אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> בנק טפחות למשכנתאות בע"מ נ' קריצ'בסקי איליה ואח'

בנק טפחות למשכנתאות בע"מ נ' קריצ'בסקי איליה ואח'

תאריך פרסום : 30/04/2013 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
63978-06
21/04/2013
בפני השופט:
רונית פינצ'וק אלט

- נגד -
התובע:
בנק טפחות למשכנתאות בע"מ
הנתבע:
1. קריצ'בסקי איליה
2. קריצ'בסקי אירינה
3. לויט אירינה
4. גרנגה טטיאנה

פסק-דין

פסק דין

לפני תביעה כספית כנגד לווים וערבים לתשלום יתרת חוב שנותרה לאחר מימוש נכס ששועבד להבטחת החזר הלוואה.

א. העובדות הצריכות לעניין ועיקר טענות הצדדים .

1.ביום 23.12.97 נטלו הנתבעים 1 ו-2 (להלן: "קריצ'בסקי" או "הלווים") מבנק מזרחי טפחות (להלן: "הבנק") הלוואה על סך 421,000 ₪ לצורך מימון רכישת דירה.

2.להבטחת החזר ההלוואה נרשם משכון לזכות הבנק על זכויות הלווים בנכס.

3.ביום 9.9.98 הגיש הבנק תביעה נגד קריצ'בסקי בגין פיגורים בהחזר ההלוואה (ת.א. 4190/98 בבית משפט השלום ברחובות).

טענות הבנק .

1.לטענת הבנק, הנתבעות 3 ו- 4 ערבו בכתב, בחתימתם על גבי הסכם ההלוואה, להחזר ההלוואה וכל הסכומים המגיעים לבנק בגינה (להלן: "הערבות").

2.החל מחודש מאי 1998, החלו קריצ'בסקי לפגר בתשלומי ההלוואה, כשמעת לעת הם שילמו תשלומים שונים שנזקפו על חשבון חוב הפיגורים. הסדרים שנערכו עם קריצ'בסקי לא כובדו, והחל מאוגוסט 2001, הם חדלו מתשלום כספים כלשהם לבנק.

3.בעקבות זאת, ביום 23.5.02, הגיש הבנק בקשה למימוש המשכון בלשכת ההוצאה לפועל, במסגרתה מונה עו"ד דניאל גרטנר ככונס נכסים לצורך מכירת הנכס. במסגרת הליכי ההוצאה לפועל, מכר הכונס את הדירה לגב' ממיט טקלה (להלן: "הרוכשת"), ביום 30.10.02 תמורת סך של 373,000 ₪ (שבאותו מועד היו שווים ל- 79,000$ ארה"ב). המכירה אושרה על ידי ראש ההוצאה לפועל ביום 28.11.02.

4.מתוך התמורה בגין מכירת הנכס, נתקבל בידי הבנק סך של 290,000 ₪ אשר קוזז מיתרת ההלוואה הבלתי מסולקת.

5.ביום 18.11.04, הגישה הרוכשת תביעה כספית נגד המתווך בעסקת המכר, בה טענה כי שילמה לידי המתווך סך נוסף של 83,000 ₪, אשר לא הועבר לידי הכונס.

6.לצורך תביעה זו, זקף הבנק לזכות החזר ההלוואה, גם את הסך של 83,000 ₪, ובתוספת ריבית והפרשי הצמדה, עומד הסכום, נכון ליום הגשת התביעה, על סך של 110,00 ₪.

7.לטענת הבנק, לאחר מימוש הנכס, ולאחר זקיפת הסך של 110,000 ₪ לזכות החזר ההלוואה, נותרו קריצ'בסקי והערבים חייבים לבנק (כולל ריבית והפרשי הצמדה, נכון ליום הגשת התביעה) סך של 181,057 ₪.

טענות קריצ'בסקי .

1.התביעה נעדרת עילה הואיל והבנק קיבל את מלוא חוב ההלוואה ואף מעבר לכך.

2.כן טוענים קריצ'בסקי כי דין התביעה להידחות בשל אי פירוט מספיק של סכום התביעה.

3.בנוסף, לטענתם, הבנק לא פירט את הליך מכירת הדירה, אם נערכה התמחרות ומה היו תוצאותיה, כמה הצעות לרכישת דירה התקבלו, מה היה סכום המרבי שהוצע בעבורה. לטענתם, הליך מכירת הדירה על ידי הבנק מעלה תהיות רבות באשר לתקינותו. לפיכך, ככל שנותרה יתרת חובה כלשהי לאחר מכירת הדירה, דבר זה הוא תוצאה של התנהלות לקויה של הבנק במכירת הדירה.

4.בסיכומים טוענים קריצ'בסקי, בנוסף, כי לא קיבלו הסברים נאותים במעמד החתימה על הסכם ההלוואה ולא הודעות מתאימות על יתרת החוב לאחר מכירת הדירה על ידי הכונס.

טענות הנתבעת 3 .

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ