אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> בניסטי נ' ביטון ואח'

בניסטי נ' ביטון ואח'

תאריך פרסום : 29/04/2010 | גרסת הדפסה
תא"ק
בית משפט השלום באר שבע
4082-09
28/04/2010
בפני השופט:
עידו כפכפי

- נגד -
התובע:
1. מישל ביטון - בעצמו
2. אורטל ביטון

הנתבע:
שלמה בניסטי

החלטה

המבקשים עותרים למתן רשות להתגונן כנגד תביעה בסדר דין מקוצר לתשלום סך של 15,810 ₪ בגין דמי תיווך מכוח הסכם תיווך והתחייבות לבלעדיות מיום 17.07.09.

תקופת הבלעדיות בהסכם נקבעה עד ליום 17.10.09 ובסעיף 7 להסכם התחייבו המבקשים לשלם אחוז וחצי כולל מע"מ משווי המכירה.

התובע עותר לחיוב המבקשים בכפל דמי תיווך בהתאם לסעיף 2 להסכם מאחר ולטענתו התקשרו עם גורם אחר במהלך תקופת הבלעדיות. באותו סעיף התחייבו לפצות אותו בכפל דמי תיווך במידה ויעשו כן.

לטענת המבקשים הקונה אשר הגיע באמצעות התובע ביטל את העסקה ולפיכך לשיטתם התובע לא עשה דבר לצורך קיום התחייבויותם לפי הסכם התיווך. בנסיבות אלו, התקשרו המבקשים עם קונה אשר הגיע באמצעות שכנים.

אין חולק כי הדירה נמכרה לצד ג' בתוך תקופת הבלעדיות.

בבקשה נטען כי התובע לא רצה לקבל את הקונים מטעם המבקשים מאחר וביקש לגבות דמי תיווך גם מקונים אלו. יובהר כי בנסיבות אשר תוארו לא מצאתי בסיס לטענת המבקשים כי התובע לא היה הגורם היעיל בעיסקה או כי לא עשה כל פעולה לצורך הבאת קונים. אין מחלוקת כי סמוך לאחר שבוטלה העסקה עם הקונה מטעם המתווך או לא התממשה התקשרות המבקשים עם קונה אחר שלא באמצעות המתווך.

בנסיבות אלו, פעולה זו מנוגדת להוראות בהסכם התיווך הברורות ואשר קובעות כי כל מכירה במהלך תקופת הבלעדיות מחייבת תשלום דמי תיווך. לפיכך לא מצאתי כי למבקשים הגנה בכל הנוגע לעלות התיווך בשיעור אחוז וחצי, קרי בסך של 7,912.50 ₪.

לגבי כפל דמי התיווך מאחר והמבקשים טענו כי התובע סירב לקבל את הקונים מטעמם, יש מקום ליתן רשות להתגונן ביחס לחיובם בכפל דמי תיווך. יובהר כי לטעמי ספק אם תנייה כאמור הנה מידתית כפיצוי מוסכם.

בנסיבות אלו, ניתן פסק דין חלקי המחייב את המבקשים לשלם למשיב סך של 7,912.50 ₪ וזאת תוך 30 ימים.

באשר לעיקולים הזמניים לאור פסק הדין החלקי ומאחר וניתן להטיל עיקול סמוך לאחר מתן פסק הדין אני קובע כי העיקול על כספי הקונים יצומצם לסך של 7,912.50 ₪.

אכן, יש בסיס בטענת המבקשים כי למרות שהתנערו מהסכם התיווך הבקשה להטלת עיקולים לא ביססה חשש סביר כי אי מתן העיקול יכביד על ביצוע פסק הדין.

בנסיבות אלו אני סבור כי לא היה מקום להטיל עיקול זמני. יחד עם זאת, לאור התוצאה אליה הגעתי לא מצאתי מקום לחיוב בהוצאות בגין הטלת העיקול או בגין פסק הדין החלקי. הערובה אשר הופקדה בגין העיקול תושב לידי התובע.

לאור מתן רשות להתגונן לגבי חלק מהתביעה וככל שהצדדים לא ישכילו לסיים את הסכסוך הנותר מחוץ לכותלי בית המשפט יתאימו כתבי טענותיהם לסדר דין מהיר לפי התקנות.

במידה ולא תוגש הודעה אחרת תוך 30 ימים יועבר התיק לקביעה בפני שופט.

ניתנה והודעה היום י"ד אייר תש"ע, 28/04/2010 במעמד הנוכחים.

עידו כפכפי, רשם

קלדניות: אלינור + שרון

הוקלד על ידי: אלינור בסטקר

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ