אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> דוחא נ' דוחא ואח'

דוחא נ' דוחא ואח'

תאריך פרסום : 03/04/2014 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום עכו
5275-06-09
29/03/2014
בפני השופט:
שושנה פיינסוד-כהן

- נגד -
התובע:
ג'ריס דוחא
הנתבע:
1. סוהילה דוחא
2. אדיב חליל ענאדרי
3. סוהיל חליל ענאדרי
4. לביב חליל ענאדרי
5. מישל חליל ענאדרי
6. חביב חליל ענאדרי

פסק-דין

פסק דין

1.התובע הגיש תביעה כספית על סך של 400,000 ₪ כנגד כלל הנתבעים. יש לציין כי תביעתו כנגד הנתבעת 1 שונה במעט מתביעתו כנגד הנתבעים 2-6.

2.עניינה של תביעה זו מקרקעין הידועים כחלקה 22 בגוש 18855 מאדמות הכפר ראמה (להלן: "החלקה") ובעסקת מכר נטענת על ידי התובע של המקרקעין הנ"ל מן הנתבעים 2-6 אליו ואל אחיו, בעלה המנוח של הנתבעת 2, כאשר לטענתו הוא נושל מזכויותיו באותה עסקה.

3.הנתבעים 2-6 (להלן: "האחים") הם יורשי אביהם המנוח (על מנת להקל על הכתיבה אציין כל אחד מהם בשמו הפרטי). במסגרת ירושתם ירשו את זכויותיו בחלקה. הנתבעת 1 (להלן: "הגב' סוהילה") הינה אחותם. הגב' סוהילה הינה אלמנתו של המנוח מר חליל דוחא ז"ל, אחיו של התובע.

4.התובע טוען כי לפני עשרות שנים רכשו הוא ואחיו חליל ש"ל בחלקים שווים את כל זכויותיהם של האחים בחלקה. התמורה שולמה על ידם במשותף. לא נחתם כל הסכם בכתב ולא בוצעה כל העברת זכויות בטאבו או במשרדי רשויות המס. סוכם כי בשעה בה ירצו התובע ואחיו למכור את המקרקעין או להעבירם לאחר יחתמו האחים על כל הנדרש לשם כך.

5.התובע ממשיך וטוען כי מספר חודשים לפני הגשת התביעה התברר לתובע כי החלקה נמכרה למשפחת ניקולא. אז פנה וברר הדברים ומרישומי הטאבו הובהר כי ביום 26.12.05 העבירו האחים את החלקה לאחותם הגב' סוהילה במתנה. הגב' סוהילה מכרה את זכויותיה למשפחת ניקולא אשר נרשמה כבעלת החלקה בטאבו בשנת 2008.

6.לפיכך, טוען התובע כי הוא זכאי למחצית מהמחיר ששלמה משפחת ניקולא עבור החלקה, עד כמה שידוע לו מדובר ב- 400,000 ₪. הנתבעים כולם הפרו חובתם כנאמנים וביצעו עוולת גזל.

7.הנתבעים טוענים כי מעולם לא מכרו את זכויותיהם בחלקה לתובע ולאחיו המנוח. אביהם המנוח הוריש להם את החלקה, בטרם הלך לעולמו ביקש כי יעניקו אותה לאחותם, הגב' סוהילה, מאחר ותנאי הדיור שלה היו קשים. זאת על מנת שתוכל להחליף את החלקה במנהל מקרקעי ישראל בחלקה אחרת לבניה. וכך הם עשו.

כאמור מדגישים הם כי מעולם לא מכרו את חלקתם לתובע ולא קיבלו ממנו כל תמורה.

ההליכים

8.התעוררה מחלוקת בין הצדדים באשר לשאלת התמורה שקיבלה הב' סוהילה ממשפחת ניקולא. התובע ביקש לחשוף את הדיווח לרשויות המס על מנת שיכול ללמוד אודות התמורה המדויקת, שכן אין לו הוכחה ישירה לכך. בהחלטה מיום 20.6.10, דחיתי בקשתו שכן קבעתי כי בשלב זה לא הוכחה כל זיקה שלו למקרקעין ועל כן אין הצדקה בשלב זה לפגוע בפרטיותה של הגב' סוהילה. ראשית יוכיח זכאותו ולאחר מכן ניתן יהיה לחשוף את החשבונות. ההליך הושווה על ידי להליך תביעה למתן חשבונות, אשר תחילה יש להוכיח את מעמדו של התובע לעיין באותם חשבונות.

9.הוגשו תצהירים ותצהירים משלימים של הצדדים.

בסופו של יום מטעם התובע הוגשו תצהיריו והוא נחקר בחקירה נגדית, הוגשו תצהיריהם של מר סעד סואעד ומר סוהיל עווד והם נחקרו בחקירה נגדית וכן העיד בחקירה ראשית ונגדית עו"ד אבו חילו.

מטעם הנתבעים הוגשו תצהיריהם של הגב' סוהילה וכן של הנתבע מס. 3 מר סוהיל ושל הנתבע 2 מר אדיב. כולם נחקרו בחקירה נגדית.

הצדדים סיכמו טענותיהם בכתב.

דיון

10.באשר למעמד ביצוע העסקה עצמה עם הנתבעים או מי מהם, אין לתובע כל ראיות אלא עדותו שלו שהיא עדות מפי השמועה.

בתצהירו מפרט הוא כדלהלן-

"3.הריני להצהיר כי בשנת 1975, אבי המנוח בא אליי לביתי בחיפה, ומסר לי כי אחי המנוח ח'ליל מנהל מו"מ לרכוש את החלקה נשוא התביעה (חלקה 22 בגוש 18855) מהנתבעים 2-6, עבור שנינו. אבי לקח ממני מחצית התמורה, שהייתה לפי מיטב זכרוני 21,000 אלף לירות ישראליות, והעביר אותה לאחי ח'ליל, אשר העביר אותה לנתבעים.

4.הרני מצהיר כי אחי ח'ליל מסר לי לאחר מכן כי הוא רכש את החלקה מהנתבעים עבור שנינו, אך הבהיר לי כי לא נעשה הסכם בכתב, וכי למקרה ונרצה למכור את החלקה בעתיד, או נרצה הלעביר אותה של שמותינו, הנתבעים יחתמו על כל המסמכים הדרושים לכך.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ