אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> בצלאל נ' אברמוביץ

בצלאל נ' אברמוביץ

תאריך פרסום : 09/05/2011 | גרסת הדפסה
תא"מ
בית משפט השלום ירושלים
34331-01-11
04/05/2011
בפני השופט:
ראובן שמיע

- נגד -
התובע:
מרים בצלאל
הנתבע:
דליה אברמוביץ
פסק-דין

פסק דין

לפני תביעה במסגרתה מבקשת התובעת לחייב את הנתבעת בסכום של 48,200 ₪.

על פי כתב התביעה, הנתבעת הזדהתה כבעליה של דירת מגורים הנמצאת ברחוב המרגלית 13 בגילה. התובעת שחיפשה דירה להשכרה לטווח ארוך, יצרה קשר עם הנתבעת בעקבות מודעה באתר "יד 2".

התובעת הבהירה לנתבעת כי ברצונה לשכור את הדירה לטווח ארוך והנתבעת מנגד אמרה לה שאין לה בעיה.

ביום 14.10.10, ולאחר מו"מ בו סוכמו התנאים בע"פ, נחתם הסכם השכירות.

בדירת התובעת התגורר דייר אשר אמור היה לסיים את ההסכם ביום 31.10.10 אך לאחר מו"מ עם התובעת שכלל פיצוי הולם בסך 1500 ₪ (ששולמו ע"י הנתבעת), הסכים הדייר לפנות את הדירה ביום 15.10.10 והעביר לתובעת את המפתח לדירה עפ"י הנחיית הנתבעת.

לאחר מספר ימים, במהלכם הספיקה התובעת להודיע לבעל הדירה שלה הנוכחי כי היא עוזבת, בהפתעה גמורה וללא הודעה מוקדמת ו/או סיבה, הודיעה הנתבעת לתובעת כי ברצונה לבטל את ההסכם, כנראה מאחר והנתבעת קיבלה הצעה גבוהה יותר ממה שסוכם בהסכם.

על פי כתב ההגנה, התובעת מסתירה מבימ"ש דברים מהותיים: ובכלל זה, התחייבותה להחתים ערבים וערבות אישית כתנאי מקדמי לחתימת ההסכם, התנהגות בחוסר תום לב בעת ניהול מו"מ בין הצדדים ועוד.

לבעלה של התובעת נאמר במפורש כי הנתבעת עומדת על כך שייחתם שטר ערבות ויחתמו ערבים, הנתבעת הודיעה כי היא מבקשת לדחות את חתימת ההסכם לאחר הבאת ערבים מטעמה, חתימה על ערבות בצורה מסודרת ולאחר חתונת ביתה שאמורה הייתה להתקיים בקרוב.

בעלה של התובעת הפעיל על הנתבעת "לחץ רב" והפעיל מסע שכנועים, על מנת לחתום על הסכם באופן מידי, הנ"ל אף הציג מצג שווא בנוגע לכושר השתכרותם, ואפשרותם להחתים ערבים מהימנים, תוך שעות ספורות.בנוסף הבטיח הבעל לצבוע את חדרי הדירה באופן שהנתבעת תשתתף בסכום שלא יעלה על 600-700 שקלים.

לאחר חתימה ההסכם התובעת ובעלה "שינו את עורם" באופן מפתיע, והתנהגו באופן בוטה ביותר כנגד הנתבעת, תוך דרישה לתשלום סכום של כ-1500 ₪ לטובת בעל מקצוע (צבעי). בנוסף, בניגוד למוסכם, התובעת ובן זוגה התחמקו מלחתום על שטר ערבות וסירבו להחתים ערבים מטעמם על הסכם השכירות. "בעידנא דריתחא" ציין בקול בעלה של הנתבעת כי מוטב לשוכרים שימצאו להם דירה אחרת. התובעת ובן זוגה קפצו "כמוצאי שלל רב" על דבריו של הבעל והסכימו בחפץ לב לביטול ההסכם.

התובעת מצהירה כי לו התובעת הייתה עומדת בתנאי ההסכם ומבקשת לקיים את הסכם השכירות, לא הייתה כל מניעה מצידה של הנתבעת, להשכיר לתובעת את הדירה.

ביום 03.05.11 הודיעו הצדדים לבית המשפט כי הגיעו להסכמה לפיה בית המשפט ייתן את פסיקתו לפי סעיף 79א לחוק בתי המשפט (נוסח משולב) התשמ"ד- 1984, על דרך הפשרה וללא צורך בהנמקה ולאחר שב"כ הצדדים יסכמו טענותיהם.

ביום 03.05.11 נשמעו סיכומי ב"כ הצדדים.

לאחר שהצדדים סיכמו טענותיהם ולאחר שעיינתי בכתבי הטענות על נספחיהם ובכל החומר שהוגש לבית המשפט, הנני מורה לנתבעת לשלם לתובעת סך 5,500 ₪ כסכום כולל לחיסול התביעה.

ניתן היום, ל' ניסן תשע"א, 04 מאי 2011, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ