אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> בן עזרא נ' מזרחי ואח'

בן עזרא נ' מזרחי ואח'

תאריך פרסום : 05/08/2013 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות ירושלים
18095-03-13
23/07/2013
בפני השופט:
אנה שניידר

- נגד -
התובע:
אסתר גולסטן בן עזרא
הנתבע:
1. משה מזרחי – עניינו הסתיים
2. רחל מזרחי

פסק-דין

פסק דין

1. עניינה של תובענה זו, שהוגשה ביום 10.3.13, פיצוי התובעת בשל רטיבות שחדרה לדירתה, לטענתה - עקב שיפוצים שביצעו הנתבעים בדירתם בשנת 2009.

2. כבר כעת יצוין, כי הואיל והתברר שהדירה שבה בוצעו השיפוצים הינה בבעלות הנתבעת 2 ובנותיה בלבד – נמחק הנתבע 1 , בהחלטה מיום 23.7.13 (פרוטוקול עמ' 2 שורות 1 – 6).

3. על פי כתב התביעה, הרטיבות התגלתה בדירת התובעת בחדר האמבטיה, בחדר שינה הגובל עם האמבטיה, בחדר שינה נוסף, בתקרת המטבח מעל ארונות המטבח, מתחת למדרגות הכניסה לבית, ובארון החשמל.

4. התובעת טוענת, כי על אף שבעל מקצוע מטעם חברת הביטוח שלה קבע חד משמעית, בנוכחות הנתבעים, בשנת 2011 , כי מקור הנזילה אינו קשור לתובעת – סירבו הנתבעים לשתף פעולה או לשאת בהוצאות התיקון, והתובעת נאלצה לבצע תיקונים מטעמה ומכספה בחודש יולי 2011.

גם בחודש פברואר 2013 תיקנה התובעת , לטענתה, את הליקויים מכספה, ומאחר ש"הגיעו מים עד נפש" – הוגשה התביעה שלפנינו.

5. התובעת דורשת סכום של 18,786 ₪ , כולל תיקון נזקי טיוח וסיוד (10,000 ₪ ), תיקון נזקי כיסוי תקרת אמבטיה (2,200 ₪ ), תיקון ארון מטבח חדש (3,500 ₪ ), קריאות ביטוח ( 100 ₪), הוצאות עו"ד ( 2,000 ₪ ), טיפול רפואי עקב נשימת טחב ועובש (800 ₪ ) , ואגרת בית משפט בסכום של 186 ₪.

6. לטענת הנתבעת בכתב ההגנה, אם אכן השיפוצים גרמו לנזקים - לא ברור מדוע המתינה התובעת שנתיים מביצוע השיפוצים עד שהזמינה את חברת הביטוח שלה.

הנתבעת מכחישה כי השיפוצים בדירתה הם הגורם לרטיבות בדירת התובעת.

7. לאחר שעיינתי בכל טענות הצדדים וכן במסמכים ובתמונות – הגעתי למסקנה כי התובעת לא הרימה את הנטל המוטל עליה להוכחת תביעתה.

8. אכן מוזר ולא סביר שהתובעת המתינה שנתיים לאחר השיפוצים, שכאמור בוצעו בשנת 2009, עד שהזמינה בעל מקצוע מחברת הביטוח שלה, בשנת 2011 , ויש בפער הזמנים האמור כדי לנתק את הקשר הסיבתי הנטען בין הרטיבות בדירת התובעת לבין השיפוצים שבוצעו בדירת הנתבעת.

9. זאת ועוד, על אף הצעת המחיר בסכום של 5,400 ₪ (ת/1) , שהציגה התובעת במהלך הדיון , אשר בה פירט איש המקצוע את כל העבודות הדרושות על מנת לפתור את בעיית הרטיבות בדירת התובעת, הן בתקרת האמבטיה והן בחדר השינה ובתקרת המטבח – לא מצאה התובעת לנכון, מטעמים השמורים עמה, להקטין את נזקיה על ידי ביצוע תיקון כולל ,כמוצע, שהיה בו אולי כדי לפתור את בעיית הרטיבות אחת ולתמיד, אלא הסתפקה בביצוע חלקי בלבד בסכום של 2,200 ₪ , כפי שעולה מחשבונית (ת/2) , שהוצגה אף היא על ידי התובעת במהלך הדיון.

גם לגבי התיקון בסכום של 2,200 ₪ קיים ספק.

החשבונית (ת/2), שבה מופיע הסכום האמור, היא מתאריך 17.2.12, ואילו הצעת המחיר (ת/1), שבה נקבע הסכום, היא מאוחרת יותר, מיום 27.11.12.

כיצד אם כן מבקשת התובעת להוכיח את סכום התיקון שבוצע, לכאורה בסמוך להוצאת החשבונית (ת/2) , באמצעות מסמך שהינו מאוחר יותר לתיקון ?

נראה שלתובעת בלבד הפתרונים.

מכל מקום , אם לא בוצע על ידי התובעת התיקון הכולל שהוצע לה במסמך (ת/1) – אין לתובעת להלין אלא על עצמה בקשר לבעיית הרטיבות , שלא מצאה את פתרונה המלא.

10. הואיל והתובעת לא הוכיחה למעשה אף אחד מהסכומים הנדרשים על ידה (למעט אגרת בית המשפט) – דין התביעה להידחות.

אשר להוצאות – על מנת לשמור בכל זאת על יחסי שכנות תקינים בין הצדדים , ולא להעכיר את האווירה ביניהם, העכורה ממילא עקב הגשת התביעה – לא ראיתי ליתן צו להוצאות נגד התובעת, וכל צד יישא בהוצאותיו.

ניתן להגיש בקשת רשות ערעור לבית המשפט המחוזי תוך 15 ימים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ