אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> דחיית תביעתו של דוד אפל בנושא אופציה לרכישת זכויות במקרקעין בעל פה

דחיית תביעתו של דוד אפל בנושא אופציה לרכישת זכויות במקרקעין בעל פה

תאריך פרסום : 21/10/2014 | גרסת הדפסה
ת"א
בית המשפט המחוזי תל אביב - יפו
25798-05-10
20/10/2014
בפני השופטת:
ד"ר דפנה אבניאלי

- נגד -
תובעים:
1. דוד אפל (אסיר)
2. צביון בניה ופרוייקטים בע"מ

עו"ד עמוס ון-אמדן ועו"ד שלומית הראל- שוורץ
נתבעים:
1. יעקב ברדוגו
2. דוד עיני
3. בית קדימה ת"א בע"מ

עו"ד לירון כהנא ועו"ד רז בן-דור
פסק דין

 

 

חברות אישית בין דוד אפל לבין יעקב ברדוגו, הובילה לרכישת "בית לודאית" בשכונת רמת החייל בתל אביב (להלן: "הנכס") על ידי הנתבעים והסתיימה באקורדים צורמים, כאשר אפל ביקש להיכנס כשותף לעסקה. בבסיס התביעה ניצבת טענת אפל בדבר אופציה לרכישת 1/3 מן הזכויות בנכס, שהוענקה לו בעל-פה על ידי הנתבעים, אך לא מומשה בפועל. כל צד מאשים את משנהו באי-מימוש האופציה ומעלה טענות לגבי תוקפה המשפטי. 

 

הניתן להסכים על אופציה לרכישת זכויות בנכס מקרקעין בעל פה?

מה היו תנאיה והאם ננטשה בסופו של יום ופקעה?

 

עיקרי העובדות

 

א. הנפשות הפועלות

 

  1. הנפשות הפועלות בסכסוך זה הם אנשי עסקים מוכרים. התובע 1 מר דוד אפל,  איש עסקים, קבלן בניין ופעיל פוליטי במפלגת הליכוד (להלן: "אפל"). אפל הוא גם בעל מניותיה ומנהלה של התובעת 2 "צביון בנייה ופרוייקטים בע"מ" (להלן: "התובעת 2" או: "צביון").

בעת שמיעת העדויות ועד היום נתון אפל במאסר שנגזר עליו בהליך אחר. לדיונים בבית המשפט הובא ממקום מאסרו באמצעות שב"ס.

 

הנתבע 1 מר יעקב ברדוגו (להלן: "ברדוגו") פעיל פוליטי, לשעבר יו"ר מפעל הפיס וכיום עו"ד ואיש עסקים. הנתבע 2 מר דוד עיני (להלן: "עיני") איש עסקים ובעל השליטה בחברתUMI  מוטורס, יבואנית כלי רכב שונים.

ברדוגו ועיני הם בעלי מניותיה ומנהליה של הנתבעת 3 "בית קדימה ת"א בע"מ", שהוקמה על ידם (להלן: "הנתבעת 3" או: "בית קדימה").

 

נפתח בסקירה של האירועים, כפי שתוארו בעדויות הצדדים ובמסמכים השונים.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ