אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> גבאי נ' אלחי

גבאי נ' אלחי

תאריך פרסום : 27/10/2010 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום קריות
8603-10-08
26/10/2010
בפני השופט:
דאוד מאזן

- נגד -
התובע:
משה גבאי
הנתבע:
אודי אלחי
פסק-דין

פסק דין

בפני תביעה ותביעה שכנגד.

הצדדים הסמיכו אותו לפסוק על דרך הפשרה ( סעיף 79 א לחוק בתי המשפט).

הצדדים והמחלוקת בקליפת אגוז;

התובע ספר במקצועו התקשר עם הנתבע בחוזה לביצוע עבודות שיפוץ בנכס ששכר התובע לצורך ניהול מספרה במבנה המהווה חלק מהמבנה המסחרי בשלומי.

על פי כתב התביעה והתצהיר של התובע החוזה בין הצדדים נכרת בעל-פה ותמך את עניין קיומו של ההסכם בכתב הכמויות (נספח "א" לתצהיר) והצעת המחיר (נספח "ב" לתצהיר התובע).

לפי התביעה והתצהיר אין ולא הייתה מחלוקת לגבי המחיר המוסכם שהתובע בחר לא לציינו בכתב התביעה והתצהיר והסתפק בהפניה למסמכים שמהם ניתן ללמוד על מחיר מוסכם של 81,693 ₪ כולל מע"מ, בעניין זה אין לקבל את עמדות הצדדים ביחס למחיר מוסכם אחר לעבודות הכלולות בהצעת המחיר.

בין הצדדים התגלעו מחלוקות ביחס לנושאים הבאים: ליקוי בניה ועבודה ליקויה; איחור במסירת הנכס ; רכישת ציוד וחומרים על ידי התובע ; תיקון חלק מהליקויים על חשבון התובע; נזקים שנגרמו עקב התנהלות הנתבע ומטעם הנתבע ביצוע עבודות נוספות שלא כלולות במחיר.

בית המשפט מינה מומחה מטעמו בהסכמת הצדדים.

מומחה מטעם בית המשפט סקר את המחלוקות בין הצדדים ועל פי סמכותו ועל פי כתב המינוי הגיש חוות דעת מקיפה ומפורטת בנושאים אלו.

על פי חוות דעת זו ולאחר שסקר את ליקויי הבניה והתמודד עם חוות דעתו של התובע ביחס לעבודות לקויות אלו ולאחר שניתח את המצב, הגיע למסקנה לפיה העבודות הלקויות הקיימות בנכס לרבות עלות עבודות התיקון שבוצעו על ידי התובע בעצמו עומדים על סך 12,615 ש"ח .

לשיטתו של המומחה הצגת ליקויים בעבודות הנתבע בהיקף 50,000 ₪ מוגזמת ומגמתית. בין היתר הצביע המומחה בחוות דעתו כי חלק מן הליקויים שמצא המומחה מטעם התובע אינם ליקויים או שאינם באחריות הנתבע. לשם הדגמה צביעת הדלתות המומחה ציין מפורשות כי ההגדרה שצבע הדלתות כלא אחיד אינה הוגנת למרות קיומו של הבדל מינורי בצבע שלא ניתן להגדירו כצביעה לא אחידה.

המומחה לא נחקר.

הכרעה;

שקלתי את טענות הצדדים, חוות דעת המומחה מטעם בית המשפט ועיינתי היטב בראיות שהובאו בפני.

הכרעתי מונחית על יסוד חלק מהשיקולים וההכרעות שאציין בהמשך אך לא רק:

ראשית, בעניין ליקויי הבניה לא מצאתי מקום לסטות מחוות דעת המומחה מטעם בית המשפט. חוות דעתו מבוססת ,סבירה והוגנת ונראית ומשלא נסתרה אין מקום לסטות ממנה.

שנית, בעניין האיחור במסירת העבודה. החוזה עם המשכיר מתחיל מניין השכרת הנכס החל מיום 15/7/07 שעה שהחוזה נכרת ביום 27/4/07. אין טעם להתחיל תקופת השכירות ולשלם בגינה דמי שכירות אם העבודות לא יסתיימו לפני מועד זה . מאידך היו שינויים ודרישות לשינויים שהצדיקו את האיחור. זאת ועוד מועד ביצוע העבודות הינו 60 ימים ראה מכתב ההתראה מטעם התובע בעצמו. בעניין זה מקובלת עלי טענת התובע כי חל איחור ואני מעריך איחור זה בשים לב לדרישות לשינויים בחצי חודש.

שלישית, החומרים והציוד שנרכש בידי התובע הינו כמפורט על ידי המומחה מטעם בית המשפט ובהעדר קבלות מטעם התובע אין מקום להכיר בציוד וחומרים ללא קבלות.

רביעית, עבודות נוספות. כתב הכמויות והצעת העבודה הם ממלאים את החוזה שבין הצדדים תוכן לעניין העבודה המוזמנת. השינויים שמבוצעים הם תולדה של שיניים ודרישות נוספות שבגינן יש לשלם. הערכת המומחה בעניין זה מקובלת עלי.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ