אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> גיאן נ' עצמון ואח'

גיאן נ' עצמון ואח'

תאריך פרסום : 24/08/2010 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות תל אביב - יפו
31962-04-10
24/08/2010
בפני השופט:
רחל ערקובי

- נגד -
התובע:
חן גיאן
הנתבע:
1. חנה עצמון
2. דליה גלעד
3. יעקב סיאס
4. הראל חברה לביטוח בע"מ

פסק-דין

פסק דין

בהתאם להסכם השכירות הנתבעים התחייבו לספק לתובעת דירה למגוריה.

התובעת התחייבה לשלם דמי שכירות.

זהו מהות הסכם השכירות.

אין מחלוקת שביום 28/03/10 התמוטטה התקרה בחדר המושכר ונפלה ארצה.

הנתבעים לא חלקו על כך וקיימות תמונות שמבססות את הטענה.

התובעת עותרת לקבלת פיצוי בגין נזקים.

בפי הנתבעים 3 טענות:

1. כי בהתאם להסכם השכירות סעיף 21, התובעת היא שהתחייבה לשאת באחריות לכל פגיעה ונזק. עיון בסעיף 21 יעלה כי הוא עוסק באחראיות התובעת, השוכרת, לשאת בנזק שאירע הנובע משימוש או מפעילות במושכר. בכל הכבוד לנתבעים, התמוטטות תקרה בשל בעיית רטיבות, שגם היא לא שנויה במחלוקת, איננה נזק שנגרם כתוצאה משימוש או פעילות.

ביהמ"ש לא הצליח לרדת לסוף דעתם של הנתבעים ולהבין איזה שימוש מייחסים לתובעת בתקרה, ואיך השימוש או הפעילות של התובעת הובילה לאותה התמוטטות.

2. טענה שנייה נוגעת להיקף הנזקים. אכן התובעת לא הציגה קבלות וחשבוניות ביחס למרבית הנזקים אלא שלאחר ששמעתי את התובעת, אשר העידה שהיא מלצרית, נאלצה להוביל את תכולת דירתה למקום אחר, לא יכלה לגור בדירתה מאותו מועד, והדבר היה ערב פסח, אני סבורה כי התובעת זכאית לקבלת פיצוי בשל הפרת ההסכם של הנתבעים עימה, אשר לא העמידו לרשותה דירה למגוריה, והפרו את ההסכם בצורה יסודית, באופן שהצדיק את ביטול ההסכם על ידי התובעת ואדרש לסכום בהמשך.

3. הטענה השלישית נוגעת לכך שלא הוחזרו לה הביטחונות משום שהיא לא הציגה אישור שכל החובות שולמו.

התובעת הציגה תדפיס חשבון שממנו עולה כי היא שילמה את החובות, ואין טענה פוזיטיבית לקיומם של חובות כלשהם.

יותר מכך , הנתבעים טרחו וגבו את חודש אפריל למרות שבתקופה זאת לא העמידו לתובעת דירה שניתן לגור בה לאור ההתמוטטות שלא תוקנה לאלתר בשל חודש הפסח.

הנתבעים אף דרשו בגין הארנונה לחודש אפריל ושוב מדובר בחודש שהתובעת לא עשתה שימוש בדירה כתוצאה מהתמוטטות.

לגבי הנזקים, התובעת טוענת לסכומים הנוגעים למחשב אישי, הובלה, הפסד ימי עבודה, החזר שכ"ד לחודש אפריל, החזר ארנונה.

סכומים אלה ביהמ"ש סבור שהיא זכאית להם, הסכומים אינם מופרזים.

מדובר בשכר עבודה לשבועיים בסך של 1,500 ₪, מדובר בהובלה בסך של 1,500 ₪.

התובעת עותרת לקבלת הוצאות בסך של 2,000 ₪ ללא אסמכתאות ואני דוחה את דרישה זאת.

התובעת עותרת לקבלת עוגמת נפש בסך של 5,000 ₪, ביחס לסכום זה אני סבורה כי על הנתבעים לשלם סכום זה לאור עובדה שמדובר בהפרת הסכם על ידם.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ