אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> דור מושב עובדים להתיישבות חקלאית שיתופית בע"מ נ' מינהל מקרקעי ישראל חיפה

דור מושב עובדים להתיישבות חקלאית שיתופית בע"מ נ' מינהל מקרקעי ישראל חיפה

תאריך פרסום : 22/02/2011 | גרסת הדפסה
ה"פ
בית משפט השלום חיפה
41636-12-10
22/02/2011
בפני השופט:
שמעון שר

- נגד -
התובע:
מינהל מקרקעי ישראל חיפה
הנתבע:
דור מושב עובדים להתיישבות חקלאית שיתופית בע"מ

החלטה

בפני בקשת מנהל מקרקעי ישראל לסילוק התביעה על הסף מחמת חוסר סמכות עניינית.

נפסק זה מכבר כי הסמכות העניינית נבחנת על-פי הסעד המבוקש בכתב התביעה.

בית-המשפט נתבקש להעניק את הסעדים הבאים ולהורות כדלקמן:

הליך ההשגה הינו הליך מחייב ולפיכך לא היה רשאי המנהל להפסיק ו/או לבטל הליך זה ויש להמשיך בהליך זה מייד ועד לקבלת הכרעת השמאי בהשגה.

כי שווי המגרשים נשוא ההשגה שהגישה האגודה ייקבעו ע"י השמאי הממשלתי וכי לצורך קביעת שווי המגרשים במסגרת ההשגה הנ"ל על המנהל להמציא לשמאי את גובה הוצאות הפיתוח המאושרות כשהן מעודכנות למועד הקובע.

כי האגודה זכאית לממש את תוכנית ההרחבה בהתאם להחלטה מספר 1084.

כי יש לתת תוקף מחייב לשווי המגרשים בהרחבה כפי שייקבעו ע"י השמאי הממשלתי במסגרת ההשגה וזאת למשך 10 חודשים ממועד החלטת השמאי הממשלתי בהשגה והמצאתה לצדדים.

ככל שעסקינן בסעד הצהרתי, זהותו של בית-המשפט נבחנת בהתאם לתוכן הסעד המבוקש.

טוענת התובעת (להלן: "האגודה") בסעיף 2.03 לתגובתה לבקשה זו כי "הסעד המבוקש בתביעה דנן איננו נוגע לזכויות במקרקעין, אלא בסעד הצהרתי לקביעת שווים הכספי של כל אחד מהמגרשים הנכללים בתוכנית ההרחבה של האגודה במסגרת הליך השגה שסוכל באופן חד צדדי ע"י המנהל כמפורט בכתב התביעה".

ובהמשך, בסעיף 4.01 לתגובתה, "כאמור, התביעה דנן, אינה עוסקת בזכויות במקרקעין וביהמ"ש אינו נדרש לקבוע זכויות במקרקעין. המחלוקת בין הצדדים גם אינה נוגעת לקביעת ערכו של המגרש ... אלא מדובר בתביעה לסעד הצהרתי הנוגע לאופן ולדרך קביעת שווים של המגרשים במסגרת הליך ההשגה".

הנה כי כן, אין בית-המשפט מתבקש להעריך את שווים של המקרקעין, כי אם להורות לגוף אחר, למנהל מקרקעי ישראל, להמשיך ולדון בהליך ההשגה וכי שווי המגרשים ייקבעו על-ידי השמאי הממשלתי. אומר כבר עתה כי הסעד הראשון שהתבקש תואם יותר את הסעד של "צו עשה" להבדיל מסעד הצהרתי.

למעשה, התביעה אינה כספית וכן אין עסקינן בתביעה שנוגעת למקרקעין, זו גם עמדת המנהל, כי אם תביעה הנוגעת להחלטת הרשות בנוגע לעניינים אלה.

אחזור ואומר כי בית-המשפט זה אינו נדרש להעריך בעצמו את שווים או את אופן מימוש הזכויות בהם, כי אם להורות לגוף אחר, הוא המנהל, להכריע בשאלות אלה.

לאור כל האמור לעיל, ומשלא מצאתי את מקור הסמכות העניינית המוקנית לבית-המשפט השלום על-פי חוק, התלבטתי האם להורות על העברת התובענה לבית-המשפט המחוזי מכוח סמכותו השיורית או שמא להורות על מחיקת התביעה לשם הגשתה כעתירה מנהלית לבית-המשפט לעניינים מנהליים.

סעיף 2 לחוק בתי-משפט לעניינים מנהליים, התש"ס – 2000, קובע כי "עניינים מנהליים" הינם "ענינים הנוגעים לסכסוכים שבין אדם לרשות". הפסיקה דנה גם בעניינם של תאגידים וגופים מסחריים.

סעיף 5(1)לחוק בתי-משפט לעניינים מנהליים קובע:

"בית משפט לענינים מנהליים ידון באלה:

(1) עתירה נגד החלטה של רשות או של גוף המנוי בתוספת הראשונה בענין המנוי בתוספת הראשונה ולמעט עתירה שהסעד העיקרי המבוקש בה ענינו התקנת תקנות, לרבות ביטול תקנות, הכרזה על בטלותן או מתן צו להתקין תקנות (להלן – עתירה מינהלית);".

מיום 8.8.2005

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ