אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> גאנם נ' סטאר 1 חברה לניהול תחנת דלק בע"מ ואח'

גאנם נ' סטאר 1 חברה לניהול תחנת דלק בע"מ ואח'

תאריך פרסום : 21/02/2013 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום נצרת
14053-12-11
08/02/2013
בפני השופט:
נבילה דלה מוסא

- נגד -
התובע:
סונול ישראל בע"מ
הנתבע:
אחמד גאנם
פסק-דין

פסק דין

לפניי בקשה לדחיית התביעה על הסף מחמת היעדר יריבות ולחלופין מחיקתה בשל היעדר עילה.

רקע עובדתי וטענות הצדדים

1.הבקשה נוגעת לתביעה חוזית – כספית, אשר הגיש המשיב כנגד המבקשת וכנגד נתבעות נוספות בה הוא דורש מהמבקשת לשלם דמי שכירות וזאת בגין זכות שימוש ומעבר במקרקעין שבבעלותו הידועים כחלקה 27 גוש 15629 מאדמות כפר מג'אר.

2.התביעה הוגשה תחילה כנגד המבקשת – חברת סונול ישראל בע"מ (להלן: "המבקשת" או "נתבעת 2") וכנגד סטאר 1 חברה לניהול תחנות דלק בע"מ (להלן: "נתבעת 1").

בהמשך ביקש המשיב לתקן את כתב התביעה ולהוסיף נתבעת נוספת: "בני מחמוד עלי אברהים בע"מ". ביהמ"ש בהחלטתו מיום 25.4.12, נעתר לבקשתו והורה על הוספת נתבעת זו כנתבעת שלישית בתביעה דנן.

כאן המקום לציין כי הבקשה עסקינן הוגשה לפני הגשת בקשת המשיב לתיקון התביעה, וכי לאחר הגשת כתב התביעה המתוקן, הוגשה מטעם המבקשת הודעה ובה היא חזרה על טיעוניה אשר הועלו קודם לכן במסגרת בקשתה זו, כשלטענתה לא היה בתיקון כתב התביעה כדי לרפא את הפגמים שנפלו בו בכל הנוגע לטענת העדר העילה והעדר יריבות משפטית בינה לבין המשיב.

יצוין עוד כי בכתב התביעה המתוקן אין כל פירוט אודות עילת התביעה כנגד הנתבעת 3.

3.לטענת המבקשת היא מעולם לא כרתה כל הסכם עם נתבעת 1 ביחס לחלקה האמורה או בכלל. היא מעולם לא נכנסה בנעלי נתבעת 1, והמשיב גם לא צירף הסכם כלשהו בעניין זה. למעלה מן הצורך טענה המבקשת, כי היא חתמה על הסכם בינה לבין חברת בני מחמוד עלי אברהים בע"מ ממנה שכרה את החלקה הסמוכה לחלקת התובע ושבה היא מפעילה תחנת דלק – חלקה 26 בגוש 15629 מאדמות הכפר מג'אר. מה גם, מנסח הרישום של אותה חלקה עולה, כי כבר משנת 1998 קיימת לטובת חלקה זו, זכות מעבר לכלי רכב והולכי רגל בחלקה 27.

לאור האמור לעיל, בינה לבין המשיב אין כל יריבות משפטית, ויש להורות על דחיית התביעה על הסף. לחלופין, הואיל וכתב התביעה אינו מראה עילת תביעה כנגד המבקשת, אזי ולפי תקנה 100(1) לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד-1984, יש למחוק את התביעה.

4.מנגד טען המשיב בתגובתו כי נתבעת 1 שכרה את חלקה 16 מבני משפחת סרחאן וזאת במטרה להקים עליה תחנת דלק, וכי ככל הנראה קיימת זהות בין נתבעת 1 לבין חברת בני מחמוד עלי אברהים בע"מ שממנה שכרה המבקשת את החלקה. על כן, המבקשת תהיה כפופה לכל ההתחייבויות שנטל על עצמו השוכר הראשי כלפי התובע, ומכאן היא מהווה צד חיוני בהליך זה.

דיון

5.בהתאם לנטען בכתב התביעה המתוקן, נתבעת 1 הינה החוכרת של חלקה הידועה כחלקה 26 גוש 15629 מאדמות הכפר מג'אר הסמוכה לחלקה הידועה כחלקה 27 גוש 15629 אשר נמצאת בבעלות המשיב.

בין המשיב לבין נתבעת 1 נחתם ביום 22.4.06 הסכם שכירות שלפיו הוסכם, בין היתר, בין הצדדים להעניק לנתבעת 1 זכות שימוש ומעבר בחלקת המשיב וזאת כדי לאפשר מעבר בני אדם וכלי רכב לתחנת הדלק שקמה על חלקה 27. תמורת זאת, התחייבה נתבעת 1 לשלם למשיב סך של 1,200 $ לחודש.

6.לטענת המשיב, נתבעת 1 לא עמדה בהתחייבויותיה ולא שילמה דמי השכירות כפי שנקבע בהסכם הנ"ל, וזאת מיום חתימת ההסכם ועד להיום.

מכאן הוגשה התביעה דנן בה עותר המשיב לחיוב הנתבעת 1 בתשלום דמי השכירות החודשיים שמעולם לא שולמו על ידה. כשהעילה כנגד המבקשת פורטה בסעיף 13 לכתב התביעה המתוקן:

"הנתבעת מס' 2 התקשרה בהסכם עם הנתבעת מס' 1 או מי מטעמה בהסכם במסגרתו היא נכנסה לנעליה של הנתבעת מס' 1 ו/או מי מטעמה ונטלה על עצמה את ניהול תחנת הדלק האמורה זאת לרבות נטילת כל התחייבויות הנתבעת מס' 1 על עצמה לרבות התחייבותה של התובעת מס' 1 כלפי התובע"

7.עינינו הרואות כי בהתאם לכתב התביעה, העילה כנגד המבקשת הינה עילה חוזית הקמה מכוח הסכם אשר לטענת המשיב נחתם בין המבקשת לבין הנתבעת 1 ואשר לפיו כך נטען, על ידי המשיב, המבקשת נכנסה בנעלי הנתבעת 1 ונטלה את כל התחייבויותיה כלפי המשיב, על כן היא מחוייבת בתשלום דמי השכירות למשיב.

הסכם מעין זה לא צורף, הן לכתב התביעה המקורי, הן לכתב התביעה המתוקן, הן לבקשת המבקשת שלפנינו והן לתגובת המשיב. כל זאת, כשהמבקשת מכחישה בצורה גרופת קיומו של הסכם כזה או אחר ובתמיכה לטענתה אודות העדרו של הסכם כאמור צירפה המבקשת תצהירו של מר דורון נויוירט, מנהל אגף נכסים ופיתוח תחנות אצל המבקשת. המשיב לא ביקש לחקור את המצהיר על תצהירו זה.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ