אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> בנק בינל. למשכ סניף משרד ראשי נ' גרינשטיין מרדכי ואח'

בנק בינל. למשכ סניף משרד ראשי נ' גרינשטיין מרדכי ואח'

תאריך פרסום : 27/01/2010 | גרסת הדפסה
ת"א
בית המשפט המחוזי תל אביב - יפו
1903-05
04/01/2010
בפני השופט:
יהודה פרגו

- נגד -
התובע:
הבנק הבינ"ל הראשון למשכנתאות בע"מ .
הנתבע:
1. גרינשטיין מרדכי
2. אדי גרין
3. לשכת רישום המקרקעין בתל-אביב

החלטה

ביום 20/04/09 ניתן פסק דין המורה על רישום משכנתא לטובת התובע- הבנק הבינלאומי הראשון למשכנתאות בע"מ (להלן: "הבנק") על זכויות החכירה של הנתבע 2-אדי גרין- ת.ז 051885374.

הבנק הגיש פסיקתא שנחתמה על ידי בית המשפט ביום 30/04/09 בה נאמר, בין השאר:

" ניתן צו לרישום משכנתא מדרגה ראשונה לטובת התובע על זכויות החכירה של הנתבע 2 בנכס הידוע כגוש 7074 חלקה 45/13 (להלן:"נכס") חרף הערת האזהרה שנרשמה לטובת התובע והנתבע 1 וחרף העיקולים הרשומים על זכויות הנתבע 1 בנכס שנרשמו לאחר רישום הערת האזהרה לטובת התובע."

ביום 12/05/09 עת ביקש הבנק לרשום את המשכנתא בלשכת רישום המקרקעין, הוא נדרש לציין, כי הרישום הינו בכפוף לעיקולים והערות אזהרה:

"הבנק נדרש לציין בשטרות בתיאור המקרקעין כפוף לעיקולים והערות אזהרה הרשומות בנסח ולפרט את מספר השטרות".

נוכח דרישה זו, פנה הבנק לבית המשפט בבקשה ל"מתן הוראות ללשכת רישום המקרקעין".

בהחלטות בית המשפט מיום 15/06/09, 18/08/09 ו-29/09/09, הוריתי לבנק לקבל את התייחסות בעלי העיקולים הרשומים בלשכת רישום המקרקעין לבקשת הבנק לרשום את המשכנתא חרף העיקולים והערות האזהרה הקיימות. הבנק השלים את הנדרש וביום 29/11/09 הגיש "השלמות בקשה למתן הוראות ללשכת רישום המקרקעין" בה הוא מציין, כי המסמכים נשלחו למעקלים הרשומים: "בנק דיסקונט" ונאור מרדכי (לבקשה צורפו אישורים מתאימים). יש לציין, כי למר נאור מרדכי נשלחו המסמכים תחילה לעו"ד אילן עמוס הרשום בלשכת ההוצאה לפועל כמטפל בתיק ולאחר שהוא הודיע כי התיק עבר לטיפולו של עו"ד מור, ביום 24/08/09 נשלחו המסמכים לעו"ד מור וצורף אישור על קבלת המסמכים. בנוסף, ביום 28/10/09 נשלחו המסמכים למר נאור מרדכי על פי כתובתו הרשומה במרשם האוכלוסין. המסמכים חזרו עם הערה "עזב".

מסתפק אני בכל שנעשה כדי לבצע את מסירת המסמכים למר נאור, על אחת כמה וכמה עת העיקול שנרשם ביום 12/10/04 הוא מאוחר להערת האזהרה לטובת הבנק הבינלאומי הראשון למשכנתאות בע"מ שנרשמה ביום 18/11/02 והמשכון שנרשם ביום 13/11/02 אצל רשם המשכונות שניהם בגין המשכנתא נשוא הדיון.

הוא הדין באשר לבנק דיסקונט אשר אליו נשלחו המסמכים פעמיים: ביום 24/08/09 לעו"ד בר חיים הרשום כמייצג את בנק דיסקונט בהליכי ההוצאה לפועל; וביום 28/10/09 ישירות לבנק דיסקונט באמצעות דואר רשום. גם כאן, מדובר בעיקול מיום 14/12/06 שהינו מאוחר להערת האזהרה והמשכון, שנרשמו לטובת הבנק הבינלאומי הראשון למשכנתאות בע"מ.

נוכח כל האמור ובהיעדר תגובה של בעלי העיקולים הרשומים, אני מורה כי המשכנתא תרשם בדיוק כפי הפסיקתא שנחתמה על ידי ביום 30/04/09, באשר משכנתא זו, עליה אף נרשמה הערת אזהרה למשכון אצל רשם המשכונות, נרשמה טרם רישום העיקולים.

אשר על כן, תירשם משכנתא מדרגה ראשונה, לטובת הבנק הבינלאומי הראשון למשכנתאות בע"מ, על זכויות החכירה של הנתבע 2 – אדי גרין - בנכס הידוע כגוש 7074 חלקה 45/13 "חרף הערת האזהרה שנרשמה לטובת התובע והנתבע 1 וחרף העיקולים הרשומים על זכויות הנתבע בנכס שנרשמו לאחר רישום הערת אזהרה לטובת התובע"

ניתנה היום, י"ח טבת תש"ע, 04 ינואר 2010, בהעדר הצדדים.

המזכירות תשלח העתק מהחלטה זו לצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ