעל להתקין מונה מים כדין בכל אחת ואחת מהדירות החדשות.

אותו קרויז, כך עולה, אף שילם במועדים מסוימים עבור צריכת המים בגין עבודת הבנייה שביצע בנכס ואף לצרכי בנייה לחלקה סמוכה. מכאן, שכל עוד שולמו חשבונות המים לא התעוררה כל מחלוקת בין התובעת לנתבעת.

נראה כי עקב סכסוך שבין הנתבעת לקבלן לא שולמו עוד חשבונות המים ולפיכך נאלצה התובעת להגיש את התביעה.

הסכסוך בין הנתבעת לקבלן ובין הקבלן לרוכשי הדירות אינם מעניינה של התובעת. ככל שהנתבעת סוברת כי חובת התשלום הינה על הדיירים ו/או הקבלן, פתוחה בפניה הדרך לנקוט בהליך המשפטי המתאים, אך אין היא, כבעלת הנכס וכרשומה כבעלת מונה אצל התובעת, יכולה להתנער מלפרוע את החוב. העובדה כי קיים "בלגן" (כדברי המצהיר) אינה רובצת לפתחה של התובעת ובוודאי שאינה באחריותה. תפקידה של התובעת הוא אספקת מים על פי הנהלים והוראות החוק הרלבנטיות.

מן האמור לעיל עולה, כי חרף המלל הרב של הבקשה והתצהיר, הרי שבסופו של יום מדובר בחוב מים שלא הוכחש, שאותו על הנתבעת כצרכן לפרוע, תוך אפשרות לתבוע את התשלום ממי שלטענתה אמור לשאת בו כולו או בחלקו.

6.אשר על כן, משאין באמו ר לעיל הגנה כנגד התביעה, הבקשה לרשות להגן נדחית.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ