אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> גפן נ' עיריית חדרה ואח'

גפן נ' עיריית חדרה ואח'

תאריך פרסום : 14/08/2012 | גרסת הדפסה
רע"צ
בית משפט השלום תל אביב - יפו
32642-06-12
07/08/2012
בפני השופט:
משה סובל-שלום ת"א

- נגד -
התובע:
דינה גפן
הנתבע:
1. עיריית חדרה
2. בן ציון גפן

החלטה

1.בקשתה של המבקשת ליתן לה רשות ערעור על החלטתה מיום 23.5.12, של כב' רשמת ההוצל"פ מירב כפיר בתיק הוצל"פ 01-67596-95-8, שדחתה בקשתה לבטול עיקול שנרשם לטובת המשיבה על זכויותיו של החייב בתיק, ונדחתה הבקשה להורות למשיבה למתן אשור ללשכת רישום המקרקעין לרישום הזכויות בדירה על שם המבקשת.

2.המשיבה הגישה תגובה בכתב בה פירטה טענותיה והשלימה המידע שלא הובא בבקשה. מהנימוקים שבתגובה עותרת המשיבה לדחיית הבקשה ולחיובה של המבקשת בהוצאות.

לאחר שעיינתי בבקשה ובתגובה ושקלתי את הנימוקים שהובאו מצאתי שדינה של הבקשה להדחות, בעיקר על בסיס נימוקי המשיבה ואין מקום ליתן למבקשת רשות ערעור.

3.הנכס המדובר הינו דירת מגורים שהזכויות בו היו רשומות על שם החייב בלבד, בן זוגה לשעבר של המבקשת.

על זכויותיו של החייב הוטלו עיקולים וכן נרשם משכון להבטחת הלוואה שקיבל החייב מהדר חברה לבטוח בע"מ.

הדירה שמשה בכל התקופה הרלוונטית למגוריהם של שני בני הזוג ואין מחלוקת כי קיים חוב ארנונה לעבר לתקופה שלפני מינוי כונס נכסים, וזאת לאחר שחוב הארנונה לתקופת הכינוס שולם על ידי המבקשת.

4.המבקשת מציגה את בקשתה כסוגיה משפטית וטוענת שלאור סעיף 34 (א) לחוק המכר רכשה את הזכויות בנכס נקי וחופשי מחובות העבר, לאחר שהחוב לבעל זכות המשכון שולם על פי הסכם מיום 14.10.04 (שהמשיבה לא הייתה צד לו).

בנוסף טוענת המבקשת כי יש לראותה בתור רוכש זר, גם אם הייתה בת זוגו של החייב ואין בקרבה המשפחתית כדי להטיל עליה חיובים שאינם מוטלים על רוכש זר.

עוד טוענת המבקשת כי החוב למשיבה ממילא התיישן ופסק הדין בגין החוב ניתן רק כנגד החייב ולא כנגדה אישית.

5.כפי שציינתי לעיל, למשיבה תשובה ניצחת לכל אחת מטענותיה של המבקשת, כמפורט בתגובה עד כי אין כל ממש בבקשה שבפניי.

ראשית, ניסיונה של המבקשת להציג את הזכויות בנכס כשיכות, טרם הרכישה, רק לחייב הינה הצגה חלקית ומגמתית.

בה"פ (חיפה) 773/95 עתרה המבקשת כנגד החייב, בן זוגה לשעבר, לפסק דין הצהרתי לפיו הינה בעלת מחצית הזכויות בנכס.

בתאריך 14.12.98, ניתן על ידי ביהמ"ש פסק דין הכולל קביעות מהותיות לעניינינו, ראשית קבע ביהמ"ש כי המבקשת זכאית להירשם כבעלת מחצית הנכס.

שנית קבע בית המשפט כי להוציא המשכון לטובת חברת הדר, העיקולים שהוטלו בגין חובותיו של החייב, מתייחסים רק לחלקו שלו בדירה.

אשר על כן לא דייקה המבקשת בהצהירה כי לפני הרכישה לא הייתה לה כל זכות בנכס.

6. למרבה הצער מתעלמת המבקשת אף מפסק הדין שניתן ביום 29.6.06, בבית משפט השלום בחדרה בת"א (חדרה) 1635/06.

בתביעה זו עתרה המבקשת לצו מניעה למנוע מהמשיבה את הליכי הגבייה בגין חוב הארנונה, ממנו מנסה להתחמק בסיבוב שני בלשכת ההוצל"פ.

בפסק הדין, המהווה מעשה בית דין, נתן ביהמ"ש תשובה לשתי טענותיה של המבקשת בבקשה שבפניי.

לגבי סעיף 34 (א) לחוק המכר מפנה ביהמ"ש לאמירה המפורשת בסעיף לפיה הזכות הנעברת כפופה לזכות שלפי תנאי המכירה איננה מתבטלת.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ