אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> דפנה נ' כהן-אוהרה ואח'

דפנה נ' כהן-אוהרה ואח'

תאריך פרסום : 15/08/2010 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות נתניה
22217-03-10
15/08/2010
בפני השופט:
ד"ר איריס רבינוביץ ברון

- נגד -
התובע:
משה דפנה
הנתבע:
1. הדס כהן-אוהרה
2. אופיר ברכה
3. משה כהן

פסק-דין

פסק דין

1.התובע, מר משה דפנה, הגיש תביעה כנגד הגב' הדס כהן-אוהרה (להלן: "הנתבעת 1"), מר אופיר ברכה (להלן: "הנתבע 2") וכנגד מר משה כהן (להלן: "הנתבע 3").

2.התובע השכיר דירה לנתבעת 1.

התובע טוען כי על הנתבעת לשלם לו סכום נוסף של 600 ₪ בגין העובדה שהנתבע 2 עבר להתגורר עמה בדירה. כן תובע סך של 147 ₪ בגין שימוש בחשמל וכן 120 ₪ בגין החלפת מנעול לאחר שלא החזירה לו את אחד מהמפתחות וכן בגין נזקים שלטענתה גרמה לדירה ושנאלץ לשלם בגינם סך של 200 ₪ לפתיחת ביוב וכן תשלום ששילם לחשמלאי.

3.הנתבעת טוענת כי הנתבע 2 עבר להתגורר איתה החל מחודש אוקטובר וממועד זה שולם על ידה לתובע סך נוסף של 150 ₪ לחודש. לדבריה, איבדה את אחד המפתחות והציעה לשכפל מפתח ואין הצדקה לחייבה בגין החלפת המנעול. הנתבעים הכחישו כי גרמו נזקים לחשמל ולביוב והנתבע 3 אף טען שתיקן את החשמל והביוב במהלך תקופת שהותה בדירה.

הנתבעת אף טוענת שאם תחוייב בגין תשלום בליקויים שלא ניתנה לה היזדמנות לתקנם, אז על התובע לשלם לה בשל תיקונים שבוצעו על ידה וכן בגין עגמת נפש שנגרמה לה כמפורט בסעיף 41 לכתב הגנה. בדיון טענה כי נגרם לה נזק במחשב מאחר והתובע הוריד את החשמל.

4.הנתבע 3 עומד על פסיקת הוצאות לטובתו לאחר שהפסיד היום יום עבודה ללצורך התייצבות בבית המשפט.

5.בדיון שמעתי את הצדדים.

בכל הנוגע לחיוב הנתבעת בתשלום נוסף בגין שהייתו של הנתבע 2 בדירה, מכתב התביעה עולה שבחודש אוקטובר אכן החלה הנתבעת 1 לשלם כנטען על ידה סכום נוסף של 150 ₪ לחודש. הנתבעת 1 לא הכחישה כי הנתבע 2 הרבה לבקר אותה אף קודם לכן, אך הנתבעת 1 והנתבע 2, העידו כי רק באוקטובר עבר הנתבע 2 להתגורר וכי קודם לכן שכר דירה באבן יהודה. עדות זו של הנתבעים אמינה עליי. כמו כן, העידה הנתבעת 1 כי הציעה לתובע להתקין על חשבונה שעון מים.

לנוכח כל האמור, אינני סבורה כי הנתבעת 1 מחוייבת לשלם לתובע תוספת לשכר דירה בשל העובדה שהנתבע 2 ביקר אצלה במהלך התקופה עד לחודש אוקטובר ולפיכך התביעה לחייבה בתשלום בגין כך נדחית.

6.בכל הנוגע לחשבון החשמל, הנתבעת 1 אינה חולקת על כך שעליה לשלמו. הנתבעים טוענים כי הנתבע 2 הגיע למקום לאחר סיום השכירות וניסה לבוא בדברים עם התובע אך התובע לא היה מעוניין בכך.

לנוכח האמור, על הנתבעת לשלם לתובע את הסך של 147 ₪ בגין חשבון החשמל.

7.בכל הנוגע להחלפת המנעול, התובע העיד כי החליף את הצילנדר שכן לא רצה להיות במצב שבו נשאר מפתח בידי הדיירים לאחר שהוא מעוניין להשכיר לדייר אחר. אין מחלוקת כי הנתבעת אכן איבדה את המפתח. הנתבע 2 לפי דבריו בפרו' הדיון הגיע לתובע רק מס' ימים לאחר שהסתיימה תקופת השכירות. לפיכך אני מחייבת את הנתבעת לשלם לתובע סך של 120 ₪ בגין החלפת המנעול.

8.באשר לטענות התובע לנזקים בחשמל ובביוב, התובע לא הוכח כי הנזקים הנטענים נגרמו באשמת הנתבעת ולפיכך אין מקום לחייבה בתשלום בגינם.

אף לא מצאתי כי הוכחה על ידי הנתבעת זכות לקיזוז.

9.לנוכח האמור, אני מחייבת את הנתבעת 1 לשלם לתובע תוך 30 יום את הסך של 267 ₪ וכן את אגרת המשפט ששולמה על ידו.

10.התביעה כנגד הנתבע 2 נדחית ללא צו להוצאות.

11.התובע לא הצביע על כל בסיס להגשת התביעה כנגד הנתבע 3, אביה של הנתבעת 1, ולפיכך התביעה כנגדו נדחית ואני מחייבת את התובע לשלם לו שכר בטלה בסך 100 ₪.

המזכירות תמצא פסק הדין לצדדים.

ניתן היום, ה' אלול תש"ע, 15 אוגוסט 2010, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ