אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> הבית חולק לשתי יחידות דיור - הדיירים חויבו לשלם אגרת טלוויזיה בנפרד

הבית חולק לשתי יחידות דיור - הדיירים חויבו לשלם אגרת טלוויזיה בנפרד

תאריך פרסום : 06/07/2009 | גרסת הדפסה
א
בית משפט השלום ירושלים
707103-06
05/07/2009
בפני השופט:
מ. בן-עטר

- נגד -
התובע:
רשות השידור
עו"ד שר-אל יעקב
עו"ד טורים מרדכי
הנתבע:
1. יעקב שמעון שי
2. סטון-יעקב אורית אס

עו"ד בן-נון מתניה
פסק-דין

1.         התובעת תובעת סך 5,194 ש"ח בגין אגרת טלויזיה לשנים 2000-2006.

העובדות הבסיסיות והפלוגתא

2.         העובדות דלהלן אינן שנויות במחלוקת:

            א.         הנתבעים מחזיקים במקלט טלויזיה (ואפילו ביותר מאחד).

ב.         בשנים הרלבנטיות לתביעה התגוררו הנתבעים בבנין המצוי ברח' שמריהו לוין  74, ירושלים.

ג.          גם הוריה של הנתבעת 2, פרופ' מיכאל סטון וד"ר נירה סטון, התגוררו באותו בנין ברח' שמריהו לוין 74 ירושלים, שמצוי בבעלותם.

ד.         הוריה של הנתבעת 2 החזיקו במקלט טלויזיה בתקופה הרלבנטית ושילמו אגרת טלויזיה.

3.         המחלוקת שבין הצדדים מתמקדת בשאלה אחת, והיא: האם הנתבעים והוריה של הנתבעת 2 מתגוררים ביחידת דיור אחת או בשתי יחידות דיור שונות?

            אין מחלוקת כי אם הנתבעים והוריה של הנתבעת 2 מתגוררים ביחידת דיור אחת, כי אז פטורים הנתבעים מתשלום אגרת טלויזיה על פי הוראות תקנה 5(ב)(1) לתקנות רשות השידור (אגרות, פטורים, קנסות והצמדה) התשל"ד-1974 ( להלן - התקנות), ואילו אם הם מתגוררים בשתי יחידות דיור שונות, לא חל הפטור לפי תקנה 5(ב)(2) לתקנות ועל הנתבעים לשלם אגרת טלויזיה.

תיאור המקום

4.         הבנין ברח' שמריהו לוין 74 ( להלן - הבית) הוא בן שתי קומות. קיימות שתי דרכי גישה שונות ונפרדות מהרחוב לבית, אשר מובילות לשתי כניסות נפרדות לבית, האחת לקומת הקרקע של הבית, המצוי מתחת למפלס הרחוב, והשניה לקומה העליונה בבית הממוקמת בערך במפלס הרחוב. בכל אחת משתי הקומות בבית קיימים חדר מגורים (סלון), חדרי שינה, חדר אמבטיה, שירותים ומטבח, אף שאפשרויות הבישול, על פי הכלים שהיו במטבח בקומה העליונה בעת ביקור בית המשפט במקום, היו מוגבלות רק לכיריים חשמליים קטנים בעלי שתי פלטות חימום ומיקרוגל, ואילו המטבח בקומה התחתונה היה מאובזר באופן מלא, לרבות תנור אפיה גדול וכיריים גז עם 6 להבות (עם זאת, בהמשך הביקור במקום נמצאו במקום מסתור בקומה העליונה גם תנור אפיה וכיריים חשמליים עם 4 פלטות, שלגביהם טען הנתבע שהינם ישנים ואינם בשימוש). חדר השינה של הורי הנתבעת 2 מצוי בקומה התחתונה ואילו חדרי השינה של הנתבעים וילדיהם מצויים בקומה העליונה. ניכר כי המטלטלין בקומה התחתונה היו, רובם ככולם, של הורי הנתבעת 2, ואילו המטלטלין בקומה העליונה היו, רובם ככולם, של הנתבעים (גם ב"כ הנתבעים השתמש בסיכומיו במילים "אצל ההורים" בהתייחסו אל הקומה התחתונה בבית, ובמילים "אצל הנתבעים" בהתייחסו אל הקומה העליונה בבית - ראה סעיפי משנה 1, 2, 3, 4 ו-5 לסעיף ה.2(ג) לסיכומיו). קיים מונה חשמל אחד של חברת החשמל לכל הבית, אך בקומה העליונה קיים מונה משנה פנימי שבאמצעותו ניתן לכמת בנפרד את צריכת החשמל בקומה העליונה בבית.

            קיים גרם מדרגות פנימי המחבר בין שתי הקומות בבית. אולם, בקצהו העליון של גרם המדרגות קיימות שתי דלתות, האחת דלת רגילה אנכית, והשניה דלת פלדלת ללא לשונית ( להלן - הפלדלת) הנסגרות אופקית, בהמשך לרצפת הקומה העליונה ותקרת הקומה התחתונה, באופן שהיא משלימה, בהיותה סגורה, תקרה לקומה התחתונה ורצפה לקומה העליונה בחלל שמעל לגרם המדרגות. הפלדלת נפתחת כלפי מעלה, ובעת ביקור בית המשפט במקום היא היתה פתוחה (על מנת להישאר פתוחה נתפסת הפלדלת בתפס).

דיון והכרעה

5.         אחת מהנקודות המרכזיות ביותר, אם לא המרכזית ביותר, היא שאלת המעבר בין שתי הקומות בבית, בין קומת הנתבעים לבין קומת הוריה של הנתבעת. מחד, נראה כי איש לא היה טוען כי עסקינן ביחידת דיור אחת אם לא היו קיימות המדרגות הפנימיות המחברות בין שתי הקומות שבבית. מאידך, עובדת קיומן של מדרגות פנימיות רגילות , המחברות בין שתי קומות בבית, היא נסיבה בעלת משקל רב התומכת במסקנה כי שתי הקומות בבית מהוות יחד יחידת דיור אחת.

            אולם, הדגש במשפט האחרון בפיסקה הקודמת הוא על המילה "רגילות", והמדרגות במקרה דנן אינן מדרגות פנימיות רגילות. במדרגות פנימיות בבית, המשמש כולו כיחידה דיור אחת, לא ניצבת, כרגיל, דלת כלשהי. במקרה דנן, אין דלת אחת, אלא שתיים, שאחת מהן אף נועדה להשלים את רצפת הקומה העליונה ותקרת הקומה התחתונה בחלל שמעל למדרגות. מדוע יש צורך בכך אם עסקינן ביחידת דיור אחת? הימצאות הדלתות במדרגות הפנימיות לכל הפחות מנטרלת את המשקל, שניתן היה לייחס, בתמיכה למסקנה כי בפנינו יחידת דיור אחת, לעצם הימצאות המדרגות הפנימיות בבית, לולא הדלתות.

            אף ששתי הדלתות במדרגות היו פתוחות בעת ביקור בית המשפט במקום, (ביקור שאליו התכונן הנתבע 1 היטב, כפי שיובהר בהמשך), כך שבאותו יום לא היה כל קושי לעבור מקומה אחת בבית לקומה האחרת דרך המדרגות, הרי, בביקור שנערך במקום על ידי מר צוריאל ממון, ראש תחום הגביה אצל התובעת, ביום 04/10/06, שיש להניח כי היה ביקור שנערך באופן ספונטני וללא תיאום מראש, לפחות הדלת האופקית היתה סגורה, היו מונחים עליה שידה וציוד, וכדי להגיע לקומה התחתונה בבית מהקומה העליונה יצאו מר מימון והנתבע 1 מהבית ועברו דרך רח' שמריהו לוין והכניסה הנפרדת לקומה התחתונה בבית.

6.         העובדה שקיימת כניסה נפרדת לכל קומה, תומכת במסקנה כי אין בפנינו יחידת דיור אחת, וכפי שנאמר - לכל כניסה שביל/גשר גישה נפרד ישירות מהרחוב, דבר המדגיש את ההפרדה בין שתי הקומות בבית.

7.         העובדה שבכל אחת מהקומות מצויים כל החדרים הדרושים שיימצאו ביחידת הדיור עצמאית (מטבח, חדר אמבטיה ושירותים) תומכת אף היא במסקנה כי אין המדובר ביחידת דיור אחת, אלא בשתי יחידות דיור שונות.

8.         העובדה שבכל קומה נמצאים מכונת כביסה ומייבש תומכת אף היא בעובדה שבפנינו שתי יחידות דיור נפרדות ושונות גם מהבחינה הפונקציונלית. כרגיל אין יותר ממכונת כביסה אחת או מייבש אחד ביחידת דיור אחת. הנתבע 1 עצמו, בטרם נחשף במערומיו בעת גילוי מכונת הכביסה והמייבש בקומה העליונה, ביקש להדגיש ענין זה וטרח להצביע על כך שאין מכונת כביסה או מייבש בקומה העליונה (עמ' 1 לדו"ח ביקור במקום, שורות             16-17).

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ