אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> בנק מזרחי טפחות בעמ נ' לוי

בנק מזרחי טפחות בעמ נ' לוי

תאריך פרסום : 20/01/2014 | גרסת הדפסה
תא"ק
בית משפט השלום תל אביב - יפו
53629-01-13
29/12/2013
בפני השופט:
אהוד שוורץ

- נגד -
התובע:
בנק מזרחי טפחות בעמ
הנתבע:
יוסף לוי

החלטה

הוגשה בתיק תביעה כספית בסדר דין מקוצר, להחזר יתרת הלוואה, אותה חייב הנתבע לפי הנטען, ובקשר לרכישת דירה בחדרה. נטען שיתרת החוב הינה לאחר קיזוז מימוש הדירה שנעשה, ושהבטיחה את ההלוואה. מטעמי אגרה נתבע סכום נמוך יותר ובסך של 250,000 ₪.

בתיק התבקש בזמנו פסק דין בהעדר הגנה, כב' הרשם קצב מועד אחרון להגשת הגנה, שהוגשה ללא תצהיר תומך. בבקשה נטען שהיה הליך משפטי בקשר לדירה ששימשה כבטוחה להחזר ההלוואה, ומאז שהסתיים אין למבקש פרטים בעניין, שתקופה מסוימת שילם תשלומים לרבות פיגורים, לפי ערך הדירה להיום ניתן לממשה ללא שיוותר חוב. כן נטען למצב כלכלי קשה וחובות נוספים שבחלקם משולמים סכומים חודשיים.

במועד מאוחר יותר ולפני הדיון, צירף המבקש פסק דין בת''א מחוזי חיפה, 1147-06, שבין התובעת אזולאי רבקה, לבין המבקש, המשיב כאן ונתבעים אחרים, ושבו נדונה תביעת הגב' אזולאי להצהרה לפיה הסכם המכר בינה למבקש, ובקשר לדירה, בטל, לחילופין שהופר, ו/או שזכאית לדיור חלוף. פסק הדין בתיק זה ניתן ביום 28/11/10, על ידי כב' השופט קיסרי, ולמעשה נדחו טענות הגב' אזולאי בעניין. כב' השופט ציין בעמ' 12 שורה 7 לפסק דינו, שמצא את עדות המבקש כנה וכאשר לא ניסה להסיר מאחריותו, באשר לא פרע את ההלוואה שקיבל, ואולם לא ניסה לגלגל לפתחה של אזולאי אחריות מעבר לזו המתבקשת מן המסמכים עליהם חתמה.

בסופו של יום, ולאחר דחייתה של תביעת אזולאי, נרשמה משכנתא לטובת התובע, ולפי רישומי ההוצל''פ, הדירה מומשה בתיק הוצל''פ 20-17536-10-1.

התובע/משיב, סבור שיש לדחות את הבקשה ובהעדר תצהיר תומך כנדרש ולאחר שנקצב זמן סופי להגשת הגנה, לטענתו התביעה הינה לאחר הפחתת מחיר הדירה שמומשה, וטענות המבקש בעניין כלליות וסתמיות לגופן ואין בהן להצדיק מתן רשות להגן.

המבקש בדיון חוזר על הטענות, ומציין שאת הלוואת המשכנתא, לקח יחד עם בת זוגו דאז, הגב' סמדר אזולאי, בתה של הגב' אזולאי. לימים נפרדו ולא הצליח לעמוד בתשלומים לבדו. כן מציין שלא ברור לו חרף דרישה כיצד חושב סכום התביעה על רכיביו.

כפי שציינה ב"כ המשיב, הטענה היחידה לגופו, הגם שאינה מפורטת ולא נתמכה בתצהיר כנדרש, הינה בקשר לשאלת מימוש הבית ומצב החוב המעודכן.

חרף טענותיו הכלליות של המבקש בעניין, בבקשה, וכאשר כמובן אין רלוונטיות להערכתו לשווי הדירה כיום, אלא למועד המימוש, מתברר מעיון בתיק ההוצל''פ שבהסכמת הגב' אזולאי ניתן צו המאשר את מכר הדירה בכינוס ביום 31/10/11, ולאחר שהוצג בפני כב' ראש ההוצל''פ כל הנדרש בעניין, ולרבות הסכמת הגב' אזולאי למחיר שהושג, שהיה גבוה ממחיר שנישום למימוש.

מפסק הדין שניתן בחיפה ברור גם, שהמבקש בנסיבות ההלוואה ניתק עצמו מעניין המימוש ולא ראה עצמו כבעל זכויות ממשיות בדירה, יחד עם זאת הואיל ונרשמה לזכותו הערת אזהרה, ראש ההוצל''פ לא אישר מינוי כונס, והמשך הליכים ,ובטרם מסירת הבקשה בעניין למבקש כאן. בהחלטה מיום 4/5/11, אישר ראש ההוצל''פ בחדרה מינוי כונס למכר הדירה, ולאחר שהוכח להנחת דעתו שהמבקש יודע בעניין, וקיים בתיק אישור מסירה בעניין, הנחזה להיות בחתימת המבקש.

נוכח האמור לעניין מכר הדירה באישור ראש ההוצל''פ ובהסכמת גב' אזולאי, בקשר למחיר, וכן יידוע המבקש בעניין, נסתרות טענות המבקש בעניין המימוש, טענות שאני מקבל שהינן סתמיות וכלליות, ובהתעלם מן המחדל של אי צירוף תצהיר בעניין כמתחייב.

מסמכי ההלוואה וחישובה הינם על פי ספרי הבנק, צורף מסמך מעודכן בעניין. מדובר אמנם בראייה הניתנת לסתירה, יחד עם זאת, שעה שברור שהיו פיגורים בתשלום ההלוואה, שהובילו להליך בחיפה אליו הפנה המבקש עצמו, וכאשר בהמשך לאותו הליך וכתוצאה ממנו מומשה הדירה, לא ראיתי שהמבקש העמיד תשתית לכאורית כלשהיא שיש בה לסתור את דרישת התובע לגבי היתרה כיום, ומשכך אני מורה על דחיית הבקשה לגופה. כפי שציינה ב"כ המשיב טענות אחרות של המבקש הקשורות לחובות נוספים ומצב כלכלי קשה, אינן נדונות כאן בקשר לחבות, אלא מקומן במסגרת חקירת יכולת בהוצל''פ.

נוכח האמור, התובע/המשיב זכאי לפסק-דין לפי התביעה, בצירוף האגרה ששולמה, צמוד ונושא ריבית כחוק מיום התשלום, שכ"ט בגין התביעה, לפי התעריף המינימאלי המומלץ של לשכת עוה"ד, וכן שכ"ט בגין הדיון בבקשה בסך 1,500₪ צמוד ונושא ריבית כחוק.

המזכירות תשלח את ההחלטה לצדדים, למבקש לכתובת שציין, והיא תא דואר 2219 חדרה.

ניתן להגיש פסיקתא לחתימה.

ניתנה היום, כ"ו טבת תשע"ד, 29 דצמבר 2013, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ