אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ג'בר נ' בנק מזרחי טפחות בע"מ

ג'בר נ' בנק מזרחי טפחות בע"מ

תאריך פרסום : 14/10/2010 | גרסת הדפסה
ת"א
בית המשפט המחוזי ירושלים
11425-09-10
13/10/2010
בפני השופט:
אורית אפעל-גבאי

- נגד -
התובע:
איבראהים ג'בר
הנתבע:
בנק מזרחי טפחות בע"מ

החלטה

המבקש הגיש תביעה למתן פסק דין הצהרתי הקובע כי למישכון דירת מגוריו לזכות המשיב, בגין הלוואה בסך 70,000 ₪ שקיבל ביום 7.3.95, אין תוקף. עוד התבקש מתן צו מניעה קבוע האוסר על המשיב לנקוט הליכים לפינוי המבקש מן הדירה, בהיותו דייר מוגן לפי סעיף 33 לחוק הגנת הדייר [נוסח משולב], התשל"ב-1972 (להלן: חוק הגנת הדייר). בד בבד הוגשה בקשה למתן צו מניעה זמני אשר ימנע מן המשיב להמשיך בהליכי פינוי הדירה ומכירתה במסגרת הליכי הוצאה לפועל בתיק 03-3323-98-2, עד למתן פסק דין בתביעה.

ביום 20.9.10 ניתנה החלטה המבקשת מב"כ המבקש לבאר מה מקור סמכותו של בית משפט זה לדון בתוקפו של משכון על זכויותיו החוזיות של המבקש, והאם אין המדובר בתובענה שלפי סכומה יש לבררה בבית משפט השלום. במסגרת אותה החלטה, התבקש המשיב להשיב לבקשה לצו מניעה זמני עד ליום 10.10.10. בהחלטה נוספת מיום 21.9.10 התבקש המשיב במסגרת תשובתו ליתן עמדתו גם בשאלת הסמכות העניינית. ב"כ המבקש הודיע לבית המשפט, כי לסברתו שוויו של הסעד ההצהרתי המבוקש בדבר אי תקפותו של שטר מישכון הזכויות ביחס להגנה לפי חוק הגנת הדייר אינו ניתן להערכה בכסף, ולכן הסמכות לדון בענין זה נתונה לבית משפט זה. ב"כ המבקש הסכים, כי הסעד ההצהרתי בדבר אי חלות המשכון על ההלוואה בסך 70,000 ₪ מצוי בסמכותו של בית משפט השלום.

ביום 11.10.10 הודיע ב"כ המבקש כי ביצע מסירה של כתבי בי-דין למשיב עוד ביום 21.9.10 וביקש כי תינתן החלטה בבקשה לצו מניעה זמני, בהעדר התנגדות.

אשר לשאלת הסמכות העניינית, עניינה של התביעה שהגיש המבקש בבחינת תוקפו של שטר מישכון הזכויות שערך המבקש ביחס לזכויותיו החוזיות בדירת מגוריו. בחינת תוקפו של שטר המישכון מתבקשת בשני היבטים: חלותו על הלוואה בסכום של 70,000 ₪ שקיבל התובע ביום 7.3.95; ותוקפה של ההוראה בשטר המישכון בדבר ויתור המבקש על הגנתו של חוק הגנת הדייר. שני היבטים אלה מצויים בסמכותו של בית משפט השלום, שכן ככל הנראה – ולא נטען אחרת – שוויון של הזכויות הממושכנות מצוי בתחום סמכותו של בית משפט השלום. במצב דברים זה, שוויו של הסעד בדבר הכרה בזכות הדיירות המוגנת של המבקש, לפי הטענה, נגזר משווי מלוא הזכויות החוזיות במקרקעין ונופל מערכן, ובכל מקרה אין המדובר בסעד שלא ניתן להעריכו בכסף.

עוד אציין, כי בעובדה שזכויותיה של אשת המבקש בדירה נדונו בבית משפט זה (ה"פ 322/99) אין כדי ללמד על קיומה של סמכות עניינית, שכן שאלת הסמכות לא הועלתה באותו הליך ולא התבררה (באותו ענין הועבר הדיון בתובענה מבית המשפט לענייני משפחה לבית המשפט המחוזי).

במצב דברים זה, יש להעביר את הדיון בתביעה לבית משפט השלום שלו הסמכות העניינים לדון בה, וכך אני מורה. עם זאת, לנוכח העדר התנגדות המשיב למתן צו מניעה זמני, ניתן בזאת צו מניעה זמני, כמבוקש, האוסר על המשיב להמשיך בהליכי פינוי הדירה ומכירתה במסגרת הליכי הוצאה לפועל בתיק 03-3323-98-2.

ניתנה היום, ה' בחשוון תשע"א, 13 אוקטובר 2010, בהעדר הצדדים.

המזכירות תישלח העתקים לבאי כוח הצדדים.

אורית אפעל גבאי, שופטת

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ