אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> האם תמורת מכר בית מעל שווי שומה היא עילה לביטול פירוק שיתוף

האם תמורת מכר בית מעל שווי שומה היא עילה לביטול פירוק שיתוף

תאריך פרסום : 11/03/2016 | גרסת הדפסה
תמ"ש
בית משפט לעניני משפחה נצרת
9683-12-12,3556-02-13
18/02/2016
בפני השופטת:
רונית גורביץ

- נגד -
תובע:
י.א.
עו"ד שמעון פרץ
נתבעת:
1. ע.א. (קטין)
2. נ.א. (קטינה) ל.א.

עו"ד דורית ענבר סברדליק
פסק דין
 

 

בפני תביעה לביטול חלקי של פסק הדין שניתן בהסכמת הצדדים, בכל הנוגע לפירוק השיתוף בבית הצדדים, מחמת חוסר תום לב, מרמה ותרמית עקב אי גילויי עובדת מכירתו בתמורה העולה באופן ניכר משוויו המוערך על פי השומה של המומחה.

לצורך מתן הכרעתי, עלי להידרש הן לעניין המועד הקובע בו הושלמה סוגיית פירוק השיתוף בבית הצדדים והן לעניין תחולתה של דוקטרינת תום הלב באשר לאי גילוי שווי התמורה שנתקבלה בגין בית המגורים, בסמוך לקביעת מזונות הקטינים ומדורם.

בנוסף נדרשת הכרעתי בתביעה להפחתת מזונות שנקבעו באותו פסק דין עקב שינוי נסיבות.

 

רקע עובדתי

 

  1. הצדדים הינם בעל ואישה לשעבר, ומנישואיהם נולדו שני הקטינים ילידי 8.7.00 ו- 23.4.03.
  2. בין הצדדים התנהלו הליכים משפטיים על רקע סיום חיי הנישואין. במסגרת זו הגיש התובע תביעה לפירוק שיתוף ברכוש הצדדים לרבות בבית מגוריהם.
  3. ביום 4.5.09 התקיים דיון בפני כבוד המותב המנוח, כאשר מונחות שתי חוות דעת של אקטואר ושמאי.
  4. בהתאם לחוו"ד השמאי מיום 21.11.08 הוערך הבית בשווי של 1,190,000 ₪ כשהוא נקי מכל שיעבוד, חוב, משכנתא וזכויות צד ג'. כאשר כל צד אמור לקבל את מחצית השווי במסגרת פירוק השיתוף, וזאת בהפחתת הלוואת המשכנתא.
  5. ביום 4.5.09 הוגשה חוו"ד אקטואר לצורך שומת זכויותיהם של הצדדים, כאשר לפי החלופה הראשונה לצורך סיום איזון המשאבים על התובע להעביר לנתבעת סכום של 133,807 ₪.
  6. בתום הדיון הודיעו ב"כ הצדדים כי הגיעו להסכמות, בין היתר, כי הנתבעת תשלם לתובע סכום של 151,00 ₪ שמגלם בתוכו את חלקו בשווי הבית ואיזון הזכויות הזמני, כדלקמן:

"הצדדים יגישו בתוך 45 יום מהיום אסמכתאות אודות הכנסותיהם...לבקשת הנתבע, יוזמן האקטואר לחקירה על ידי ב"כ הנתבע והוצאות הזמנתו יחולו על הנתבע...

כפוף לאמור לעיל, ותוך שמירה על זכותם של הצדדים לטעון לגבי איזון המשאבים ביניהם, מוסכם, כי השיתוף בדירת בני הזוג ברח' ...  ב..., הידוע כגוש ... חלק מחלקה .. יפורק וכי בשלב זה ולאור הנתונים של חוות דעת האקטואר, תשלם האישה לידי הנתבע בגין חלקו בדירת המגורים ואיזון הזכויות הזמני, סך של 151,000 ₪ וזאת בתוך 60 יום מהיום.

החל ממועד זה, תישא האישה באופן בלעדי בתשלומי החזרי המשכנתא.

הנתבע יעביר לב"כ ייפוי כוח בלתי חוזר להעברת זכיותיו בדירה על שם האישה וזאת

בתוך 15 יום, עו"ד קצב תעביר את ייפוי הכוח לב"כ האישה עם ביצוע התשלום של 151,000 ₪.

לא יעשה בייפוי הכוח כל שימוש עד להשלמת תשלום מלוא התמורה, לאחר שבית המשפט יכריע בחוות דעת האקטואר.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ