אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> דרור נ' מנהל מקרקעי ישראל

דרור נ' מנהל מקרקעי ישראל

תאריך פרסום : 13/09/2010 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
39211-06
12/09/2010
בפני השופט:
מרדכי בן-חיים

- נגד -
התובע:
יעקב דרור
הנתבע:
מ י נהל מקרקעי ישראל
פסק-דין

פסק דין

א.מהות התביעה ועיקר טענות בעלי הדין

1.בפני תביעה למתן פסק דין הצהרתי הקובע כי בידי התובע קיימת זכות להפעיל דוכן ירקות (להלן: "הדוכן") המצוי על חלק מחלקה 21 בגוש 7361 (להלן: "הנכס") וזאת בהיותו בר רשות בלתי בדירה, וכן ליתן צו מניעה נגד פינויו של התובע מן הנכס.

2.עיקר טענות התובע

2.1התובע הינו נכדו של המנוח יעקב דרור ז"ל (להלן: "המנוח") שהיה גבאי בית הכנסת ברח' דנגור בבני ברק, והפעיל בחצר בית הכנסת, משך הרבה שנים חנות ירקות לפרנסתו.

2.2התובע טוען כי בשנת 1976, פנה אל המנוח מר רפי ארביב (להלן: "ארביב"), שכיהן בזמנו כסגן ראש העיר בני ברק וביקש, כי יפנה את חנות הירקות וכי הוא, ארביב, יסדיר למנוח מקום חליפי למרכולתו דהיינו; יאפשר לו להקים דוכן בנכס.

2.3להלן נטען כי המנוח נעתר לבקשה, פינה את החנות מחצר בית הכנסת והקים בסיוע ילדיו את הדוכן, כאשר המנוח מחזיק ומפעיל את החלק הדרומי של הדוכן.

2.4התובע טוען כי במהלך חופשות הלימודים סייע למנוח, וכי משעה שסיים את לימודיו היסודיים נענה לבקשת המנוח והחל לנהל את הדוכן והמשיך בכך גם לאחר פטירתו של המנוח.

התובע ממשיך וטוען, כי ילדי המנוח נטשו את חלקיהם בדוכן בזמנים שונים וכי כיום רק התובע מחזיק ומפעיל את הדוכן בעצמו למיצער מאז שנת 1998.

2.5לגרסת התובע בחודש יוני 2006 נודע לו באקראי כי נגד דודו ויקטור חיים דרור (להלן: "ויקטור") ניתן צו לפינוי הדוכן בלשכת ההוצאה לפועל ברמלה והתראה כי יינקטו נגד ויקטור הליכי פינוי מן הנכס ביום 4.7.06.

התובע טוען כי ויקטור נטש את הנכס עוד בטרם נפתחו נגדו הליכי הפינוי.

התובע מוסיף וטוען כי משך כל השנים במהלכם הוא מחזיק ומתפעל את הדוכן הוא לא נדרש לפנותו ואף השקיע כספים בבנייתו ואחזקתו.

2.7על יסוד העובדות שפירט בכתב תביעתו טוען התובע:

כי הנתבע ידע משך תקופה ממושכת על הימצאותו בנכס וכי הנתבע מנוע ומושתק לתבוע את פינויו של התובע.

התובע הינו בר רשות בנכס וכי עסקינן ברשות בלתי הדירה.

לתובע זכות בלתי הדירה להמשיך ולהשתמש בנכס ו/או לקבל פיצוי הולם בגין השקעותיו בנכס.

3.עיקר טענות הנתבע

3.1בכתב הגנתו כפר הנתבע בטענותיו העובדתיות של התובע והוסיף וטען כי הנכס רשום בלשכת רישום המקרקעין בבעלות רשות הפתוח (להלן: רש"פ) אשר הנתבע מנהל על פי דין את מקרקעיה.

הנתבע טען כי לעירית בני ברק אין כל מעמד וזכות בנכס ומשכך לא היה בסמכותה או בכוחה כדי להקנות זכויות בנכס למאן דהוא.

3.2הנתבע הוסיף וטען כי המנוח היה לכל היותר, בבחינת בר רשות חינם (להלן: "הרישיון") וכי זכות זו אינה ניתנת להורשה, וכי מכל מקום הרישיון בוטל בעת מסירת הודעת הפינוי.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ