אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> גייר גלי ואח' נ' מנחם דויד ואח'

גייר גלי ואח' נ' מנחם דויד ואח'

תאריך פרסום : 28/01/2010 | גרסת הדפסה
תא"מ
בית משפט השלום תל אביב - יפו
58013-07
28/12/2009
בפני השופט:
חנה קלוגמן

- נגד -
התובע:
1. גייר גלי
2. גייר ארז

הנתבע:
1. מנחם דויד
2. מנחם דלית

פסק-דין

פסק דין

א.התביעה שבפניי עניינה מחלוקת בין הצדדים בגין תשלום הפרשי שער שנבעו מביצוע אחד התשלומים שנקבעו בהסכם המכר שביניהם.

התובעים גלי גייר וארז גייר (להלן:"התובעים") רכשו דירת קוטג' ברחוב משה דיין במודיעין, הידועה כחלקה 36/6 בגוש 5695 (להלן:"הדירה") מהנתבעים.

הנתבעים דוד ודלית מנחם מכרו לתובעים את הדירה (להלן:"הנתבעים").

ב.רקע כללי ועובדות שאינן שנויות במחלוקת

1. בין הצדדים נחתם הסכם מכר ביום 4.12.06 (להלן: "הסכם המכר" או "ההסכם").

2. בהתאם להסכם המכר היה על התובעים לשלם לנתבעים סך כולל של 294,000 דולר. בהתאם לסעיף 9.1.3 להסכם על התובעים היה לשלם סכום של 114,000 דולר ביום 15.5.07 בכפוף לסילוק המשכנתא שרבצה על הדירה או אישור על גרירתה (להלן: "התשלום השלישי").

3. אין מחלוקת בין הצדדים כי במועד ה- 15.5.07 המשכנתא עדיין לא סולקה ואף לא הונפק כל אישור על גרירתה.

4. בסוף חודש יולי התקבל אישור על גרירת המשכנתא וביום 31.7.07 שילמו התובעים לנתבעים סך של 494,760 ₪ השווים ל 114,000 דולר לפי השער היציג של 4.342 ₪ לדולר שהיה נכון ליום התשלום בפועל.

5. אין מחלוקת כי ביום 15.5.07 המועד שנקבע בהסכם לתשלום התשלום השלישי שער הדולר עמד על סך של 3.973 ₪ לדולר.

6. התביעה שבפניי לפיצוי בסך של 41,838 ₪ נובעת מההפרש שבין שער הדולר ביום ה- 15.5.07 המועד שנקבע בהסכם המכר לביצוע התשלום השלישי, לבין שער הדולר ביום 31.7.07 המועד בו בוצע בפועל התשלום השלישי.

ג.תמצית טענות התובעים

1. לטענת התובעים הפרו הנתבעים את הסכם המכר כאשר ביום 15.5.07, מועד התשלום השלישי בהתאם לסעיף 9.1.3 להסכם לא סלקו את המשכנתא ואף לא הציגו אישור על גרירתה.

לטענתם כתוצאה מכך לא ניתן היה באותו מועד לבצע את התשלום השלישי, אלא הוא בוצע מיד לאחר שהתובעים עמדו בתנאי ההסכם בהתייחס למשכנתא. מאחר והתשלומים בהתאם להסכם היו לפי השער היציג ביום התשלום, נוצרו הפרשי שער מהותיים באשר שער הדולר ביום 15.5.07 עמד על סך של 3.973 ₪ לדולר בעוד השער ביום התשלום בפועל, דהיינו 31.7.07, עמד על שער של 4.342 ₪ לדולר.

2. לטענת התובעים שלמו הם את הסכום של 114,000 דולר בהתאם לשער היציג ביום התשלום תחת מחאה וזאת מאחר והנתבעים לא הסכימו להמשיך בהליכי המכר אם לא ישולם להם מלוא הסכום ובהתאם לשער היציג ביום התשלום בפועל.

3. לטענת התובעים , הנתבעים אשמים בכך שלא ניתן היה לבצע את התשלום השלישי במועד ולכן עליהם לשאת בנזק שנגרם לתובעים כתוצאה מעליית שער הדולר.

ד.תמצית טענות הנתבעים

1. הנתבעים אינם מכחישים כי חל עיכוב בסילוק המשכנתא אך לטענתם הצדדים חזו מצב שכזה בעת שחתמו על ההסכם ולכן קבעו בסעיף 9.2 כי ניתן יהיה בסיטואציה שכזו להפקיד את התשלום השלישי בנאמנות בידי עו"ד איתי לנדה שייצג את הנתבעים בעסקה, כאשר ביצוע התשלום לידי עו"ד לנדה יהווה את מלוא התשלום בגין התשלום השלישי.

2. בחילופי מכתבים שהיו בין ב"כ הצדדים חזר עו"ד לנדה וציין כי על פי תנאי ההסכם ניתן להפקיד את התשלום השלישי בידיו ובכך להימנע ממחלוקות לגבי שער הדולר, אלא שהתובעים בחרו לחכות עד להסרת המשכנתא ורק אז לבצע את התשלום השלישי . בכך לקחו הם את הסיכון על עצמם ויש להניח שעשו זאת מתוך תקווה ששער הדולר ירד וכתוצאה מכך ייהנו מרווח מסוים.

3. משלא פעלו התובעים בהתאם להוראות ההסכם אשר קבע את דרך מניעת או הקטנת הנזק, אין להם להלין אלא על עצמם.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ