אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> דחיית תביעה לפירוק שיתוף עקב רישום למראית עין

דחיית תביעה לפירוק שיתוף עקב רישום למראית עין

תאריך פרסום : 21/02/2011 | גרסת הדפסה
תמ"ש
בית משפט לעניני משפחה ת"א
2640-08
16/02/2011
בפני השופט:
נפתלי שילה

- נגד -
התובע:
פלונית
עו"ד דורון שמעוני
הנתבע:
אלמוני
עו"ד יחזקאל ריינהרץ
עו"ד מוריה גילה
פסק-דין

האם זכאי הנתבע למנוע את פירוק שיתוף בדירה הרשומה על שמו ועל שמה של אחותו התובעת, לאור טענתו כי הרישום בלשכת רישום המקרקעין אינו משקף את הבעלות האמיתית בדירה והדירה שייכת לעיזבון אבי הצדדים?

א.         רקע עובדתי

1.         אביהם המנוח של הצדדים (להלן: "האב") רכש בשנת 1978 דירה ב... (להלן: "הדירה").

2.         האב רשם את הדירה על שם שני הצדדים בהליך זה, שהם שניים מאחד עשר ילדיו.

3.         בעת שהאב רשם את הדירה ע"ש הצדדים, התובעת היתה בת שלוש שנים והנתבע בן שנה אחת.

4.         הדירה לא היתה הנכס היחיד שהאב רשם ע"ש מי מילדיו. האב רשם משרדים בתל אביב ע"ש בנו ש' (עמ' 17 שורה 9)  ותקופה מסוימת היתה רשומה דירה בירושלים  ע"ש הבן א'.

5.         אין מחלוקת שכל השנים טיפל האב בהשכרת הדירה וקיבל לידיו את מלוא דמי השכירות ומעולם לא הועבר שכר הדירה לצדדים, אף כשהם בגרו.

6.         האב נפטר ביום 30.1.03.

7.         מספר שנים לפני פטירת האב אירע קרע עמוק במשפחה, שנבע מכך שחתן של האב הורשע בעבירות מין חמורות בבני משפחה ונדון למאסר. התובעת בחרה לצדד באחותה שבעלה הורשע בפלילים ומאז קיים  נתק מוחלט בין ההורים ותשעת האחים לבין התובעת והאחות הנוספת שבעלה הורשע. התובעת לא ביקרה את הוריה שנים רבות ואף כשאחיה הודיעו לה סמוך לפטירת האב כי ימיו ספורים והציעו כי תבוא להיפרד ממנו, היא סירבה לכל קשר עמו. התובעת לא הגיעה ללוויית אביה ולא ישבה עליו "שבעה" עם משפחתה. היא אף לא הזמינה את אימה לחתונתה (עמ' 39 שורה 7).

8.         האב ערך צוואה ביום 4.11.02 ובה ציווה  את כל עיזבונו לאשתו - האם. התובעת הגישה התנגדות לצוואה בטענה שאביה לא היה כשיר לערוך צוואה וניתן פסק דין ביום 26.2.09  הדוחה את ההתנגדות ומקיים את צוואת האב.

9.         ביום 9.1.08 הגישה התובעת את תביעתה נשוא הליך זה ובמסגרתו עתרה לפירוק השיתוף בדירה.

10.        הנתבע התנגד לתובענה וטען כי הרישום בלשכת רישום המקרקעין נעשה לצורכי מיסוי בלבד והדירה שייכת באופן מהותי להורים בלבד. לפיכך לטענתו, יש לדחות את התביעה.

11.        התובעת טוענת כי הנתבע לא הוכיח שהיה יתרון מיסויי באופן הרישום ולטענתה היתה דווקא "הכבדה מיסויית". כמו כן לטענתה,  הנטל להוכיח כי האמור בפנקס הזכויות אינו אמיתי הוא כבד ביותר והנתבע לא עמד בנטל הכבד המוטל עליו. בנוסף טוענת התובעת כי אם נכון שהרישום נעשה לצורכי מס, מדוע הדירה נרשמה על שם שני קטינים ולא על שם אחד מהם בלבד? הדבר מלמד לטענתה כי רצון ההורים היה, כפי שנאמר בתצהיר שנערך על ידם במועד רכישת הדירה, להעניק לה ולנתבע מתנה. 

12.               לאחר תם שלב הראיות ולאחר שהנתבע הגיש את סיכומיו, הגישה התובעת בקשה לצירוף ראייה נוספת. המדובר במסמכי הבקשה שהגישו האב והאם לבית המשפט המחוזי בתל אביב בשנת 1978, על מנת שעסקת רכישת הדירה ע"ש שני הילדים הקטינים תאושר. למרות התנגדות הנתבע, נעתרתי לבקשה ועקב בקשת הנתבע, התקיימו עוד שני דיונים. בדיון הראשון נחקרה שוב התובעת על המסמכים ובדיון השני שהתקיים היום, נחקרה האם.

13.               הראייה הנוספת היא "בקשה למתן הוראות" שאליה צורף תצהיר מאת האב והאם, שבמסגרתו הם הצהירו בין היתר כי:

            "אנו רכשנו עבור הקטינים דירה ב...

             אנו חסכנו מכספינו בתוכנית מפעל החיסכון... אנו זכאים בנוסף לקבלת הלוואה בסך של    

 30,000 ל"י  שלביטחונה תרשם משכנתא על הדירה...

            הדירה הנ"ל נרכשת וממומנת כולה על ידינו כיון שלקטינים אין ולא היו כל כספים שהם וזאת במטרה  לדאוג לעתידם הכלכלי של הקטינים".

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ