אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ברנס ואח' נ' מרגניות פרוייקטים (בנייה ופיתוח) בע"מ ואח'

ברנס ואח' נ' מרגניות פרוייקטים (בנייה ופיתוח) בע"מ ואח'

תאריך פרסום : 17/03/2010 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום חיפה
6156-07
15/03/2010
בפני השופט:
עדי חן-ברק

- נגד -
התובע:
1. אליהו ברנס
2. יצחק רחניאן
3. עבדה שנטל
4. זהבה ברזני
5. שמעון פדידה

הנתבע:
1. מרגניות פרוייקטים (בנייה ופיתוח) בע"מ
2. אדרי-אל ייזום והשקעות בע"מ
3. אדרי גבריאל

פסק-דין

פסק דין

תביעה להרמת מסך התאגדות.

ב"כ הצדדים הסמיכו את ביהמ"ש ליתן פסק דין על דרך הפשרה, בהתאם לסעיף 79 א לחוק בתי המשפט [נוסח משולב] התשמ"ד – 1984, על בסיס החומר הקיים בתיק, ולאחר שסיכמו טענותיהם בעל פה.

כן הוסכם בין הצדדים כי ביהמ"ש יהיה מוסמך לדחות את התביעה או לפסוק כל סכום שינוע עד 80,000 ₪.

1.בין השנים 1991-1993, רכשו התובעים מהנתבעת 1 חנויות במרכז המסחרי לב העיר בטירת הכרמל.

2.בשנת 1996, ולאחר שנתגלו במבנה ליקויים רבים, הגישו התובעים תביעה לביהמ"ש המחוזי בחיפה בגין ליקויי הבנייה. כן העלו בתביעה, כלפי הנתבעת 1, טענות בנוגע להפרת הסכמי הרכישה עימם, הצגת מצגי שווא וכו'.

3.ביום 19/5/04, ניתן פסק דין בתביעה שהוגשה נגד הנתבעת 1 ולפיו חוייבה הנתבעת 1 לשלם לתובעים סכום של 646,119 ₪. פסק הדין ניתן לאחר שהנתבעת 1 לא טרחה להגיש סיכומים כנדרש בהחלטת ביהמ"ש.

4.הנתבעת 1 לא שילמה לתובעים את הסכום שנפסק לטובתם בפסק הדין שניתן.

5.בתביעה זו נטען על ידי התובעים כי הנתבעת 1 מכרה לנתבעת 2 את זכויותיה במרכז המסחרי שנבנה – הנכס היחיד שהיה בבעלותה, ובכך פעלה להברחת הנכס היחיד, כך שהתובעים לא יכלו לקבל את המגיע להם על פי פסק הדין שניתן בביהמ"ש המחוזי.

הסכום שנתבע הינו הסכום שנפסק בבית המשפט המחוזי (646,119 ₪, הסכום נכון להיום, בצירוף הפרשי הצמדה ממועד הגשת התביעה, הינו 718,975 ₪).

6.הנתבע 3 הינו הבעלים של מס' חברות בנייה ובכלל זה, של הנתבעות 1 ו – 2, ונטען כי היה הרוח החיה מאחורי כל הפעולות שנעשו בין הנתבעות 1 ו-2.

7.בתביעה זו מבקשים התובעים להרים את מסך ההתאגדות מעל הנתבעת 1 ולייחס את חובותיה לנתבעת 2 ולנתבע 3.

8.טענות התובעים:

א. הוברר כי ביום 25/12/98 מכרה הנתבעת 1 את מלוא זכויותיה במרכז המסחרי לנתבעת 2 (בסכום של 450,000 דולר) זאת על פי הסכם מכר שצירפה הנתבעת 1. הסכם זה הינו הסכם למראית עין אשר כל מטרתו לקפח את נושיה של הנתבעת 1 ובכלל זה התובעים.

ב. הנתבעים לא הציגו כל אסמכתא המוכיחה כי בוצע תשלום בפועל, הצדדים לא הותירו בהסכם סכום בנאמנות להבטיח תשלומי מיסים ואף לא רשמו הערת אזהרה בגין העסקה (הערת אזהרה נרשמה רק לאחר 5 שנים ביום 14/1/2004).

ג. כן עשה הנתבע 3 שימוש בנכס לצורך הטלת שיעבודים נוגדים הן על ידי הנתבעת 1 והן על ידי הנתבעת 2: ביום 14/11/01 הוטל על הנכס שיעבוד קבוע לבקשת הנתבעת 2, ויום לאחר מכן, הטילה גם הנתבעת 1 שיעבוד קבוע על הנכס.

ד. הנתבעת 1 הוקמה אך ורק לצורך ביצוע פרוייקט הבניה הנדון, ומכאן שהנכס היחיד שהיה לה הוא הבניין עצמו. לאחר שהועברו זכויותיה בנכס לנתבעת 2 ונרשמה הערת אזהרה, נותרה הנתבעת 1 ריקה מתוכן.

ה. התנהלות הנתבעת 1 והנתבע 3 הינה חסרת תום לב, ויש לראות בה ניצול לרעה של מסך ההתאגדות במטרה להונות נושים.

ו. אין לקבל את טענת הנתבעת 1 לפיה הנכס היה משועבד ממילא, זאת נוכח האמור בהסכם המכר בינה לבין הנתבעת 2 בו נרשם כי הזכויות בנכס נקיות מכל שיעבוד.

9.טענות הנתבעים:

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ