אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ברקאת נ' געפר ואח'

ברקאת נ' געפר ואח'

תאריך פרסום : 06/01/2011 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום ירושלים
32315-06-10
06/01/2011
בפני השופט:
אנה שניידר

- נגד -
התובע:
אחמד ברקאת
הנתבע:
1. פואד געפר
2. אמין מקאוי
3. אמגד משעשע

החלטה

1.עניינה של התובענה שלפניו, סילוק ידם של המשיבים מהחנות שברחוב אל-מסעודי 3 בירושלים (להלן – החנות) ודרישה לפיצוי כספי של 20,000 ₪.

2. לטענת המבקש, הוא בעל הזכויות בחנות מכוח ירושה והיא הושכרה על ידו לנתבע 3 (להלן - השוכר) על פי הסכם שכירות בלתי מוגנת שנחתם ביום 1.1.10 כאשר תקופת השכירות נקבעה עד ליום 31.12.10.

המבקשת טוען כי ביום 13.6.10 הסתלק השוכר מהחנות ובמקומו נכנסו המשיבים 1 ו- 2 (להלן – המשיבים), ללא ידיעת המבקש וללא הסכמתו. לפיכך טוען המבקש, כי השוכר הפר הפרה יסודית את הסכם השכירות ואילו המשיבים הסיגו גבול בכניסתם לחנות ופגעו בזכויותיו.

3.ביום 17.6.10 הגיש המבקש בקשה למתן צו מניעה זמני אשר ימנע מהמשיבים ו/או ממי מטעמם להיכנס לחנות (להלן – הצו).

בתחילה ניתן צו ארעי כמבוקש, אולם בהחלטה מיום 29.7.10 בוטל הצו.

בין יתר הנימוקים לביטול הצו עמד לנגד בית המשפט הסכסוך בין המבקש לבין אביו בקשר לבעלות על הנכס, כאשר המבקש עצמו פתח בענין זה בהליכים בבית המשפט לענייני משפחה (תמ"ש 10740-05-10).

אמנם המבקש ציין כי קיים סכסוך בינו לבין אביו, אולם נמנע מלפרט מהו אותו סכסוך ולא ציין כי קיימת מחלוקת לגבי בעלותו בחנות, דבר שנודע רק מתשובת המשיבים לבקשה.

בנסיבות אלה סברתי, כי כל עוד לא יסתיים ההליך בבית המשפט לענייני משפחה ולא תהיה קביעה סופית לגבי זכויותיו של המבקש בחנות – אין מקום לסעד זמני ולכן הצו בוטל.

4.עוד נקבע בהחלטה מיום 29.7.10 כי המשיבים רשאים להמשיך ולהפעיל את עסקם בחנות עד לסיום ההליך העיקרי ובלבד שיפקידו בקופת בית המשפט את דמי השכירות, וכי ההליכים בתביעה העיקרית יוקפאו עד לסיום ההליכים בבית המשפט לענייני משפחה.

המבקש נדרש להודיע לבית המשפט עד ליום 30.12.10 על מצב ההליך בבית המשפט לענייני משפחה.

5.יצויין, כי המבקש הגיש ערעור על ההחלטה לבית המשפט המחוזי (רע"א 8485-08-10), אשר נדחה בהחלטת כב' השופטת א. אפעל-גבאי, מיום 28.10.10.

6.לפני בקשה חוזרת מטעם המבקש למתן אותם סעדים זמניים מחמת שינוי נסיבות המצריך, לטענתו, שיקול מחדש של בית המשפט.

7.לטענת המבקש, המשיבים לא מקיימים את החלטת בית המשפט ועד למועד הגשת הבקשה לא הפקידו בקופת בית המשפט את דמי השכירות, כפי שנדרש מהם בהחלטה.

עוד טוען המבקש, כי למעט מספר ימים לאחר מתן ההחלטה, החנות עומדת בכל שעות היום סגורה וריקה ולא מתנהלת בה כל פעילות עסקית. לדבריו, עובדה זו עומדת בסתירה לטענת המשיבים בהליך הקודם כי החנות משמשת להם מקור הפרנסה היחיד וסילוקם יביא להם לנזק כבד.

המבקש טוען כי בעוד שהמשיבים לא עושים בחנות כל שימוש, הרי שהוא יכול להשתמש בה לצורך עסקיו ופרנסתו, והדבר אף דרוש לו ביותר.

8.זאת ועוד, בבקשתו הודיע המבקש כי ניתן פסק דין בהליך שהתקיים בינו לבין אביו בבית המשפט לענייני משפחה, לפיו נקבע כי אביו של המבקש מחזיק ב- 20% בלבד מהזכויות בנכס שבו מצויה החנות.

לטענתו, בהחלטת בית המשפט לענייני משפחה יש כדי להשליך על עניינו במובן זה שאביו איננו רשאי להעביר לצד ג' יותר מאותם ה- 20% שבבעלותו.

9.המשיבים מתנגדים לבקשה וטוענים כי היא הוגשה בחוסר ניקיון כפיים מצדו של המבקש, הואיל ובא-כוחו של המשיב 2 ניסה, לא אחת, להפקיד את דמי השכירות בקופת בית המשפט אך הדבר התעכב בשל תקלה טכנית במערכת החדשה.

מכל מקום, ביום 28.10.10, לאחר הגשת הבקשה דנן, הפקידו המשיבים סך של 4,320 ש"ח עבור דמי שכירות לחודשים אוקטובר-נובמבר 2010.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ