אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> גרדנשטיין ואח' נ' הוס ואח'

גרדנשטיין ואח' נ' הוס ואח'

תאריך פרסום : 20/11/2011 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות באר שבע
49212-05-11
16/11/2011
בפני השופט:
רות בהט

- נגד -
התובע:
חנה גרדנשטיין
הנתבע:
שמואל אריה הוס
פסק-דין

פסק דין

זוהי תביעה לפיצוי התובעת בגין קנס וריבית והצמדה שנדרשה לשלם למע"מ, לטענתה, בשל מחדלי התובע בביצוע חיוביו על פי הסכם מכר שנערך ביניהם ותביעה שכנגד לפיצוי בגין הפרה יסודית שגרמה הנתבעת שכנגד לטענת התובע שכנגד.

הנתבע טען בכתב ההגנה כי רכש מהתובעת ובן זוגה חנות ברח' ז'בוטינסקי בבאר שבע. סוכם ביניהם, כי מאחר והם אינם רשומים כעוסקים, יפנו יחד למע"מ ויקבלו אישור להוצאת חשבונית עצמית לפי ס' 20 לחוק מע"מ. המוכרים לא הגיעו למשרדי מע"מ ובשלב הרבה יותר מאוחר שלחו אליו חשבונית של עסק בשם "רהיטי קומפורט" בדימונה, ואילו החנות שהוא רכש היא בבאר שבע. החשבונית היא של עוסק מורשה שמספרו אינו זהה לתעודת הזהות של המוכרים והנתבע חשש שלא יוכל להזדכות על המע"מ בשל כך. הוא ביקש חוות דעת מרואה חשבון ולאחר שזה אישר לו כי יוכל להזדכות על המע"מ, שילם את סכום המע"מ במלואו. לא היה כל איחור בתשלום מצדו, ואם התובעים היו מגיעים למשרדי המע"מ להסדיר את החוב, לא היה נגרם להם כל נזק. נוסף על כך, המוכרים הפרו את ההסכם וסירבו לחתום על מסמכי הבנק, כך שלא קיבל משכנתא במועד, נגרמו לו נזקים ולמרות זאת שולמו כל הסכומים במועדם.

לכתב התביעה צירפה התובעת הוראות בלתי חוזרות חתומות ע"י הנתבע למוכרים חשבונית שהוצאה ע"י רהיטי קומפורט, שהוגשה גם ע"י הנתבע וסומנה במהלך הדיון נ/2.

נוסף על כך, במהלך הדיון הגיש הנתבע מסמך מעו"ד דברת, שטיפל במכירה והוא מאשר כי שלח את מסמכי הבנק שהביא הנתבע למוכרים לשם חתימתם על מנת לקבל משכנתא והם סירבו לחתום.

בתביעה שכנגד טוען התובע שכנגד, כי תנאי מהותי בהסכם על פי ס' 12 ב', כי המוכרים ביניהם הנתבעת שכנגד, תחתום על המסמכים הנדרשים ע"י הבנק למשכנתאות. הנתבעת שכנגד סירבה לחתום ועל כן הוא נאלץ לקחת הלוואות לשם תשלום עבור הנכס. מדובר בהפרה יסודית המזכה אותו בפיצוי מוסכם לפי ס' 9 (א) להסכם.

הסכם המכר הוא מיום 26/01/11 ועולה בבירור שהחשבונית הוצאה ע"י התובעים רק ביום 20/02/11.

בכל הנוגע לתשלום המע"מ, אכן חובת התשלום היא על הקונה. אולם לאור העובדה שעולה בבירור שהחשבונית אינה חשבונית של המוכרים, סביר כי הקונה, הוא התובע שכנגד, יבקש הבהרות לשאלה האם הוא יוכל להזדכות על פי אותה חשבונית מאחר והמדובר בחנות אחרת, ועוסק מורשה אחר.לא ברור האם החיוב בקנס ובריבית והצמדה נובע ממחדל כלשהוא של התובע שכנגד והחיוב הקבוע בסעיף ו הוא ללא מועד. נוסף על כך, לא ברור מדוע התובעת-הנתבעת שכנגד לא עשתה דבר להקטנת הנזק, לא שילמה בעצמה את סכום המע"מ עד שהשאלה תתברר ע"י רואה החשבון,וזאת לפי סעיף 8 להסכם אם בכלל.הנטל להוכיח כי עשתה את כל הנדרש להקטנת הנזק מוטל עליה, והיא לא עמדה בנטל זה. התובעת גם לא הוכיחה במסמכים את גובה הנזק.

באשר לתביעה שכנגד, הנתבעת שכנגד עצמה הודתה שהועברו אליה מסמכים מהבנק, לצורך אישור המשכנתא שהנתבע, התובע שכנגד, נטל. על פי ס' 12 ב' להסכם התחייבה התובעת-הנתבעת שכנגד לחתום על כל המסמכים הדרושים ע"י הבנק למשכנתאות על מנת שהבנק יסכים לתת הלוואה לקונה. התובעת-הנתבעת שכנגד הודתה שלא עשתה כן,הדבר עולה גם ממכתבו של עו"ד דברת(נ/1) והנתבע-התובע שכנגד הוכיח ממסמכי הבנק שהגיש (נ/3 עד נ/9), כי נגרמו לו נזקים כבדים. המדובר בהפרה יסודית של חיוביה לפיכך ועל פי סעיף 9 א' להסכם, התובע שכנגד זכאי לפיצוי המוסכם בגין הפרה יסודית. הואיל ומחיר הנכס הוא 415000 ₪ הפיצוי המוסכם גבוה ממה שנתבע.

לסיכום:

התביעה העיקרית נדחית.

התביעה שכנגד – מתקבלת.

הנתבעת שכנגד תשלם לתובע שכנגד סכום של 14,500 ₪. הסכום ישא הפרשי הצמדה וריבית מיום הגשת התביעה שכנגד, דהיינו 26/06/11 ועד התשלום בפועל וכן הוצאות משפט בסך 500 ₪ שישאו הפרשי הצמדה וריבית מאותו יום.

ניתן היום, י"ט חשון תשע"ב, 16 נובמבר 2011, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ