אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ב. ניסנוב חברה לבנין ופיתוח בע"מ ואח' נ' ניסנוב ואח'

ב. ניסנוב חברה לבנין ופיתוח בע"מ ואח' נ' ניסנוב ואח'

תאריך פרסום : 18/09/2011 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום ירושלים
48092-07-11
14/09/2011
בפני השופט:
ענת זינגר

- נגד -
התובע:
1. ב. ניסנוב חברה לבנין ופיתוח בע"מ
2. בכור חי ניסנוב

הנתבע:
1. פנחס ניסנוב
2. ירון חממי
3. אריק חממי
4. יעקב נוסבוים
5. פסיה נוסבוים
6. שלמה צלר
7. שרה שפרה צלר
8. אברהם שמעון גבריאלוב
9. שרה סקולסקי
10. ארווינג ספרין
11. יעקב ספרין
12. אברהם יעקב קרליץ
13. מרים דבורה קרליץ

החלטה

מאחר וטרם נקבע המותב שידון בתביעה העיקרית (שכן טרם הוגש כתב ההגנה), הועברו הבקשות האחרונות שהוגשו במסגרתה להכרעתי;

1. באשר לבקשה להארכת מועד להגשת כתב הגנה - עולה כי ניתנה החלטת כב' הרשם בן שלו ביום 12.9.11 וממילא יש לפעול בהתאם לה.

2. באשר לבקשה למחיקה על הסף - לאחר שעיינתי בבקשה לא מצאתי לקבלה וזאת אף בטרם הוגשה תגובה. בכלל הסעדים המבוקשים בתביעה מבוקש גם סעד אכיפה, כאשר בכלל האמור השלמת עבודות בבניין. מאחר והנתבעים 2-13 רכשו זכויות באותן דירות, הרי שעל פני הדברים היה מקום לצרפם. ייתרה מכך, מועלות טענות באשר להיותם מודעים להסכמים עם התובע ולכריתת הסכמים העשויים לסכל ההתחייבויות כלפיו. די באמור להותרת הצדדים האמורים בכלל הנתבעים, תוך שמירת זכותם לעלות מלוא טענותיהם (לרבות טענתם בדבר אי ידיעה על ההתחייבות כלפי התובע) עת תתברר התביעה לגופה.

3.באשר לסעד הזמני לגופו ובקשה לקיים דיון נוסף בעניין זה -

-יש להדגיש בפתח הדברים כי אף שהתבקש צו המונע רישום זכויות המשיבים 13-2 בלשכת רישום המקרקעין, לא ניתן צו כאמור ולפיכך קיים קושי להבין חלק מהטענות המועלות באשר לנזקים אפשריים (כאשר אעיר כי הטענות גם אינן מבחינות בין המשיבים השונים ומיקום דירתם בנכס). העובדה שקיים עיקול זמני על חלק מכספי הרוכשים אצל עורכי הדין (וזאת בשים לב לחובות נטענים של המוכר למבקש) אין בה כשלעצמה למנוע השלמת עסקאות המכירה ובמיוחד באשר לדירות אשר אף ניתן להיכנס ולהתגורר בהן.

-מאחר ועולה מעיון בבקשה כי אין טענה שהשתנה המצב התכנוני באשר לקומה הרביעית והחמישית, אזי כל עוד לא ניתן היתר, אין אני מוצאת שקיימת דחיפות המצדיקה קיום דיון נוסף ושינוי הצו שאסר כניסה לדירות, אשר ממילא גם לא ניתן לקדם הבינוי בהן. מטבע הדברים כאשר יינתן היתר בניה רלוונטי ותהא נפקות לצו, יהא ניתן לדון באשר לעשייה בדירות שבאותן קומות.

-באשר לסכום המעוקל וגובהו - מרבית הטענות נוגעות למשיבים 13-2, ולעובדה שחוב הנ"ל אינו יכול להגיע לערכים הנטענים. באשר לאמור אבהיר כי למעשה העיקול הוא על כספים המיועדים להעברה למשיב 1 וממילא השאלה הרלוונטית הינה באשר לגובה החוב של משיב זה. בעניין זה לא מצאתי מקום לשנות הסכום המעוקל אף בשים לב לטענות שבתגובה, בהביאי בחשבון מנגד טענות המבקש באשר לחוב הכולל.

4.בעניין הבקשה להגדלת העירבון - מאחר ועל פני הדברים נראה כי הבקשה עשויה להתקבל בחלקה, אני מוצאת טרם למתן החלטה ליתן זכות תגובה עד ליום 19.9.11 וזכות לתשובה עד ליום 21.9.11 (אעיר כי לא ברורות לי הטענות באשר לכתב ההתחייבות העצמית שכן זה הוגש במקביל להגשת הבקשה ואין הוא כולל הגבלה בסכום).

התיק יועבר לעיוני ביום 22.9.11 להשלמת ההחלטה.

ניתנה היום, ט"ו אלול תשע"א, 14 ספטמבר 2011, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ