אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> גנאים נ' אבו סאלח

גנאים נ' אבו סאלח

תאריך פרסום : 16/05/2010 | גרסת הדפסה
תא"מ
בית משפט השלום חיפה
1144-01-10
14/05/2010
בפני השופט:
מעין צור

- נגד -
התובע:
באסם גנאים
הנתבע:
אבראהים אבו סאלח
פסק-דין

פסק דין

התובע רכש מאחיו של הנתבע את זכויותיו בחלק מהמגרשים הידועים כמגרשים 100/5 ו-100/6 בסחנין (להלן: "החלקה"). הנתבע היה המחזיק במגרשים אלה, וכן במגרש הידוע כמגרש 100/3, והשתמש בשטח כמגרש כדורגל. ביום 9.6.09 נחתם בין התובע לבין הנתבע זכרון דברים המסדיר את מסירת החלקה מהנתבע לתובע (להלן: "זכרון הדברים"). הנתבע מסר את החלקה לתובע. החלקה היתה, כאמור, חלק ממגרש הכדורגל של הנתבע, ולאחר מסירתה לתובע נוצר מצב, כי הצדדים מחזיקים בחלקות סמוכות בעלות גבול משותף. התובע בנה גדר בין שתי החלקות. לטענתו, על הנתבע להחזיר לו מחצית מעלות ההוצאות השונות הכרוכות בבנית הגדר, וכן לפצותו בגין נזקים שונים שגרם לו התובע בכך שהפר את ההסכם ביניהם.

בנית הגדר

בתצהיר העדות הראשית שלו (ת/1) מסר התובע בסעיף 9:

"הנני מצהיר כי בעת כריתת זכרון הדברים מיום 9.6.09, הוסכם שאני אבנה את הגדר המפריד בין שני המגרשים (גבול משותף), אולם מאחר והגדר שנבנתה על ידי נפלה סוכם בעל פה ביני לבין הנתבע על בנית גדר בטון בגובה של מטר בערך, עם יסודות, ורשת מלמעלה בגובה של כ-2.5 מטר, ואשר העלות תחולק באופן שווה ביני לבין הנתבע".

בחקירתו הנגדית הסביר התובע, כי הגדר שהיתה במקום נפלה, שכן ילדים דחפו אותה והפילו אותה ארצה (עמ' 5 שו' 25-26 לפרוטוקול).

בהמשך תצהירו מפרט התובע, כי בנה את הגדר כמוסכם, ונשא בעלויות בניתה, לרבות עלות הוצאת ההיתר לבניתה, ואולם הנתבע לא החזיר לו מחצית מן העלויות, כפי שהתחייב.

הנתבע מסר בתצהיר העדות הראשית שלו (נ/3), כי בזכרון הדברים סוכם, כי התובע יבנה את הגדר על חשבונו, וכך אכן היה, ועל כן אין הנתבע חייב לשלם לו מחצית מעלות בניתה. בחקירתו הנגדית הכחיש הנתבע, כי הגדר נפלה ונבנתה מחדש על ידי התובע (עמ' 8 שו' 15-16 לפרוטוקול).

אין מחלוקת בין הצדדים, כי התובע אכן בנה גדר בטון, שעליה רשת, בין החלקות.

זכרון הדברים (נ/1) קובע כדלקמן:

"3. צד ב' (התובע מ.צ.) יבנה על חשבונו קיר מבטון בין זכויות שני הצדדים מצד הצפוני ועד לצד הדרומי.

4. ...

5. על הקיר יציב צד ב' גדר מברזל (רשת) המפקידה את הזכויות (ההדגשות שלי – מ.צ.)".

כפי שניתן לראות, כבר בזכרון הדברים סיכמו הצדדים, כי התובע יבנה על חשבונו גדר מבטון ועליו רשת. על כן אני דוחה את טענת התובע, כי סוכם על הקמת גדר בטון רק בשלב מאוחר יותר, לאחר החתימה על זכרון הדברים, כאשר הגדר שהקים נפלה.

באשר לעלויות קבלת ההיתר לבנית הגדר, הרי שמשהוסכם בזכרון הדברים, כי התובע ישא בהוצאות בנית הגדר, והוצאות קבלת ההיתר הנחוץ לשם כך לא הוצאו מכלל זה, הרי שעל פי ההסכם, על התובע לשאת גם בעלות זו.

עמודי התאורה

אין חולק, כי בחלקתו של התובע היו מוצבים שני עמודי תאורה, וכי הנתבע עקר אותם ממקומם ולקח אותם לעצמו. התובע טוען, כי לקיחת העמודים נעשתה ללא רשותו, ועל הנתבע לפצותו על כך (סעיפים 13-14 לת/1). הנתבע טוען, כי נטל את העמודים "כי זה מוסכם לקחת אותם" (עמ' 8 שו' 28 לפרוטוקול). לא הוגש לבית המשפט ההסכם בו רכש התובע את החלקה מאחיו של הנתבע. משכך, לא ידוע לבית המשפט מה הוסכם לגבי עמודי התאורה בהסכם זה, אם בכלל היתה התיחסות לכך. הואיל ונטל ההוכחה מוטל על התובע, הרי שהמסקנה היא, כי התובע לא עמד בנטל, ולא הוכיח את זכותו בעמודי התאורה.

בנוסף, לא הוכיח התובע את שווי עמודי התאורה, וגם מסיבה זו דינה של תביעתו בנושא זה להידחות.

החזר מע"מ

בתצהירו טוען התובע, כי על הנתבע לשלם לו סכום של 4,950 ₪ בגין החזר מע"מ, הואיל וכנגד תשלום סכום של 30,000 ₪ לנתבע, כמוסכם בזכרון הדברים, התחייב הנתבע למסור לו חשבונית מס, אך לא עשה כן.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ