אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> לבעל קרקע חקלאית אין זכות מוקנית להפיכתה לבניה בהתעלם מהליך של תכנון אזורי כולל

לבעל קרקע חקלאית אין זכות מוקנית להפיכתה לבניה בהתעלם מהליך של תכנון אזורי כולל

תאריך פרסום : 02/08/2015 | גרסת הדפסה
עת"מ
בית המשפט המחוזי מרכז-לוד כבית-משפט לעניינים מנהליים
46890-11-12
29/07/2015
בפני השופט:
יעקב שינמן

- נגד -
העותרים:
1. שלמה פסט
2. מיכאל פסט מזרח
3. דבורה בן משה
4. יורם שרייבר

עו"ד רון צין
המשיבים:
1. הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז מרכז
2. מנהל מקרקעי ישראל
3. הועדה המקומית לתכנון ולבניה פתח תקווה

עו"ד מיכל פליגלר-פמת"א
עו"ד ממשרד פריש שפרבר ריינהרץ ואח'
פסק דין

 

 

העתירה

 

  1. זוהי עתירה מנהלית שהגישו העותרים כנגד החלטת המשיבה 1 – הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז מרכז (להלן: "הוועדה המחוזית"), שעניינה החלטה שלא להפקיד, תכנית נקודתית פת/64/2003 שהעותרים יזמו הגשתה, לשינוי ייעוד מקרקעין שבבעלותם, בחלקות 1,33,39 בגוש 6359 (להלן: "המקרקעין" או "מקרקעי העותרים"), מייעוד נחל וסביבתו לייעוד מגורים ותעסוקה (להלן: "התכנית" או "תכנית 64").

 

העותרים בעתירתם (בטרם תיקונה), ביקשו:       

"להורות על שינויה של ההחלטה כך שתכנית 64 תופקד בתנאי מתן תוקף לתמ"מ 59/3, ביחס לחלקי התכנית שבתחום תמ"מ 59/3 וכן, להורות למשיבה 1 להשלים למתן תוקף, בהתאם להוראות המועצה הארצית לתכנון ולבניה, את תכנית המתאר תמ"מ 59/3, המהווה שינוי לתמ"מ 21/3, כולה או חלקה, באופן שניתן יהיה להשלים את תכנית 64, במתכונתה הנוכחית או בשינויים" .

 

ברקע הגשת תכנית 64 עומדת טענת העותרים, כי תכנית דומה לשינוי הייעוד - תמ"מ 59/3, המשתרעת על שטח נרחב יותר והכוללת גם את חלקם המערבי של מקרקעי העותרים, לא קודמה על ידי המשיבה 2 - מנהל מקרקעי ישראל, בשמה החדש- רשות מקרקעי ישראל (להלן: "המנהל") וזאת בניגוד להחלטת המועצה הארצית לתכנון ולבניה שהחליטה לאשר את תמ"מ 59/3 בתנאים.

 


לפיכך, ביקשו העותרים לחלופין:

"להורות למשיבים 1 ו-2 למלא אחר כל התנאים הדרושים למתן תוקף לתמ"מ 59/3, כאמור בהחלטת הולנת"ע (וועדת המשנה לנושאים תכנוניים עקרוניים), מיום 28.12.04".    

ובעתירה המתוקנת (שהגישו העותרים ביום 7.7.2014) הוסיפו העותרים את הסעדים הבאים;
"להורות למשיבה 1 לפנות למועצה הארצית, בהתאם לסעיפים 56 ו – 133 לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה – 1965, בבקשה לשנוי או לביטול התנאי בהחלטת המועצה הארצית בקשר לתמ"מ 59/3 המחייב את המשיב 2 בהמצאת התחייבות כתנאי לכניסתה לתוקף של התוכנית,

להורות למשיבה 1, לפנות למועצה הארצית כאמור בבקשה לאשר, או לשנות או לבטל את החלטתה לאשר את תמ"מ 59/3, או בכל הליך אחר שיגרום לביטולה או אישורה של תמ"מ 59/3, לאחר שתנתן לעותרים זכות טיעון בהתאם לסעיף 133 לחוק בפני המועצה הארצית, והכל על מנת שיובהר המצב התכנוני.
".  

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ