אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> גולד דיזל חברת הדלק הישראלית בע"מ נ' ברעוז ניהול והשקעות בע"מ

גולד דיזל חברת הדלק הישראלית בע"מ נ' ברעוז ניהול והשקעות בע"מ

תאריך פרסום : 11/03/2013 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום חדרה
30413-03-12
24/02/2013
בפני השופט:
הדסה אסיף

- נגד -
התובע:
1. גולד דיזל חברת הדלק הישראלית בע"מ
2. ח.פ. 513119958

הנתבע:
1. ברעוז ניהול והשקעות בע"מ
2. ח.פ. 514380484

פסק-דין

פסק דין

1.בפני תביעה כספית, להשבת סך של 200,000 ₪ ששילמה התובעת לנתבעת בהתאם לזיכרון דברים.

ביום 19.08.10 חתמו הצדדים על זכרון דברים, לפיו הנתבעת, כבעלת זכויות במגרש, תמכור לתובעת את זכויות הבעלות במגרש, לצורך הקמת תחנת דלק במגרש.

2.בהמשך, שילמה התובעת לנתבעת מקדמה בסך של 200,000 ₪. לטענת התובעת, שולם הסכום על תנאי שניתן יהיה להקים תחנת דלק במגרש.

לטענת התובעת, הצדדים לא הצליחו להגיע להסכם מפורט, ולזכרון הדברים אין תוקף, מאחר ואין בו מסוימות וגמירות דעת והוא היה כפוף להסכם רכישה שהיה אמור להיחתם תוך 30 יום.

לטענת התובעת, אין בהסכם פיצוי מוסכם מכל סוג, ומאחר וזכרון הדברים בוטל בהסכמה במכתב הנתבעת מיום 20.11.11 (נספח ז' לכתב התביעה), הרי שיש להשיב לה את הסכום ששילמה.

3.הנתבעת טוענת כי מעולם לא התחייבה כלפי התובעת שניתן להקים תחנת דלק במגרש, וכי הסכום ששילמה התובעת לנתבעת מעולם לא היה על תנאי כי ניתן להקים תחנת דלק במגרש.

לטענת הנתבעת נגרמו לה נזקים בגין אי חתימת הסכם סופי עם התובעת, שכן היו קונים פוטנציאליים אחרים שהתעניינו במגרש, אך עקב התחייבות הנתבעת כלפי התובעת דחתה את כל הפונים. לטענת הנתבעת, היא ביקשה למכור את המגרש עקב לחצים כספיים ודרישות בנקים להפחתת אשראי. לטענתה, הכספים ממכירת המגרש היו מיועדים למימון עסקי הנתבעת, ודחיית החתימה על ההסכם גרמה לה עיכובים בלתי רצויים ונזקים כספיים כבדים.

לטענת הנתבעת, נעלמו נציגי התובעת, ולכן נאלצה הנתבעת להודיע על ביטול העסקה ועל חילוט התשלום בסך 200,000 ₪, על חשבון נזקים והפסדים שנגרמו לה מהפרת זכרון הדברים.

4.חובת השבה

אין חולק על כך, שזכרון הדברים בוטל, ובסופו של דבר לא נחתם בין הצדדים הסכם לרכישת הזכויות במקרקעין.

ב"כ הצדדים טענו בנוגע לשאלה אם לזכרון הדברים תוקף של הסכם מחייב אם לאו ואולם לטעמי אין צורך להכריע בשאלה זו, שכן אף אם אקבל את טענת הנתבעת כאילו מדובר בהסכם מחייב, הרי שמשבוטל (הנתבעת אינה טוענת לאכיפתו או לקיומו) חלות הוראות ס' 9 לחוק החוזים (תרופות בשל הפרת חוזה) התשל"א – 1970 (להלן: "חוק החוזים תרופות").

5.סעיף 9א לחוק החוזים תרופות קובע:

משבוטל החוזה, חייב המפר להשיב לנפגע מה שקיבל על פי החוזה, או לשלם לו את שוויו של מה שקיבל אם ההשבה היתה בלתי אפשרית או בלתי סבירה או שהנפגע בחר בכך; והנפגע חייב להשיב למפר מה שקיבל על פי החוזה, או לשלם לו את שוויו של מה שקיבל אם ההשבה היתה בלתי אפשרית או בלתי סבירה או שהנפגע בחר בכך.

בענין זה אין משמעות לשאלה מי הפר את ההסכם.

6.על הנתבעת, המסרבת לקיים את הוראות סעיף 9(א) האמור, הנטל להוכיח מדוע אין להחיל עליה את חובת ההשבה.

7.לאחר ששמעתי את ראיות הצדדים, שוכנעתי כי הנתבעת לא עמדה בנטל להוכחת טענתה, כי אין לחייבה להשיב לתובעת את הסכום ששילמה.

8.מעבר לטענות כלליות וסתמיות, לא הציגה הנתבעת כל ראייה ממשית לנזק שנגרם לה, באופן שיזכה אותה בפיצוי כלשהו ו/או בקיזוז מול הסכום שחילטה. אין בראיות שהביאה הנתבעת ולו ראשית ראיה לסכום כלשהו שאותו יכולה הנתבעת לייחס לנזק שכביכול נגרם לה מביטולו של ההסכם ו/או מהפרתו.

9.זכותה של הנתבעת לפיצוי, אף אם תתקבל טענתה שהתובעת היא שהפרה את הסכום, ובנסיבות כלל אין צורך להכריע בשאלה זו, קמה רק מכח ס' 10 לחוק החוזים תרופות הקובע:

הנפגע זכאי לפיצויים בעד הנזק שנגרם לו עקב ההפרה ותוצאותיה ושהמפר ראה אותו או שהיה עליו לראותו מראש, בעת כריתת החוזה, כתוצאה מסתברת של ההפרה.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ