אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> גזר דין בתיק פ 3310/06

גזר דין בתיק פ 3310/06

תאריך פרסום : 18/10/2009 | גרסת הדפסה
פ
בית משפט השלום חיפה
3310-06
21/06/2007
בפני השופט:
ע. קוטון

- נגד -
התובע:
מדינת ישראל
עו"ד גוטרמן
הנתבע:
חאלד מחמיד
עו"ד חוסני אגבריה
גזר דין

הנאשם הורשע על פי הודאתו בכתב אישום מתוקן, בעבירות של אי קיום צו בית משפט ובניה ללא היתר, בניגוד לסעיפים 210, 145, 156(א), 204(א) +(ג), 205, 208, 218, 219 ו - 221 לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה - 1965 (להלן: "החוק") וסעיפי חלק א' פרקים ד' ו ה' לחוק העונשין, תשל"ז - 1977.

על פי עובדות האישומים בהן הודה -

לנאשם חלקה מס' 52 בגוש 20355 באום אל פאחם, (להלן: "החלקה").

בתאריך 2.4.03 (בטעות נרשם 2.4.06) הורשע הנאשם בבית משפט השלום בחיפה בת.פ. 2213/01 (להלן: "התיק הראשון"), בכך שבשנת 1999 או בסמוך ביצע עבודות בניה של גג רעפים במבנה, בשטח של כ - 150 מ"ר וכן בשימוש במבנה למגורים, ללא היתר כדין ובניגוד לחוק.

הנאשם נצטווה להרוס את גג הרעפים של המבנה לא יאוחר מיום 10.6.03 זולת אם יהיה לו היתר כדין וכן נצטווה שלא להשתמש במבנה לאחר 10.4.05 זולת אם יהיה לו היתר כדין.

בתאריך 23.11.06 נמצא כי הנאשם לא הרס את הגג ועד הגשת האישום אין לנאשם היתר בניה ו/או שימוש לגג ו/או למבנה.

עוד על פי כתב האישום, בחודש נובמבר 2006 או בסמוך ביצע הנאשם בחלקה עבודות בניה בדמות תוספת לבנין קיים וזאת ללא היתר, התוספת מבטון, בלוקים ויציקת בטון, הינה בשטח של כ - 75 מ"ר.

החלקה הינה קרקע חקלאית ובתאריך 27.11.06 ניתן בענין התוספת צו הפסקה מנהלי.

לענין העונש העיד מטעם ההגנה מהנדס העיר אום אל פאחם, מר סולימאן מחאמיד, אשר התייחס בעדותו גם לשני תיקים נוספים התלויים ועומדים בבית המשפט, בעניינם של נאשמים אחרים.

לדברי המהנדס, העיר מונה כיום כ - 45,000 נפש. בעבר היתה קיימת תוכנית מתאר מתוכננת לעיר, שתוכננה החל ממחצית שנות ה - 70 של המאה הקודמת, אלא שהיא מעולם לא יצאה אל הפועל ובסופו של דבר נגנזה לפני מספר שנים.

כיום, עמלה העירייה ביחד עם רשויות נוספות על תוכנית אב מחודשת ועדכנית.

לדברי המהנדס, החלקה בה נבנה המבנה ע"י הנאשם, על פי התוכנית המקורית שלא מוצתה, היתה מיועדת למגורים ואם התכנית היתה יוצאת אל הפועל, הקרקע אשר לו היתה ככל הנראה מופשרת לבניה.

הסביר המהנדס, כי שטח הבניה המאושר בעיר הינו מצומצם מאד ביחס לגודל האוכלוסיה ומדובר על כ - 5,000 דונם בלבד מתוך שטח שיפוט של כ - 26,000 דונם.

על פי תוכנית האב המוצעת כיום, כ - 13,000 דונם אמורים לשמש לבניה, הכוללת מבני ציבור, פיתוח סביבתי וכדו'. טוען המהנדס כי כ - 50% מן המבנים שנבנו בעיר, נבנו ללא היתר.

לאור מצוקת הדיור של תושבי העיר, בפרט של זוגות צעירים, תוכננו, שווקו ונבנו שכונות חדשות ועל כל מגרש בשכונות החדשות התמודדו כ - 5 מתחרים, זאת תוך שימת לב לכך שלא לכל תושב קיימים האמצעים להתמודד על רכישת קרקע לבניה בשכונה.

גם כיום, פועלת העיריה בהכנת תוכניות לבנית שכונות נוספות.

המהנדס חזר והדגיש את מצוקת הדיור העצומה של אוכלוסית העיר.

החלקה בה עסקינן, נמצאת בסמוך לכביש המוביל לישוב מי עמי ובשל תוואי הכביש ואופיו, כמו גם קונפליקטים עם רשות מוניציפאלית סמוכה, לא ניתן היה להביא את התוכנית להפשרת הקרקע לבניה לכדי מיצוי. כיום, פועלת העיריה עם הרשות הסמוכה על תכנון תוואי חדש לכביש שיהיה בו מענה לצרכי כלל תושבי האיזור, מתוך תקווה שניתן יהיה בסופו של יום להכשיר את הבניה המדוברת. יחד עם זאת הסביר המהנדס, כי בשל מיקום המבנה היה צורך בהסתת התוואי המוצע. עוד הובהר, כי החלקה נמצאת מחוץ לתחום השיפוט העירוני, הינה בפועל מחוץ לתחום שיפוט כלשהוא ואחד המבנים המצויים על החלקה נבנה במקורו לפני שנים רבות ביותר, אף בטרם קום המדינה.

לשאלות ב"כ המאשימה ענה המהנדס, כי החלקה בה מדובר הינה קרקע חקלאית ונכון להיום אין תוכנית בת תוקף אחרת. עוד הבהיר המהנדס, כי ישנה עדיפות לבניה קבוצתית ודרישת העיריה היא שהבניה בעיר באופן כללי תהיה בניה רוויה.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ