אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> בן עזרא ואח' נ' מדינת ישראל

בן עזרא ואח' נ' מדינת ישראל

תאריך פרסום : 13/02/2011 | גרסת הדפסה
רע"א
בית המשפט המחוזי תל אביב - יפו
43982-05-10
13/02/2011
בפני השופט:
שרה ברוש

- נגד -
התובע:
1. נתן בן עזרא
2. אינס בן עזרא
3. אבי בן עזרא
4. ישראל בן עזרא
5. עמוס עמי בן עזרא
6. יוסף בן עזרא

הנתבע:
מדינת ישראל
פסק-דין

פסק דין

בפני בקשת רשות ערעור על החלטתו של השופט ישי קורן מיום 28.4.2010 בה נדחתה בקשתם של המבקשים למחיקת כותרת "סדר דין מקוצר" מהתביעה לסילוק יד שהוגשה נגדם על ידי המשיב.

אין ולא יכולה להיות מחלוקת בין בעלי הדין כי תביעה לסילוק יד במקרקעין או לפינוי מושכר שאין חוק הגנת הדייר (נוסח משולב) – התשל"ב 1972 חל עליו ובלבד שיש עליהם ראיות בכתב, כשירה להתברר בסדר דין מקוצר כאמור בתקנה 202 (3) לתקנות סדר הדין האזרחי התשמ"ד-1984 (להלן: "התקנות").

אין גם ולא יכולה להיות מחלוקת כי כשירותה של התביעה להתברר בסדר דין מקוצר נקבעת על יסוד האמור בכתב התביעה. עיון בכתב התביעה דנן מעלה כי התביעה לסילוק יד מתבססת על בעלותו של התובע במקרקעין, וצורפו לה נסחי רישום מקרקעין, תוך טיעון כי המבקשים פלשו לחלקות שלא כדין והם מתבקשים לסלק את ידם מהם. תביעה כזו באופן כללי כשירה להתברר, על פי הוראות הפסיקה, על דרך של סדר דין מקוצר.

בענייננו נטען בבקשה למחיקת הכותרת כי המבקשים הינם דיירים מוגנים מכח חוזה שכירות מוגן שנעשה עימם. מכאן, לטעמם שאין התביעה כשירה להתברר על דרך של סדר דין מקוצר דבר הנכון כשלעצמו כשמדובר בתביעה לפינוי מושכר מוגן. השאלה היא מה המצב כאשר התובע מצידו טוען לדיירות בלתי מוגנת ואילו הנתבע טוען לדיירות מוגנת ומציג אף חוזה שכירות שנעשה בעבר עימו.

בפני בית משפט קמא נטענה הבקשה למחיקת כותרת יחד עם בקשה לרשות להתגונן ואף בה הועלתה הטענה האמורה. בית משפט קמא קבע כי כשירותה של התביעה להתברר בסדר דין מקוצר אינה נבחנת על פי טענות הנתבעים אלא על פי טענות התובעת ואפשר שהן מצדיקות מתן רשות להתגונן ועל כן, דחה בית משפט קמא את הבקשה למחיקת כותרת. סבורתני כי הדין בענין זה עם בית משפט קמא.

המלצתי לב"כ המשיב כי בנסיבות הענין יסכים למתן רשות להתגונן אולם הוא סירב לכך בטענה כי אין חוזה השכירות, גם אם קיים כזה, מתייחס לכל החלקה נשוא התובענה.

במצב דברים כזה כאשר לגבי חלק מן הנכס קיים חוזה שכירות, דבר שאינו מאפשר הגשת תביעה בסדר דין מקוצר, ולגבי מותר הנכס אין בידו חוזה שכירות התוצאה היא כי חלק מן התביעה ניתן להגישה בסדר דין מקוצר וחלקה האחר לא, במקרה כזה הלכה היא כי התביעה כולה אינה ראויה להתברר בסדר דין מקוצר ועל כן יש מקום למחוק את הכותרת.

בשולי החלטתי אין לי אלא להתייחס לטענת ב"כ המשיב כי קיימת מחלוקת לגבי קיומו של חוזה.

לא כך הבינותי אנוכי את האמור בתגובת ב"כ המשיב. טענתו אינה אלא מעין טענה של הודאה והדחה.

אשר על כן, אני מקבלת את הבר"ע. הכותרת תמחק, כתב הגנה יוגש תוך 30 יום מהיום.

הואיל והחלטתי ניתנה לא מהטעמים שהועלו בעלי הדין איני עושה צו להוצאות.

הפקדון יוחזר למפקידו.

ניתנה והודעה היום ט' אדר א תשע"א, 13/02/2011 במעמד הנוכחים.

שרה ברוש, שופטת

הוקלד על ידי: תפארת שחר

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ