אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> גולן נ' שלו ואח'

גולן נ' שלו ואח'

תאריך פרסום : 13/04/2014 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
49496-05-11
06/04/2014
בפני השופט:
שרון גלר

- נגד -
התובע:
אורי גולן
הנתבע:
1. שירה לילך שלו
2. י.ג 71 בע"מ

פסק-דין

פסק דין

ההליך

תביעה כספית ע"ס 127,005 ₪ בטענה להפרת הסכם למתן שירותי אדריכלות.

מטעם התובע נמסרה עדות התובע עצמו (תצהיר נוסף מטעם בנו של התובע, אבי גולן, נמחק בדיון ההוכחות היות ולא התייצב ולבקשת ב"כ התובע - עמ' 23 לפרוטוקול).

מטעם הנתבעות נמסרו עדויות הנתבעת 1 וכן עדות מטעם בעלה, יובל שלו.

דיון ההוכחות התקיים ביום 15.10.13 וסבב סיכומים בכתב הושלם עם הגשת סיכומי התשובה מטעם התובע ביום 13.3.14.

ההדגשות בציטוטים לאורך פסק הדין הוספו ע"י הח"מ.

תמצית העובדות

אחד מבניו של התובע רכש ביוני 2008 חלקת קרקע ביישוב עץ אפרים וביקש להקים עליה בית מגורים (להלן –הבית). לשם כך, יצר התובע, אשר ביקש לסייע לילדיו, קשר עם הנתבעת 1 והתקשר בהסכם מיום 30.4.09 למתן שירותי תכנון, אדריכלות ופיקוח עליון, עד לסיום בניית הבית (להלן –ההסכם). על פי ההסכם, אמור היה התובע, בין היתר ובשלב ראשון, לקבל שירותי תכנון לצורך הגשת תכנית לשם קבלת היתר בנייה, טיפול בהוצאת ההיתר עצמו, והכנת תכניות עבודה לבנייה הבית. ההסכם כולל התייחסות ללוחות זמנים לשלבי הביצוע השונים. התובע שילם חלק מסכום התמורה החוזי. בין הצדדים נתגלעו מחלוקות בעניין הסיבות לאי קבלתו של היתר בניה ובעניין הסכומים ששילם התובע. מכאן ההליך שלפני, בו עתר התובע להשבת הסכום ששילם וכן לפסיקת פיצויים בגין מספר מרכיבי נזק נטענים.

תמצית טענות התובע

ההתקשרות בהסכם הינה עם שתי הנתבעות ולא עם הנתבעת 2 בלבד.

הנתבעת 1 יצרה לפני התובע, עובר להתקשרות בין הצדדים, מצג שווא כי הינה אדריכלית מוסמכת.

הנתבעות הפרו את ההסכם בכך שלא עמדו בלוחות הזמנים הקבועים בו ולא הביאו להוצאת היתר הבניה. זאת, למרות שחשיבות לוח הזמנים הודגשה על ידו במיוחד.

דרישותיו החוזרות של התובע לתיקון הפרת ההסכם מצד הנתבעות, לא הועילו.

הנתבעות גבו מהתובע סכומים ביתר, תוך הקדמת גביית תשלומים לעומת המגיע להן על פי ההסכם. הסכום ששילם, נכון למועד התביעה, עומד על סך של 18,705 ₪.

התובע הודיע על ביטול ההתקשרות במכתב ב"כ מיום 13.3.11 (נספח י' לתצהיר התובע, סע' 6 למכתב) ודרש השבת סכומים ששילם ופיצויים. בהעדר מענה, הוגש ההליך דנן.

לטענת התובע, ביטול ההסכם נעשה כדין נוכח הפרות הנתבעות שלא תוקנו. מכאן, שהוא זכאי, לטענתו, להשבת הסכומים ששילם (18,705 ₪ נכון למועד התביעה) וכן לפסיקת פיצוי בגין עלויות שכר דירה לתקופת האיחור מעבר למועדים בהסכם, לפי תעריף של 4,000 ₪ לחודש (72,000 ש"ח), וכן לפיצוי בגין תשלום מיסים לוועד היישוב בתקופת האיחור (6,300 ₪) ופיצוי על נזק לא ממוני שנגרם לו (30,000 ₪). בסה"כ העמיד התובע את תביעתו על סך 127,005 ₪ (בתצהיר התובע נזכר סכום גבוה יותר, אך הסכומים הרלבנטיים נתחמים בכתב התביעה, היות ולא התבקש וממילא לא אושר, תיקון כתב התביעה).

תמצית טענות הנתבעות

אין לתובע יריבות מול הנתבעת 1 אישית, היות ואינה צד להסכם אלא שכירה של נתבעת 2, בשמה חתמה על ההסכם. אף התשלומים על פי ההסכם שולמו לנתבעת 2.

הנתבעת 1 הינה הנדסאית אדריכלות מוסמכת, המורשית להכין תכניות עבור בית מגורים, אך אינה אדריכלית ולא הציגה עצמה מעולם ככזו לפני התובע.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ