אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> בנודיז נ' גראד ואח' 14 ינואר 2014

בנודיז נ' גראד ואח' 14 ינואר 2014

תאריך פרסום : 09/02/2014 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום נתניה
36138-02-10
14/01/2014
בפני השופט:
ד"ר איריס רבינוביץ ברון

- נגד -
התובע:
אייל בנודיז
הנתבע:
1. מריו מרדכי גראד
2. מריו ג. ייזום ופיתוח עסקים בע"מ

פסק-דין

פסק דין

מבוא

1.התובע, מר אייל בונדיז, הגיש תביעה על סך 300,000 ₪ כנגד הנתבעים, מר מריו מרדכי גראד (להלן: "הנתבע") וכנגד חברת מריו ג. ייזום ופיתוח עסקים בע"מ (להלן: "הנתבעת").

התובע והנתבע נדברו לרכוש במשותף מחצית ממגרש, המצוי בחוף התכלת בהרצליה, גוש 6606, חלקה 174 (להלן: "הנכס") ונמצא בבעלות צד ג'. החלק השני של המגרש מצוי בבעלות הנתבעת, חברה בבעלות הנתבע.

בסופו של דבר, עסקת הרכישה של המגרש מצד ג' בוטלה ולא יצאה אל הפועל.

התובע טוען כי הנתבעים לא השיבו לו את מלוא הכסף שהעביר במסגרת ההתקשרות, ועדיין מחזיקים בסך של 200,000 ₪ אשר העביר לידי הנתבע במזומן.

הנתבעים טוענים כי לא קיבלו את אותם 200,000 ₪ במזומן אלא הנתבע קיבל מהתובע אך ורק שני שיקים בנקאיים על סך 100,000 ₪ כל אחד, וכי הנתבע השיב לתובע את מלוא כספו.

מכאן התביעה.

2.התובע הגיש תצהיר עדות ראשית וכן תמלילי שיחות שנערכו בינו לבין הנתבע.

הנתבע הגיש תצהיר עדות ראשית.

התובע ביקש לזמן עדים נוספים ללא הגשת תצהיר. תחילה ביקש להזמין ארבעה עדים. את דודו, את עו"ד ז'נו אשר ייצג את הצדדים במו"מ מול המוכרת, את הגב' ליאורה ספקטור, בעלת השליטה בחברת ליעד נכסים בע"מ (להלן: "ליעד נכסים ו/או המוכרת"), המחזיקה והבעלים של הנכס ואת עו"ד לבונטין, שיצג את ליעד נכסים ואת הגב' ספקטור במו"מ לכריתת הסכם המכר שבסופו של דבר לא יצא אל הפועל.

בהחלטת בית המשפט שניתנה בדיון מיום 17.5.12, נקבע כי ב"כ התובע יפנה לעדים ויברר האם יסכימו לתת תצהירים וככל שלא יסכימו, תינתן לו רשות לזמנם למתן עדות בבית המשפט.

התובע הגיש, ביום 17.6.12, בקשה לזמן שניים מתוך ארבעת העדים האמורים, את הגב' ספקטור ואת עו"ד לבונטין. בבקשתו ציין כי נעשו פניות לעדים אך הוא לא זכה לשיתוף פעולה מצידם ועל כן ביקש זימונם ללא הגשת תצהיר. בית המשפט התיר את זימון העדים.

טענות התובע

3.התובע טוען, כי במהלך חודש אפריל 2008 חיפש קרקע לרכישה. דודו של התובע, איש עסקים המתגורר בחו"ל, הכיר לתובע את הנתבע. לטענתו, הנתבע הוצג כסוחר קרקעות, יזם נדל"ן מצליח, אמין ובעל נכסים רבים.

התובע והנתבע דנו באפשרות לרכוש קרקע בפרדסיה, אולם לבסוף הנתבע הציע לתובע לרכוש חלק מהמגרש בחוף התכלת בהרצליה. התובע טוען כי במשך התקופה הנתבע התקרב אליו ורכש את אמונו, אפילו ציין בפניו כי הוא כמו בן עבורו.

התובע טוען, כי הנתבע פעל באמצעות הנתבעת, חברת נדל"ן שבבעלותו וניהולו של הנתבע. התובע טוען לאחריות הנתבעים כלפיו ביחד ולחוד.

התובע טוען, כי הוסכם שישלם תמורת חלקו בנכס סך של 630,000 ₪ באופן הבא: 400,000 ₪ ישולמו ישירות לנתבע ושני שיקים נוספים בסך כולל של 230,000 ₪ יועברו לפיקדון אצל עו"ד ז'נו.

התובע טוען, כי ביום 7.7.08 נפגש עם הנתבע מחוץ לסניף הבנק של התובע, אז מסר לידי הנתבע שיקים בנקאיים בסך של 200,000 ₪, סכום במזומן בסך של 150,000 ₪ וכן סכום במזומן בסך של 9,900 $ ובסה"כ סך של 400,000 ₪.

לטענת התובע, לאחר מכן ניגש למשרדו של עו"ד ז'נו והפקיד בידיו שיק על סך 115,000 ₪ לפקודת המוכרת וחתם על ייפוי כוח לעו"ד ז'נו, לצורך עריכת הסכם המכר עם המוכרת.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ