אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> גדיר נ' גדיר

גדיר נ' גדיר

תאריך פרסום : 03/03/2014 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום קריות
58201-05-13
25/02/2014
בפני השופט:
פנינה לוקיץ'

- נגד -
התובע:
סאמר גדיר
הנתבע:
מוחמד גדיר

החלטה

בפני בקשת התובע להורות על השבת פקדון שהופקד בהתאם להחלטתי מיום 23.6.13 (להלן: "ההחלטה") כתנאי לתוקפו של צו מניעה זמני שניתן עד לבירור התובענה, ואשר מורה לנתבע להמנע מלבצע פעולות בניה ו/או הכנה לעבודות בניה במגרש נשוא המחלוקת בין הצדדים.

לטעמו של התובע, החלטת ועדת הערר המחוזית מיום 14.1.14, בה נתקבל באופן חלקי עררו של התובע ונקבע כי על הנתבע לחדש את בקשתו להיתר בניה במגרש לאחר שהיתר קודם שניתן לו עומד לפקוע ממילא, הינה בבחינת שינוי נסיבות המצדיק את שינוי ההחלטה בדרך של ביטול חובת ההפקדה.

יצויין כי בהחלטה נימקתי את קביעת ההפקדה בסכום מתון יחסית של 15,000 ₪, בכך שלא שוכנעתי כי מתן הצו יגרום לנתבע לנזק משמעותי מאחר וטרם החל בבניה, אולם מנגד, לאור העובדה כי הנתבע השלים את הליכי הוצאת היתר הבניה באותה העת, וידרש בסופו של יום לחדשם באם אכן יקבע כי הוא זכאי לבנות במגרש, יש לקבוע את תנאי ההפקדה.

לטעמו של התובע, משהיתר הבניה שניתן לנתבע אינו תקף עוד, הן מאחר ותוקפו פג בשל חלוף הזמן ממועד הוצאתו, והן מאחר וועדת הערר קבעה כי עליו לחדש את בקשתו (וספק בעיני התובע באם היתר חדש יוצא כלל...), נשמטה הקרקע תחת קביעת ההפקדה, שכן "נזקיו" האפשריים של הנתבע אין מקורם במתן צו המניעה הזמני כלל וכלל, אלא מקורם בכך שהיתר הבניה אינו תקף מטעמי וועדת הערר.

הנתבע מתנגד לבקשה וטוען כי את התנאי יש לבחון לאור המצב בעת הוצאת צו המניעה הזמני, ושינוי הנסיבות הנטען, אין בו להשליך על נימוקי ההחלטה.

לאחר עיון נוסף בהחלטתי ובהחלטת וועדת הערר, ובחינת טיעוני הצדדים, אני סבורה כי דין הבקשה להידחות. לא ניתן לומר, בשלב זה, מה מקור הנזקים שיגרמו לנתבע, באם יגרמו בסופו של יום כתוצאה מהוצאת צו המניעה הזמני, שכן כל טענות הצדדים, בשלב זה, הינן טענות הנבחנות בחלקן בהליך זה, בחלקן בהליך בבית המשפט המחוזי, ובחלקן ברשויות התכנון. השאלה מה תהא תוצאת הליכים אלו איננה ברורה כלל ועיקר, ונסיונו של ב"כ התובע לדלות מהחלטת וועדת הערר את אשר אין בה (קביעה כלשהי ביחס לבסיס להוצאת ההיתר, למעט בסוגית מתן הודעה) דינו להידחות.

יתירה מכך, מהחלטת ועדת הערר עולה ברורות כי העובדה שהוצא כאן צו מניעה זמני היווה שיקול ממשי בהחלטת הוועדה, ומכאן שאין דרך לומר בפסקנות, שלא קיימת אפשרות שבסופו של יום הצורך בהוצאת היתר חדש נבע, בחלקו, ממתן צו המניעה הזמני ובחלקו מנימוקים אחרים.

מעבר לכל, אני סבורה כי הסכום המופקד אכן נקבע באופן מתון, ואינני רואה את שינוי הנסיבות ככזה המצדיק את שינוי ההחלטה לאור נימוקיה.

ניתנה היום, כ"ה אדר תשע"ד, 25 פברואר 2014, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ