אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> דיאב וליד נ' חג'אזי סאלח

דיאב וליד נ' חג'אזי סאלח

תאריך פרסום : 13/02/2010 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום עכו
3831-06
23/11/2009
בפני השופט:
שושנה פיינסוד-כהן

- נגד -
התובע:
פריד דיאב וליד
הנתבע:
עלי חג'אזי סאלח
פסק-דין

נגד

צדדי ג'

1.עלי מוחמד אסעד דיאב

2. מוחמד אחמד עבדאללה דיאב

3. עזבון המנוח לוטפי דיאב

פסק דין

1.התובע הגיש תביעה לסילוק ידו של הנתבע מחלק מחלקה 41 בגוש 18566 באדמות טמרה (להלן: "החלקה").

2.אין מחלוקת כי התובע הינו אחד מבעל החלקה הרשומים בטאבו. מדובר בבעלות במשותף בחלקים לא מסוימים על פיה רישום בטאבו.

3.ביום 18.1.01, ניתן פס"ד בת.א. 666/94 בבית משפט השלום בעכו המפרק את השיתוך בחלקה ומעניק לתובע חזקה ייחודית בתת חלקה 41/4 (להלן: "המקרקעין"). יש לציין כי חלוקה זו לא נרשמה בטאבו.

4.הנתבע מחזיק במקרקעין לשיטתו מאז שנות הששים.

טענות הנתבע בכתב הגנתו

5.המקרקעין מוחזקים על ידי הנתבע ובני משפחתו מאז שנות הששים מבלי שנתקלו בכל התנגדות. הנתבע הינו במעמד של בר רשות במקרקעין. החזקתו של הנתבע במקרקעין החלה על פי הסכם שנערך בין חקלאי טמרה לפיו אוחדו החלקות וחולקו מחדש. הנתבע פעל על פי אותו הסכם ופינה את המקרקעין הרשומים על שמו בטאבו ומחזיק בהם אחר והחל להחזיק במקרקעין אלו. הכל על פי אותו הסכם. הנתבע ישקול לפנות את המקרקעין אם יושבו לו המקרקעין הרשומים על שמו בטאבו.

6.הנתבע מציין כי תביעה זו הינה תולדה של תביעה שהגיש בבית משפט זה בת.א. 1616/05 לפינוי, כנגד מחזיקי המקרקעין הרשומים על שמו בטאבו.

7.עוד טוען הנתבע כי לא היה צד לת.א. 666/94, פרוק השיתוף במקרקעין ועל כן אינו מחייבו. הנתבע חולק על זכותו של התובע לתבוע את פינויו משפסק דין של החלוקה לא נרשם.

ההליך הדיוני

8.ניתנה שהות לנתבע להודיע האם הוא מתכוון לבקש איחוד הדיון בשני התיקים. לא הוגשה בקשה אשר כזו והוגשה הודעת צד ג' כנגד מחזיקי המקרקעין אשר נטען כי הם רשומים על שם הנתבע. לא הוגש כתב הגנה מטעמם ולא ניתן פסק דין כנגדם על אף שנתבקש. יש לציין כי התובע חלק על האפשרות להגיש הודעת צד ג' הן מבחינת המועד הון מבחינת היכולת להגיש הודעת צד ג' בתביעת פינוי.

9.הצדדים הגישו תצהירי עדות ראשית ונחקרו בחקירה נגדית. העידו התובע והנתבע. לאחר מכן הוגשו סיכומי טענות בכתב.

דיון

10.ראשית הנני קובעת כי קיימת לתובע זכות לתבוע את פינוי הנתבע. התובע הוא אחד מבעלי המקרקעין. פסק הדין בדבר פרוק השיתוף לא נרשם בטאבו, אזי כוחו אינו כלפי "כולי עלמא", כלומר אינו בבחינת פסק דין in rem . אולם, יש לו תוקף כלפי הצדדים לאותו הליך שיפוטי, in persona. לפיכך, יש לו כוח מחייב מבחינת החלוקה בין בעלי החלקה עצמם. לפיכך, בחלוקה בין בעליה מקרקעין קמה לתובע הזכות לתבוע את הפינוי מן הנתבע היושב במקרקעיו, על פי אותה חלוקה.

11.באשר לזכויות הנתבע. הנתבע טוען כי זכותו להחזיק במקרקעין נובעת מהסכם של חלוקת המקרקעין של החקלאים בטמרה (להלן:"הסכם החלוקה"). התובע מעיד כי שמע על דבר מה כזה וכי לא מכיר אותו. מבלי לקבוע ממצאים לגבי אותו הסכם הרי אדון בטענות הנתבע על בסיס ההנחה כי אכן היה הסכם שכזה אשר העניק לו את זכות החזקה במקרקעין.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ