אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> דיין ווהבה נ' לזרוסיץ ואח'

דיין ווהבה נ' לזרוסיץ ואח'

תאריך פרסום : 02/04/2014 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות חיפה
54362-11-12
27/03/2014
בפני השופט:
חנה לפין הראל

- נגד -
התובע:
רות דיין ווהבה
הנתבע:
אליהו איל לזרוביץ
פסק-דין

פסק דין

התביעה כאן הוגשה בגין נזק שנגרם לביתה של התובעת, גב' רות דיין ווהבה (להלן: "התובעת") אותו השכירה לנתבע מר אלי לזרוביץ (להלן: "הנתבע") לתקופה של חודש ימים, מיום 1.10.12 ועד ליום 31.10.12.

הבית נמצא ברחוב ספינת אגוז 7 בזיכרון יעקב (להלן: "הבית" או "הדירה").

הנזק היה, על פי כתב התביעה, תלישת 3 מזגנים מקירות הבית ללא רשותה של התובעת.

התביעה הוגשה בגין 6,850 ₪ - מחירם של מזגנים חדשים, וכן דרישה לפיצוי של 5,000 ₪ בגין עגמת נפש, אגרת בית משפט והוצאות.

הנתבע טען להגנתו בסופו של דבר, כי המזגנים שייכים לבת זוגו הגב' איטי יעקובי, עו"ד אשר התגוררה בביתה של גב' ווהבה עשר שנים, על פי הסכם שכירות בינה לבין הבעלים הקודם של הדירה, מר אילן קנדל.

בכתב ההגנה הראשון כתב מר ליזרוביץ' כי "מדובר בסכסוך על רקע אישי ולא על רקע חוזה השכירות".

בכתב ההגנה הנוסף נטען כי מר קנדל, שהוא בן זוגה של התובעת, הגיש תביעה כנגד הגב' איטי יעקובי בתיק 18953-12-12 בגין נזקים שונים שנגרמו על ידה לדירה, אך המזגנים לא הוזכרו כלל, שכן גם התובעת וגם מר קנדל יודעים כי המזגנים שייכים לגב' יעקובי, אשר התקינה אותם בדירה על חשבונה.

בבית המשפט העידו התובעת, מר קנדל, עו"ד יעקובי והנתבע, ומר קרופיק אשר פירק את המזגנים על פי הזמנתה של גב' יעקובי. הפירוק נעשה לדבריו בין ה- 17-19.10.12.

התובעת תמכה את טענותיה בחוזה המכר בינה לבין מר קנדל, לפיו רכשה את הבית עוד בחודש יוני 2012, בחוזה השכירות אשר נחתם בין מר קנדל לבין גב' יעקובי ב- 2011, ובעיקר על סעיף 10.2 בו, האומר: "שינויים או תוספות שיעשו ע"י השוכרים בהסתמך המשכיר יושארו במושכר בתום תקופת השכירות והשוכרים לא יהיו זכאים לכל פיצוי או תשלום בגין השינויים הנ"ל והם יהיו לקניינו של המשכיר". וכן בחוזה השכירות בינה לבין הנתבע, שהוא למעשה הארכת חוזה השכירות מיום 1.10.12 עד 31.10.12, חוזה אשר האריך את חוזה השכירות המקורי בחודש ימים.

יש להעיר כאן כי אין מחלוקת שהחוזה הראשון בין עו"ד יעקובי למר קנדל נכרת ב- 2003. החוזה הוארך מדי שנה. לאחר שנמכרה הדירה לתובעת, הוארך ב- 3 חודשים מ- 3.7.12. החוזה "המאריך" נכתב בכתב יד, הוא מאריך את החוזה הקיים בעדכון מחיר ע"ח התייקרויות ב- 200 ₪ לחודש.

הנתבע תמך את טענותיו במסמכים שונים אשר הרלוונטיים הם:

1.חוזה שכירות בין מר אילן קנדל לגב' יעקובי מיום 9.6.2011. בחוזה זה דובר על מזגן אחד בלבד.

2.הארכת החוזה הנ"ל מיום 3.7.12.

3.מכתב של התובעת אל הנתבע, לעניין המזגנים. במכתב זה מציינת התובעת כי "מאחר ואין ביני לבין גב' איטי דבר, אני פונה אליך לרשום הדבר לקדמותו (בקשר להיסטוריה של המזגנים אין לי ולאיש ספק שלאף אחד לא היתה כוונה לקבל המזגנים ללא תמורה).

4.מכתב של גב' איטי יעקובי אל עו"ד חגי קרן מיום 9.7.12.

במכתב זה מפרטת גב' איטי התנהלות לא הולמת של מר קנדל באשר לסיום חוזה השכירות ביניהם, ומציינת כי את שלושת המזגנים שהיא רכשה והותקנו על חשבונה היא מתכוונת לקחת אלא אם כן תקבל תמורה עבורם.

התובעת ביקשה שלא לסכם, הנתבע הגיש סיכומים בכתב על פי בקשתו.

בסיכומיו חזר על טענותיו כאמור לעיל, וביקש לדחות את טענותיה של התובעת כביכול רק לאחר שקיבלה את כתב ההגנה, "הבינה" כי המזגנים הפכו לרכושו של מר קנדל מכח הסכם השכירות, וזאת בניגוד לדבריה מיום 23.12.13 אז אמרה כי בהסכם השכירות בינה לתובע לא היה כתוב שום דבר על מזגנים.

התובעת השיבה לטיעוני הנתבע, וחזרה על עיקר טענותיה כפי שנשמעו במהלך הדיונים , הבקשות והתגובות: עיקרן – המזגנים חלק מהבית, לא היתה רשות לאיש להוציאם, הנתבע ניסה לציירה כנוכלת ורודפת בצע, בשעה שלמעשה הוא וגב' יעקובי הם אשר עשו עושר ולא במשפט.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ